預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,517

已納入模型估值的 9 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

堅拿道西11-12號

分區

灣仔

小一校網

12

入伙日期

1972年5月25日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

銅鑼灣

步行約 5 分鐘 · 392米

教育

36

學校 · 1公里內（500米內 10）

日常便利

78

日常生活設施 · 1公里內（500米內 41）

醫療

21

醫院／診所 · 1公里內

康樂

74

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至銅鑼灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 36 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 78 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 74 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

8 米 堅拿道西13號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,230

16 米 冠景樓

107 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,055

20 米 寶靈大廈

132 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,598

39 米 榮安大樓

119 宗已登記成交

39 米 寶靈頓道13-17號

27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,861

48 米 寶靈頓道1-3號

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,066

53 米 友光大廈

109 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,606

60 米 永德大廈 C座

117 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,341

本廈實用呎價中位數走勢

2021年10月1日 · HK$19,185

成交紀錄 (13)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年10月22日	4樓	11號	HK$8.00M	417	HK$19,185	▲ 300.0%
2018年7月31日	5樓	11號	HK$8.20M	417	HK$19,664	—
2018年7月20日	5樓	12號	HK$8.20M	417	HK$19,664	▲ 115.8%
2018年7月19日	1樓	12號	HK$7.50M	417	HK$17,986	—
2018年7月19日	4樓	12號	HK$8.00M	417	HK$19,185	—
2018年7月19日	3樓	12號	HK$7.50M	417	HK$17,986	▲ 650.0%
2018年7月18日	2樓	12號	HK$7.50M	417	HK$17,986	—
2018年7月6日	2樓	11號	HK$8.00M	417	HK$19,185	—
2013年2月20日	5樓	12號	HK$3.80M	417	HK$9,113	—
2010年10月19日	4樓	11號	HK$2.00M	417	HK$4,796	—
2009年5月8日	4樓	11號	HK$1.18M	417	HK$2,830	—
2006年9月1日	3/F	NO. 11	HK$980K	417	—	—
2005年7月8日	3樓	12號	HK$1.00M	417	—	—

單位 (9)

樓層	單位	實用面積
1樓	12號	417	→
2樓	11號	417	→
2樓	12號	417	→
3/F	NO. 11	417	→
3樓	12號	417	→
4樓	11號	417	→
4樓	12號	417	→
5樓	11號	417	→
5樓	12號	417	→