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主頁 灣仔區 灣仔 永德大廈

永德大廈 C座

Wing Tak Building Block C

灣仔道275號

實用呎價中位數
HK$11,341
最近成交
HK$3.13M
2026年4月23日
已登記成交
117
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,206

已納入模型估值的 56 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
永德大廈
分區
灣仔
小一校網
12
入伙日期
1972年4月10日
單位數目
107
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
銅鑼灣
步行約 6 分鐘 · 433米
教育
38
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
79
日常生活設施 · 1公里內（500米內 37）
醫療
22
醫院／診所 · 1公里內
康樂
66
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至銅鑼灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 38 間學校。

生活便利 — 鄰近 79 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 22 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 66 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

51 米 大寧閣
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,814
52 米 堅拿道西13號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,230
55 米 堅拿道西19號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,050
55 米 寶靈頓道22號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,431
59 米 堅拿道西20號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,505
60 米 堅拿道西11-12號
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,185
61 米 寶靈頓道24號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,778
62 米 寶靈頓道13-17號
27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,861

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$11,341
HK$18,323HK$9,630HK$938199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 117)

日期 成交價 呎價
2026年4月23日 HK$3.13M HK$11,341
2025年10月10日 HK$3.60M HK$9,365
2025年9月30日 HK$3.00M HK$8,174
2025年9月3日 HK$3.38M HK$8,918
2025年4月24日 HK$3.38M HK$9,013
2025年3月31日 HK$2.95M HK$7,784
2024年9月23日 HK$3.20M HK$8,533
2024年5月6日 HK$3.00M HK$10,989
2024年3月28日 HK$3.20M HK$8,533
2023年10月26日 HK$1.00M HK$2,604
2022年11月9日 HK$3.50M HK$12,820
2022年5月26日 HK$5.52M HK$12,546
2021年2月22日 HK$5.13M HK$13,680
2020年4月21日 HK$4.80M HK$12,500
2019年8月23日 HK$6.15M HK$16,016
2019年4月2日 HK$5.50M HK$17,742
2019年2月15日 HK$5.54M HK$14,768
2019年1月18日 HK$4.39M HK$11,962
2018年12月24日 HK$3.85M HK$14,103
2018年9月28日 HK$5.68M HK$18,323
2018年5月14日 HK$5.63M HK$15,013
2018年5月8日 HK$4.96M HK$13,227
2016年12月6日 HK$4.50M HK$12,000
2016年10月26日 HK$4.05M HK$10,800
2016年1月20日 HK$4.00M HK$10,554
2016年1月18日 HK$4.45M HK$10,114
2015年11月19日 HK$4.29M HK$11,440
2015年9月15日 HK$4.85M HK$12,933
2015年7月2日 HK$4.38M HK$11,557
2015年5月7日 HK$3.90M HK$10,400
2015年1月7日 HK$4.33M HK$11,276
2014年6月17日 HK$3.25M HK$11,905
2014年5月23日 HK$3.60M HK$9,499
2012年8月21日 HK$3.33M HK$8,672
2012年5月18日 HK$3.40M HK$8,971
2012年3月16日 HK$3.33M HK$8,672
2012年2月7日 HK$2.75M HK$7,333
2011年11月21日 HK$2.80M HK$7,467
2011年11月3日 HK$2.80M HK$7,388
2011年8月19日 HK$2.97M HK$7,836
2011年5月27日 HK$2.71M HK$7,057
2011年4月27日 HK$2.95M HK$7,784
2011年3月31日 HK$2.90M HK$7,733
2011年2月16日 HK$2.49M HK$6,640
2011年2月14日 HK$2.79M HK$7,440
2010年11月12日 HK$2.62M HK$6,823
2010年8月30日 HK$2.27M HK$5,989
2010年6月25日 HK$2.40M HK$6,400
2010年6月17日 HK$2.45M HK$6,533
2010年6月2日 HK$2.48M HK$6,613
2010年4月14日 HK$2.07M HK$6,677
2010年4月7日 HK$2.25M HK$6,000
2010年1月14日 HK$1.86M HK$4,960
2009年12月17日 HK$2.90M HK$6,591
2009年10月30日 HK$2.33M HK$6,068
2009年9月10日 HK$2.15M HK$5,733
2009年9月8日 HK$1.80M HK$4,688
2009年8月21日 HK$2.08M HK$5,547
2009年6月26日 HK$1.94M HK$5,173
2009年1月30日 HK$1.38M HK$3,680
2008年12月15日 HK$1.60M HK$3,636
2008年5月30日 HK$1.93M HK$5,147
2008年5月23日 HK$2.10M HK$5,469
2008年5月21日 HK$1.96M HK$5,227
2008年3月20日 HK$1.84M HK$4,907
2008年1月30日 HK$1.73M HK$4,505
2007年11月23日 HK$1.43M HK$3,773
2007年9月3日 HK$1.67M HK$4,453
2007年8月14日 HK$1.53M HK$4,080
2007年5月28日 HK$1.88M HK$4,896
2007年2月7日 HK$1.38M HK$3,594
2006年11月8日 HK$1.28M HK$3,413
2006年8月22日 HK$1.30M HK$3,542
2006年8月16日 HK$1.16M —
2006年2月22日 HK$1.23M —
2005年11月24日 HK$1.25M —
2005年6月16日 HK$1.23M HK$3,352
2005年5月3日 HK$1.34M HK$3,536
2005年1月4日 HK$990K HK$2,578
2004年12月21日 HK$1.12M HK$3,052
2004年12月11日 HK$1.00M HK$2,638
2004年10月25日 HK$880K HK$2,292
2004年10月20日 HK$920K HK$2,427
2004年10月18日 HK$1.00M HK$2,725
2004年9月1日 HK$840K —
2004年3月17日 HK$750K —
2004年3月15日 HK$980K HK$2,613
2003年10月20日 HK$710K HK$1,893
2002年1月14日 HK$900K —
2001年7月12日 HK$900K HK$2,046
2001年6月12日 HK$430K HK$1,147
2001年6月8日 HK$780K —
2001年4月3日 HK$960K —
2001年1月23日 HK$930K —
2001年1月11日 HK$900K —
2000年9月29日 HK$1.07M HK$2,823
2000年9月21日 HK$990K HK$2,612
2000年9月8日 HK$850K HK$2,267
1999年5月28日 HK$1.15M —
1999年5月15日 HK$950K HK$2,533

