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主頁 灣仔區 灣仔 鴻福大廈

鴻福大廈

Hung Fook Building (Mansion)

駱克道356-362號

實用呎價中位數
HK$8,684
最近成交
HK$3.10M
2026年4月17日
已登記成交
109
自 1995
地區12個月走勢
▲ 9.4%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,441

已納入模型估值的 43 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
鴻福大廈
分區
灣仔
小一校網
12
入伙日期
1964年9月10日
單位數目
70
樓層數目
14

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
會展
步行約 7 分鐘 · 482米
教育
33
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
81
日常生活設施 · 1公里內（500米內 36）
醫療
21
醫院／診所 · 1公里內
康樂
59
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至會展站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。

生活便利 — 鄰近 81 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 59 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

12 米 國樑樓
25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,113
26 米 宜泰樓
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,401
28 米 百玲大廈 百齡大廈 百玲大廈 B座
51 宗已登記成交
28 米 宏發樓
33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,024
29 米 友誼大廈
64 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,745
30 米 宜興樓
28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,452
30 米 駱克道344-346號
41 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,951
38 米 富德樓
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,438

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$8,684
HK$14,942HK$8,254HK$1,566199520042009201520202026

成交紀錄 (100 共 109)

日期 成交價 呎價
2026年4月17日 HK$3.10M HK$8,684
2026年3月13日 HK$3.50M HK$9,804
2025年11月6日 HK$3.50M HK$9,804
2025年10月17日 HK$3.75M HK$9,740
2024年7月23日 HK$2.40M HK$6,234
2023年3月23日 HK$4.18M HK$11,709
2022年11月15日 HK$5.20M HK$12,530
2022年7月14日 HK$4.21M HK$11,793
2022年2月15日 HK$4.19M HK$11,737
2021年11月10日 HK$4.40M HK$12,644
2021年6月11日 HK$3.80M HK$10,644
2021年2月19日 HK$5.25M HK$12,651
2020年10月23日 HK$5.28M HK$13,714
2019年12月4日 HK$5.00M HK$14,368
2019年10月16日 HK$5.08M HK$14,230
2019年7月8日 HK$5.20M HK$14,942
2019年7月3日 HK$5.68M HK$13,687
2019年3月29日 HK$5.00M HK$12,048
2018年9月28日 HK$4.75M HK$13,305
2018年7月23日 HK$5.90M HK$14,217
2018年4月25日 HK$4.85M HK$13,585
2017年4月10日 HK$4.65M HK$12,078
2017年2月2日 HK$3.95M HK$9,518
2016年9月20日 HK$3.90M HK$10,924
2016年6月20日 HK$3.95M HK$11,351
2016年5月9日 HK$4.00M HK$11,204
2016年1月22日 HK$4.84M HK$11,658
2016年1月5日 HK$4.18M HK$10,857
2015年10月20日 HK$3.90M HK$10,924
2015年10月14日 HK$4.00M HK$9,639
2015年3月18日 HK$3.48M HK$10,000
2015年1月23日 HK$3.75M HK$10,504
2014年9月18日 HK$3.68M HK$10,308
2013年6月20日 HK$3.40M HK$9,524
2013年3月25日 HK$3.96M HK$10,286
2013年1月25日 HK$3.52M HK$10,115
2012年12月6日 HK$3.33M HK$9,569
2012年7月6日 HK$3.23M HK$9,048
2011年5月4日 HK$2.95M HK$8,263
2010年12月23日 HK$2.68M HK$6,961
2010年12月2日 HK$2.83M HK$7,927
2010年11月19日 HK$2.78M HK$7,787
2010年10月19日 HK$1.50M HK$4,310
2010年10月4日 HK$2.52M HK$7,059
2010年9月28日 HK$2.30M HK$6,443
2010年9月15日 HK$2.35M HK$6,104
2010年9月6日 HK$2.80M HK$7,273
2010年8月6日 HK$2.00M HK$5,602
2010年6月2日 HK$2.35M HK$6,104
2010年5月17日 HK$2.18M HK$5,662
2010年5月12日 HK$2.25M HK$6,302
2010年3月3日 HK$2.00M HK$5,602
2010年2月17日 HK$2.09M HK$6,006
2009年12月23日 HK$2.15M HK$5,181
2009年11月17日 HK$2.20M HK$6,162
2009年10月13日 HK$1.86M HK$5,345
2009年10月13日 HK$2.21M HK$5,740
2009年9月14日 HK$1.88M HK$4,530
2009年9月7日 HK$2.00M HK$5,602
2009年9月1日 HK$1.98M HK$5,690
2009年8月10日 HK$1.80M HK$4,337
2008年6月18日 HK$1.79M HK$5,014
2008年5月23日 HK$1.82M HK$5,098
2008年4月16日 HK$1.80M HK$4,675
2007年10月22日 HK$1.54M HK$4,314
2007年8月14日 HK$1.29M HK$3,613
2007年8月7日 HK$1.29M HK$3,613
2007年3月7日 HK$1.39M HK$3,894
2007年1月30日 HK$1.36M HK$3,810
2006年12月6日 HK$1.23M HK$3,445
2006年7月8日 HK$1.16M HK$3,249
2006年6月24日 HK$1.25M HK$3,501
2006年6月22日 HK$1.38M —
2006年5月26日 HK$1.35M HK$3,782
2006年5月18日 HK$1.38M HK$3,866
2006年5月11日 HK$1.28M —
2006年4月22日 HK$1.18M HK$3,305
2005年12月10日 HK$1.10M HK$3,081
2005年7月22日 HK$1.31M HK$3,157
2005年6月17日 HK$1.10M HK$3,081
2005年5月21日 HK$1.23M HK$2,964
2004年12月24日 HK$840K HK$2,024
2004年10月19日 HK$780K HK$2,241
2004年7月3日 HK$650K HK$1,868
2003年1月29日 HK$650K HK$1,566
2002年2月7日 HK$740K HK$2,073
2002年1月3日 HK$630K HK$1,765
2001年10月12日 HK$670K HK$1,614
2000年2月24日 HK$830K HK$2,325
1997年11月21日 HK$1.90M HK$4,578
1997年10月23日 HK$1.90M HK$4,578
1997年8月21日 HK$2.10M HK$5,454
1997年7月16日 HK$1.92M HK$4,626
1997年5月13日 HK$1.70M —
1997年4月12日 HK$2.17M —
1997年2月18日 HK$1.87M —
1997年2月13日 HK$1.38M —
1997年2月12日 HK$1.21M —
1997年1月30日 HK$1.57M —
1997年1月15日 HK$1.78M —

