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主頁 中西區 西營盤 西園

西園 長蓁閣(2座)

WESTERN GARDEN IVY TOWER (BLOCK 2)

第二街83號

實用呎價中位數
HK$10,989
最近成交
HK$6.00M
2026-05-22
已登記成交
294
自 1995
12個月走勢
▲ 14.1%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,426

本廈 114 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · Hong Kong Island
屋苑
西園
分區
西營盤
小一校網
11
落成年份
1982-08-20
單位數目
216
樓層數目
29

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路西營盤站
步行約 3 分鐘 · 173米
教育
47
學校 · 1公里內（500米內 23）
日常便利
41
商場等 · 1公里內（500米內 17）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
65
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至香港鐵路西營盤站站。

適合家庭 — 1公里內有 47 間學校。

生活便利 — 鄰近 41 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 65 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-05-01 · HK$10,989
HK$19,282HK$10,285HK$1,289199519982003200920192026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-05-22 HK$6.00M HK$10,989
2026-04-29 HK$8.28M HK$15,564
2026-04-13 HK$7.44M HK$13,985
2026-02-16 HK$7.00M HK$12,820
2026-01-05 HK$7.16M HK$13,743
2025-12-19 HK$6.00M HK$11,342
2025-11-27 HK$6.68M HK$12,628
2025-06-17 HK$7.50M HK$14,395
2025-02-20 HK$7.20M HK$13,820
2023-08-23 HK$7.00M HK$16,432
2023-06-23 HK$6.78M HK$12,418
2023-05-02 HK$6.00M HK$11,342
2023-03-22 HK$6.78M HK$14,836
2022-09-07 HK$7.50M HK$17,606
2021-11-16 HK$9.37M HK$17,985
2021-03-23 HK$9.00M HK$17,013
2021-03-12 HK$8.92M HK$16,862
2021-02-01 HK$9.00M HK$17,013
2021-01-13 HK$9.10M HK$17,202
2020-09-28 HK$8.80M HK$16,117
2020-08-12 HK$8.00M HK$15,355
2020-07-23 HK$7.68M HK$18,028
2020-07-16 HK$9.10M HK$17,202
2020-01-24 HK$7.90M HK$18,545
2019-09-23 HK$10.20M HK$19,282
2019-09-10 HK$9.20M HK$17,391
2019-06-18 HK$8.00M HK$17,506
2019-04-10 HK$9.18M HK$17,620
2018-08-06 HK$7.00M HK$12,820
2018-06-08 HK$9.43M HK$18,100
2018-05-30 HK$6.68M HK$15,681
2018-01-19 HK$8.00M HK$15,123
2017-12-19 HK$7.45M HK$16,302
2017-12-11 HK$8.50M HK$15,568
2017-11-28 HK$7.79M HK$14,264
2016-10-20 HK$6.80M HK$12,454
2016-06-15 HK$6.26M HK$11,843
2016-06-02 HK$5.75M HK$10,870
2015-09-16 HK$7.16M HK$13,535
2014-08-28 HK$6.30M HK$12,092
2014-07-30 HK$6.45M HK$12,380
2013-09-19 HK$6.50M HK$12,476
2013-02-22 HK$5.60M HK$13,146
2011-07-22 HK$3.96M HK$7,253
2011-03-31 HK$4.38M HK$8,407
2011-02-16 HK$3.40M HK$7,981
2010-12-23 HK$4.30M HK$8,128
2010-10-26 HK$3.89M HK$7,354
2010-10-15 HK$3.32M HK$7,265
2010-09-07 HK$6.90M HK$12,970
2010-09-02 HK$4.18M HK$8,023
2010-07-23 HK$3.60M HK$6,805
2010-06-21 HK$3.00M HK$7,042
2010-05-19 HK$2.95M HK$6,925
2010-05-12 HK$3.78M HK$6,923
2009-05-18 HK$2.92M HK$5,520
2009-04-28 HK$3.02M HK$5,531
2009-04-24 HK$2.87M HK$5,425
2009-04-24 HK$2.87M HK$5,422
2009-04-15 HK$2.97M HK$5,583
2009-04-15 HK$2.97M HK$5,586
2009-03-13 HK$2.90M HK$5,311
2009-03-06 HK$2.34M HK$4,423
2009-03-06 HK$2.34M HK$4,420
2008-11-27 HK$2.60M HK$4,915
2008-03-05 HK$2.38M HK$5,587
2007-12-07 HK$2.46M HK$6,340
2007-10-15 HK$1.90M HK$4,460
2007-10-15 HK$1.90M HK$4,448
2007-07-27 HK$2.60M HK$4,915
2007-07-17 HK$2.13M HK$5,000
2007-05-14 HK$2.58M HK$4,725
2007-05-14 HK$2.58M HK$4,722
2007-05-05 HK$1.50M HK$2,836
2007-04-04 HK$1.60M HK$3,493
2007-01-26 HK$1.70M HK$3,991
2006-08-17 HK$2.20M HK$4,223
2006-08-03 HK$2.05M HK$3,875
2006-05-24 HK$1.83M —
2006-05-24 HK$1.82M HK$3,450
2006-01-18 HK$2.10M HK$4,031
2006-01-12 HK$2.00M HK$3,663
2005-06-24 HK$1.58M —
2005-06-24 HK$1.57M HK$3,439
2005-06-10 HK$1.75M HK$3,821
2005-04-28 HK$1.20M HK$2,620
2005-04-28 HK$1.39M HK$3,582
2005-03-01 HK$1.42M —
2005-03-01 HK$1.42M HK$3,668
2005-02-26 HK$1.52M —
2005-02-26 HK$1.51M HK$3,556
2005-02-24 HK$1.38M HK$3,239
2004-12-23 HK$1.57M HK$2,876
2004-12-23 HK$1.57M HK$2,872
2004-12-20 HK$1.55M —
2004-12-09 HK$1.49M —
2004-12-09 HK$1.49M HK$2,856
2004-12-02 HK$1.53M HK$2,937
2004-12-02 HK$1.10M —
2004-06-23 HK$1.25M HK$2,934

