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10樓 G室

西園 長蓁閣(2座)

中西區 · Hong Kong Island

切換單位
樓層
1/F E室 529 ft² 1/F H室 426 ft² 1樓 C室 457 ft² 1樓 D室 546 ft² 2/F B室 521 ft² 2/F D室 546 ft² 2/F FLAT F 529 ft² 2/F G室 426 ft² 2樓 C室 457 ft² 2樓 E室 529 ft² 2樓 H室 426 ft² 3/F G室 426 ft² 3樓 B室 521 ft² 3樓 E室 529 ft² 3樓 F室 529 ft² 3樓 H室 426 ft² 4/F C室 457 ft² 4/F F室 529 ft² 4/F H室 426 ft² 4樓 D室 546 ft² 4樓 G室 426 ft² 5/F A室 521 ft² 5/F D室 546 ft² 5樓 G室 426 ft² 6樓 C室 457 ft² 6樓 E室 529 ft² 6樓 F室 529 ft² 6樓 H室 426 ft² 7/F E室 529 ft² 7樓 C室 457 ft² 7樓 D室 546 ft² 7樓 F室 529 ft² 7樓 G室 426 ft² 7樓 H室 426 ft² 8樓 E室 529 ft² 8樓 F室 529 ft² 9/F G室 426 ft² 9樓 B室 521 ft² 9樓 C室 457 ft² 10樓 E室 529 ft² 10樓 G室 426 ft² 11/F A室 521 ft² 11/F H室 426 ft² 11樓 D室 546 ft² 11樓 F室 529 ft² 12樓 B室 521 ft² 12樓 C室 457 ft² 12樓 E室 529 ft² 12樓 F室 529 ft² 13/F B室 521 ft² 13/F F室 529 ft² 13樓 D室 546 ft² 13樓 E室 529 ft² 14/F A室 521 ft² 14/F H室 426 ft² 14樓 E室 529 ft² 14樓 G室 426 ft² 15/F C室 457 ft² 15樓 E室 529 ft² 15樓 G室 426 ft² 16/F G室 426 ft² 16樓 D室 546 ft² 16樓 F室 529 ft² 17/F C室 457 ft² 17/F D室 546 ft² 17/F F室 529 ft² 17/F G室 426 ft² 17樓 A室 521 ft² 17樓 B室 521 ft² 17樓 E室 529 ft² 18/F C室 457 ft² 18/F G室 426 ft² 18樓 A室 521 ft² 18樓 B室 521 ft² 18樓 D室 546 ft² 18樓 H室 426 ft² 19/F B室 521 ft² 19/F E室 529 ft² 19樓 A室 521 ft² 19樓 H室 426 ft² 20/F F室 529 ft² 20/F H室 426 ft² 20樓 C室 457 ft² 20樓 D室 546 ft² 21/F A室 521 ft² 21/F C室 457 ft² 21樓 B室 521 ft² 21樓 G室 426 ft² 22/F C室 457 ft² 22/F E室 529 ft² 22樓 A室 521 ft² 22樓 B室 521 ft² 22樓 F室 529 ft² 22樓 H室 426 ft² 23/F H室 426 ft² 23樓 B室 521 ft² 23樓 F室 529 ft² 24/F A室 521 ft² 24/F B室 521 ft² 24/F C室 457 ft² 24/F F室 529 ft² 24樓 D室 546 ft² 25/F B室 521 ft² 25/F C室 457 ft² 25/F G室 426 ft² 25/F H室 426 ft² 25樓 A室 521 ft² 25樓 E室 529 ft² 26/F C室 632 ft² 26樓 A室 532 ft² 27/F B室 584 ft² 29/F B室 584 ft² 29樓 A室 532 ft² 29樓 D室 532 ft²
預昇估值 · 估計市值 中等可信度
HK$5.70M
≈ HK$13,380 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計,此單位首期約 HK$570K,首五年每月供款約 HK$24,862

按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率,所以現時兩者供款相同(4.125%)。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%,H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$23,395
−HK$1,467/月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$24,123
−HK$739/月
現時 · 4.125%
HK$24,862
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$26,375
+HK$1,513/月

首期 HK$570K · 貸款 HK$5.13M · 最低月入約 HK$49,724(供款與入息比率50%)

上車現金約 HK$698K(首期+從價印花稅 HK$128,247 · 第2標準稅率,2026年2月26日起適用)

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業,首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

最近港鐵站
香港鐵路西營盤站
步行約 3 分鐘 · 173米
教育
47
學校 · 1公里內(500米內 23)
日常便利
41
商場等 · 1公里內(500米內 17)
醫療
13
醫院/診所 · 1公里內
康樂
65
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至香港鐵路西營盤站站。

適合家庭 — 1公里內有 47 間學校。

生活便利 — 鄰近 41 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院/診所。

康樂設施充足 — 鄰近 65 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層
10樓
單位
G室
實用面積
426 實用呎
建築面積
439 ft²
實用率
97%
地區
中西區 · Hong Kong Island
小一校網
11

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2022-09-07 HK$7.50M +500.0%
18.2年
2004-06-23 HK$1.25M
資料來源: Renavon.com