單位 (43)

樓層 單位 實用面積
1/F FLAT D (NO. 356) 385
2/F FLAT B (NO. 360) 357
2/F FLAT D (NO. 356) 385
2/F FLAT E (NO. 358A) 348
二樓 B室(NO. 360) 357
二樓 C室(NO. 358) 357
三樓 C室(NO. 358) 357
4/F FLAT C (NO. 358) 357
5/F FLAT A (NO. 362) 415
五樓 B室(NO. 360) 357
6/F FLAT A (NO. 362) 415
6/F FLAT B (NO. 360) 357
六樓 B室(NO. 360) 357
六樓 C室(NO. 358) 357
六樓 D室(NO. 356) 385
7/F FLAT B (NO. 360) 357
7/F FLAT D (NO. 356) 385
七樓 C室(NO. 358) 357
8/F FLAT C (NO. 358) 357
8/F FLAT E (NO. 358A) 348
八樓 A室(NO. 362) 415
八樓 C室(NO. 358) 357
八樓 E室(NO. 358A) 348
9/F FLAT C (NO. 358) 357
9/F FLAT D (NO. 356) 385
九樓 D室(NO. 356) 385
10/F FLAT C (NO. 358) 357
10/F FLAT E (NO. 358A) 348
十樓 B室(NO. 360) 357
十樓 E室(NO. 358A) 348
11/F FLAT B (NO. 360) 357
11/F FLAT C (NO. 358) 357
十一樓 D室(NO. 356) 385
12/F FLAT B (NO. 360) 357
12/F FLAT E (NO. 358A) 348
十二樓 A室(NO. 362) 415
13/F FLAT B (NO. 360) 357
十三樓 A室(NO. 362) 415
十四樓 A室(NO. 362) 415
十四樓 C室(NO. 358) 357
十四樓 D室(NO. 356) 385
十四樓 E室(NO. 358A) 348
十五樓 A室(NO. 362) 415

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資料來源： Renavon.com