租務成交 (12)

預估毛租金回報: 5.0%
日期 月租 實用呎租
2025-09-01 HK$16,000 HK$44
2025-08-16 HK$25,000 HK$46
2025-08-01 HK$20,000 HK$55
2025-01-01 HK$22,500 HK$44
2024-10-25 HK$17,000 HK$47
2024-09-07 HK$20,000 HK$47
2024-08-15 HK$16,500 HK$45
2024-06-11 HK$17,800 HK$49
2023-08-15 HK$21,000 HK$40
2021-10-01 HK$17,300 HK$47
2021-09-13 HK$18,500 HK$36
2021-09-08 HK$19,000 HK$52

單位 (114)

樓層 單位 實用呎
1/F E室 529
1/F H室 426
1樓 C室 457
1樓 D室 546
2/F B室 521
2/F D室 546
2/F FLAT F 529
2/F G室 426
2樓 C室 457
2樓 E室 529
2樓 H室 426
3/F G室 426
3樓 B室 521
3樓 E室 529
3樓 F室 529
3樓 H室 426
4/F C室 457
4/F F室 529
4/F H室 426
4樓 D室 546
4樓 G室 426
5/F A室 521
5/F D室 546
5樓 G室 426
6樓 C室 457
6樓 E室 529
6樓 F室 529
6樓 H室 426
7/F E室 529
7樓 C室 457
7樓 D室 546
7樓 F室 529
7樓 G室 426
7樓 H室 426
8樓 E室 529
8樓 F室 529
9/F G室 426
9樓 B室 521
9樓 C室 457
10樓 E室 529
10樓 G室 426
11/F A室 521
11/F H室 426
11樓 D室 546
11樓 F室 529
12樓 B室 521
12樓 C室 457
12樓 E室 529
12樓 F室 529
13/F B室 521
13/F F室 529
13樓 D室 546
13樓 E室 529
14/F A室 521
14/F H室 426
14樓 E室 529
14樓 G室 426
15/F C室 457
15樓 E室 529
15樓 G室 426
16/F G室 426
16樓 D室 546
16樓 F室 529
17/F C室 457
17/F D室 546
17/F F室 529
17/F G室 426
17樓 A室 521
17樓 B室 521
17樓 E室 529
18/F C室 457
18/F G室 426
18樓 A室 521
18樓 B室 521
18樓 D室 546
18樓 H室 426
19/F B室 521
19/F E室 529
19樓 A室 521
19樓 H室 426
20/F F室 529
20/F H室 426
20樓 C室 457
20樓 D室 546
21/F A室 521
21/F C室 457
21樓 B室 521
21樓 G室 426
22/F C室 457
22/F E室 529
22樓 A室 521
22樓 B室 521
22樓 F室 529
22樓 H室 426
23/F H室 426
23樓 B室 521
23樓 F室 529
24/F A室 521
24/F B室 521
24/F C室 457
24/F F室 529
24樓 D室 546
25/F B室 521
25/F C室 457
25/F G室 426
25/F H室 426
25樓 A室 521
25樓 E室 529
26/F C室 632
26樓 A室 532
27/F B室 584
29/F B室 584
29樓 A室 532
29樓 D室 532

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資料來源： Renavon.com