西園 長蓁閣(2座)
Western Garden Ivy Tower (Block 2)
第二街83號
實用呎價中位數
HK$10,989
最近成交
HK$6.00M
2026年5月22日
已登記成交
294
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.2%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$12,989
已納入模型估值的 114 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
西營盤
步行約 3 分鐘 · 173米
教育
50
學校 · 1公里內（500米內 26）
日常便利
44
日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
65
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。
生活便利 — 鄰近 44 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 65 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
14 米
第一街84號
11 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,298
36 米
第一街109號
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,589
36 米
第一街105號
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,757
38 米
第一街107號
2 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,216
39 米
第一街113號
2 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,438
39 米
第一街115號
5 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,150
40 米
第一街103號
3 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,000
42 米
第一街97號
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,864
本廈實用呎價中位數走勢
2026年5月1日 · HK$10,989成交紀錄 (100 共 196)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月22日 | HK$6.00M | HK$10,989 | ||
| 2026年4月29日 | HK$8.28M | HK$15,564 | ||
| 2026年4月13日 | HK$7.44M | HK$13,985 | ||
| 2026年2月16日 | HK$7.00M | HK$12,820 | ||
| 2026年1月5日 | HK$7.16M | HK$13,743 | ||
| 2025年12月19日 | HK$6.00M | HK$11,342 | ||
| 2025年11月27日 | HK$6.68M | HK$12,628 | ||
| 2025年6月17日 | HK$7.50M | HK$14,395 | ||
| 2025年2月20日 | HK$7.20M | HK$13,820 | ||
| 2023年8月23日 | HK$7.00M | HK$16,432 | ||
| 2023年6月23日 | HK$6.78M | HK$12,418 | ||
| 2023年5月2日 | HK$6.00M | HK$11,342 | ||
| 2023年3月22日 | HK$6.78M | HK$14,836 | ||
| 2022年9月7日 | HK$7.50M | HK$17,606 | ||
| 2021年11月16日 | HK$9.37M | HK$17,985 | ||
| 2021年3月23日 | HK$9.00M | HK$17,013 | ||
| 2021年3月12日 | HK$8.92M | HK$16,862 | ||
| 2021年2月1日 | HK$9.00M | HK$17,013 | ||
| 2021年1月13日 | HK$9.10M | HK$17,202 | ||
| 2020年9月28日 | HK$8.80M | HK$16,117 | ||
| 2020年8月12日 | HK$8.00M | HK$15,355 | ||
| 2020年7月23日 | HK$7.68M | HK$18,028 | ||
| 2020年7月16日 | HK$9.10M | HK$17,202 | ||
| 2020年1月24日 | HK$7.90M | HK$18,545 | ||
| 2019年9月23日 | HK$10.20M | HK$19,282 | ||
| 2019年9月10日 | HK$9.20M | HK$17,391 | ||
| 2019年6月18日 | HK$8.00M | HK$17,506 | ||
| 2019年4月10日 | HK$9.18M | HK$17,620 | ||
| 2018年8月6日 | HK$7.00M | HK$12,820 | ||
| 2018年6月8日 | HK$9.43M | HK$18,100 | ||
| 2018年5月30日 | HK$6.68M | HK$15,681 | ||
| 2018年1月19日 | HK$8.00M | HK$15,123 | ||
| 2017年12月19日 | HK$7.45M | HK$16,302 | ||
| 2017年12月11日 | HK$8.50M | HK$15,568 | ||
| 2017年11月28日 | HK$7.79M | HK$14,264 | ||
| 2016年10月20日 | HK$6.80M | HK$12,454 | ||
| 2016年6月15日 | HK$6.26M | HK$11,843 | ||
| 2016年6月2日 | HK$5.75M | HK$10,870 | ||
| 2015年9月16日 | HK$7.16M | HK$13,535 | ||
| 2014年8月28日 | HK$6.30M | HK$12,092 | ||
| 2014年7月30日 | HK$6.45M | HK$12,380 | ||
| 2013年9月19日 | HK$6.50M | HK$12,476 | ||