租務成交 (3)

預估毛租金回報: 4.2%
日期 月租 實用呎租
2025年11月15日 HK$14,800 HK$40
2024年9月20日 HK$16,000 HK$42
2023年1月1日 HK$13,000 HK$36

單位表 (57)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 123456
20樓 — — 3 $3.1M 2026年4月 4 $3M 2024年5月 — —
19樓 1 $1.2M 2006年8月 — — 4 $5.7M 2018年9月 — —
18樓 — — 3 $1.6M 1997年1月 4 $5.5M 2019年4月 — —
17樓 1 $1.7M 1997年6月 — 3 $900K 2001年1月 4 $1.2M 2006年2月 — —
16樓 — 2 $840K 2004年9月 — 4 $360K 1998年7月 — —
15樓 — 2 $3.2M 2024年3月 — 4 $6.2M 2019年8月 — —
14樓 1 $5M 2018年5月 2 $2.8M 2012年2月 3 $3.4M 2025年9月 4 $3.3M 2012年3月 — —
13樓 1 $5.1M 2021年2月 — — — — —
12樓 1 $4.8M 2015年9月 — 3 $3.4M 2012年5月 — 5 $960K 2001年4月 6 $1.2M 2005年6月
11樓 1 $1.2M 2005年11月 2 $5.6M 2018年5月 — 4 $1.1M 1998年11月 5 $1.7M 1997年12月 —
10樓 — 2 $5.5M 2019年2月 3 $4M 2016年1月 4 $4.3M 2015年1月 5 $1.6M 2008年12月 —
9樓 1 $1.3M 2006年11月 2 $4.3M 2015年11月 3 $900K 2002年1月 4 $3.6M 2025年10月 — —
8樓 — 2 $2.5M 2010年6月 3 $3M 2011年4月 4 $930K 2001年1月 — 6 $4.4M 2019年1月
7樓 — 2 $750K 2004年3月 — — 5 $5.5M 2022年5月 6 $1.3M 2006年8月
6樓 1 $2.8M 2011年11月 2 $4M 2016年10月 — 4 $3.3M 2012年8月 — —
5樓 1 $3.2M 2024年9月 — 3 $2.8M 2011年11月 4 $2.6M 2010年11月 — 6 $3M 2025年9月
4樓 — 2 $3.4M 2025年4月 3 $3.6M 2014年5月 4 $2.7M 2011年5月 — —
3樓 1 $2.9M 2011年3月 2 $4.5M 2016年12月 — — — —
2樓 — — 3 $3M 2025年3月 — — —
1樓 1 $2.1M 2009年9月 — — 4 $4.8M 2020年4月 5 $2.9M 2009年12月 —

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資料來源： Renavon.com