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主頁 灣仔區 銅鑼灣 玉山大廈

玉山大廈

Giok San Building

登龍街31-35號

實用呎價中位數
HK$12,881
最近成交
HK$3.80M
2026年6月4日
已登記成交
89
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,928

已納入模型估值的 17 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
玉山大廈
分區
銅鑼灣
小一校網
12
入伙日期
1988年5月20日
單位數目
34
樓層數目
17

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
銅鑼灣
步行約 3 分鐘 · 240米
教育
38
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
71
日常生活設施 · 1公里內（500米內 46）
醫療
22
醫院／診所 · 1公里內
康樂
89
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至銅鑼灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 38 間學校。

生活便利 — 鄰近 71 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 22 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 89 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

15 米 登龍街37-39號
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,000
27 米 金龍大廈
102 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,524
29 米 羅素街26-28號
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,174
30 米 登龍街32號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$70,652
30 米 登輝大廈
58 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,345
40 米 德發大廈
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$117,844
42 米 羅素街20號
12 宗已登記成交
45 米 羅素街54-56號
15 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$12,881
HK$16,271HK$9,153HK$2,0341995200420212026

成交紀錄 (56)

日期 成交價 呎價
2026年6月4日 HK$3.80M HK$12,881
2026年5月21日 HK$3.48M HK$11,797
2025年8月26日 HK$3.30M HK$11,186
2024年12月24日 HK$3.30M HK$11,186
2024年11月15日 HK$4.20M HK$14,237
2024年8月14日 HK$3.25M HK$11,017
2024年2月26日 HK$3.50M HK$11,864
2023年8月3日 HK$3.75M HK$12,712
2023年4月13日 HK$4.08M HK$13,830
2023年3月30日 HK$3.88M HK$13,152
2021年6月29日 HK$4.70M HK$15,932
2018年7月13日 HK$4.80M HK$16,271
2018年7月13日 HK$4.80M HK$16,271
2013年1月7日 HK$4.00M HK$13,559
2010年4月7日 HK$2.05M HK$6,949
2009年12月15日 HK$1.95M HK$6,610
2009年9月23日 HK$1.82M HK$6,170
2009年4月27日 HK$1.20M HK$4,068
2009年4月2日 HK$1.25M HK$4,237
2009年1月23日 HK$1.50M HK$5,085
2009年1月23日 HK$1.50M HK$5,085
2008年4月2日 HK$1.85M HK$6,271
2008年2月28日 HK$1.86M HK$6,305
2008年2月18日 HK$1.80M HK$6,102
2008年2月6日 HK$1.95M HK$6,610
2008年1月30日 HK$1.63M HK$5,525
2007年9月17日 HK$1.55M HK$5,254
2007年6月7日 HK$1.38M HK$4,678
2007年2月13日 HK$1.27M HK$4,305
2006年11月4日 HK$1.14M HK$3,864
2006年11月4日 HK$1.14M HK$3,848
2006年5月25日 HK$1.15M HK$3,833
2006年2月15日 HK$1.15M HK$3,833
2005年7月25日 HK$980K HK$3,267
2005年2月25日 HK$980K HK$3,322
2004年12月17日 HK$930K —
2004年10月21日 HK$890K —
2003年9月19日 HK$600K HK$2,034
2003年9月6日 HK$930K —
2003年8月29日 HK$625K HK$2,083
2003年8月29日 HK$630K —
2002年6月17日 HK$870K —
2001年10月24日 HK$750K —
2001年5月17日 HK$1.10M HK$3,729
2000年9月2日 HK$750K HK$2,542
2000年3月22日 HK$1.13M HK$3,830
2000年1月8日 HK$1.25M HK$4,237
1999年7月31日 HK$990K —
1999年3月9日 HK$1.48M —
1998年4月4日 HK$1.88M —
1997年9月30日 HK$1.70M —
1997年5月31日 HK$1.58M HK$5,356
1997年5月7日 HK$1.73M —
1997年4月4日 HK$1.61M —
1996年9月27日 HK$800K HK$2,712
1995年11月21日 HK$1.45M —

單位表 (17)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
17樓 A $1.9M 2008年2月 —
15樓 — B $3.3M 2025年8月
14樓 — B $3.5M 2024年2月
12樓 A $4.8M 2018年7月 B $4.8M 2018年7月
10樓 A $4M 2013年1月 B $1.4M 1995年11月
9樓 A $2M 2010年4月 B $4.1M 2023年4月
7樓 A $930K 2004年12月 —
6樓 A $3.3M 2024年12月 B $3.8M 2026年6月
4樓 A $3.9M 2023年3月 —
3樓 — B $3.8M 2023年8月
2樓 — B $3.2M 2024年8月
1樓 A $980K 2005年7月 B $4.2M 2024年11月

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資料來源： Renavon.com