| 2013年2月22日 | HK$5.60M | HK$13,146 | ||
| 2011年7月22日 | HK$3.96M | HK$7,253 | ||
| 2011年3月31日 | HK$4.38M | HK$8,407 | ||
| 2011年2月16日 | HK$3.40M | HK$7,981 | ||
| 2010年12月23日 | HK$4.30M | HK$8,128 | ||
| 2010年10月26日 | HK$3.89M | HK$7,354 | ||
| 2010年10月15日 | HK$3.32M | HK$7,265 | ||
| 2010年9月7日 | HK$6.90M | HK$12,970 | ||
| 2010年9月2日 | HK$4.18M | HK$8,023 | ||
| 2010年7月23日 | HK$3.60M | HK$6,805 | ||
| 2010年6月21日 | HK$3.00M | HK$7,042 | ||
| 2010年5月19日 | HK$2.95M | HK$6,925 | ||
| 2010年5月12日 | HK$3.78M | HK$6,923 | ||
| 2009年5月18日 | HK$2.92M | HK$5,520 | ||
| 2009年4月28日 | HK$3.02M | HK$5,531 | ||
| 2009年4月24日 | HK$2.87M | HK$5,425 | ||
| 2009年4月24日 | HK$2.87M | HK$5,422 | ||
| 2009年4月15日 | HK$2.97M | HK$5,583 | ||
| 2009年4月15日 | HK$2.97M | HK$5,586 | ||
| 2009年3月13日 | HK$2.90M | HK$5,311 | ||
| 2009年3月6日 | HK$2.34M | HK$4,423 | ||
| 2009年3月6日 | HK$2.34M | HK$4,420 | ||
| 2008年11月27日 | HK$2.60M | HK$4,915 | ||
| 2008年3月5日 | HK$2.38M | HK$5,587 | ||
| 2007年12月7日 | HK$2.46M | HK$6,340 | ||
| 2007年10月15日 | HK$1.90M | HK$4,460 | ||
| 2007年10月15日 | HK$1.90M | HK$4,448 | ||
| 2007年7月27日 | HK$2.60M | HK$4,915 | ||
| 2007年7月17日 | HK$2.13M | HK$5,000 | ||
| 2007年5月14日 | HK$2.58M | HK$4,725 | ||
| 2007年5月14日 | HK$2.58M | HK$4,722 | ||
| 2007年5月5日 | HK$1.50M | HK$2,836 | ||
| 2007年4月4日 | HK$1.60M | HK$3,493 | ||
| 2007年1月26日 | HK$1.70M | HK$3,991 | ||
| 2006年8月17日 | HK$2.20M | HK$4,223 | ||
| 2006年8月3日 | HK$2.05M | HK$3,875 | ||
| 2006年5月24日 | HK$1.82M | HK$3,450 | ||
| 2006年5月24日 | HK$1.83M | — | ||
| 2006年1月18日 | HK$2.10M | HK$4,031 | ||
| 2006年1月12日 | HK$2.00M | HK$3,663 | ||
| 2005年6月24日 | HK$1.58M | — | ||
| 2005年6月24日 | HK$1.57M | HK$3,439 | ||
| 2005年6月10日 | HK$1.75M | HK$3,821 | ||
| 2005年4月28日 | HK$1.20M | HK$2,620 | ||
| 2005年4月28日 | HK$1.39M | HK$3,582 | ||
| 2005年3月1日 | HK$1.42M | — | ||
| 2005年3月1日 | HK$1.42M | HK$3,668 | ||
| 2005年2月26日 | HK$1.52M | — | ||
| 2005年2月26日 | HK$1.51M | HK$3,556 | ||
| 2005年2月24日 | HK$1.38M | HK$3,239 | ||
| 2004年12月23日 | HK$1.57M | HK$2,872 | ||
| 2004年12月23日 | HK$1.57M | HK$2,876 | ||
| 2004年12月20日 | HK$1.55M | — | ||
| 2004年12月9日 | HK$1.49M | HK$2,856 | ||
| 2004年12月9日 | HK$1.49M | — | ||
| 2004年12月2日 | HK$1.53M | HK$2,937 | ||
| 2004年12月2日 | HK$1.10M | — | ||
| 2004年6月23日 | HK$1.25M | HK$2,934 |
租務成交 (15)
預估毛租金回報: 5.3%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月20日 | HK$19,000 | HK$45 | ||
| 2026年8月19日 | HK$25,800 | HK$71 | ||
| 2026年8月1日 | HK$31,500 | HK$60 | ||
| 2025年9月1日 | HK$16,000 | HK$44 | ||
| 2025年8月16日 | HK$25,000 | HK$46 | ||
| 2025年8月1日 | HK$20,000 | HK$55 | ||
| 2025年1月1日 | HK$22,500 | HK$44 | ||
| 2024年10月25日 | HK$17,000 | HK$47 | ||
| 2024年9月7日 | HK$20,000 | HK$47 | ||
| 2024年8月15日 | HK$16,500 | HK$45 | ||
| 2024年6月11日 | HK$17,800 | HK$49 | ||
| 2023年8月15日 | HK$21,000 | HK$40 | ||
| 2021年10月1日 | HK$17,300 | HK$47 | ||
| 2021年9月13日 | HK$18,500 | HK$36 | ||
| 2021年9月8日 | HK$19,000 | HK$52 |
單位表 (114)
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資料來源： Renavon.com