預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,769

已納入模型估值的 18 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

駱克道344-346號

分區

灣仔

小一校網

12

入伙日期

1965年11月24日

單位數目

32

樓層數目

11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

會展

步行約 6 分鐘 · 463米

教育

34

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

81

日常生活設施 · 1公里內（500米內 33）

醫療

21

醫院／診所 · 1公里內

康樂

57

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至會展站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 34 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 81 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 57 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

17 米 樂友大廈

36 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,694

19 米 國樑樓

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,113

27 米 聯和大廈

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,727

29 米 友誼大廈

64 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,745

30 米 鴻福大廈

109 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,684

41 米 金碧大廈

110 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,140

46 米 英利大廈

113 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,827

52 米 宜泰樓

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,401

本廈實用呎價中位數走勢

2024年7月1日 · HK$10,951

成交紀錄 (41)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年7月2日	十一樓	C室	HK$2.88M	263	HK$10,951	▲ 105.7%
2021年10月21日	八樓	A室	HK$5.38M	431	HK$12,483	▲ 31.2%
2019年9月30日	八樓	B室	HK$5.48M	426	HK$12,864	—
2019年6月18日	2/F	FLAT B	HK$5.90M	426	HK$13,850	▲ 26.9%
2018年7月3日	九樓	B室	HK$6.00M	426	HK$14,084	—
2018年6月13日	三樓	C室	HK$4.83M	333	HK$14,504	▲ 143.9%
2017年11月17日	十三樓	A室	HK$5.40M	399	HK$13,534	▲ 170.0%
2017年10月24日	十樓	B室	HK$4.98M	426	HK$11,690	▲ 84.4%
2017年3月31日	三樓	B室	HK$4.65M	426	HK$10,916	▲ 237.0%
2016年6月17日	十三樓	B室	HK$3.98M	392	HK$10,153	—
2016年3月7日	十樓	C室	HK$4.00M	333	HK$12,012	▲ 150.0%
2015年1月8日	八樓	A室	HK$4.10M	431	HK$9,513	—
2014年10月7日	5/F	FLAT A	HK$3.80M	431	HK$8,817	—
2014年4月17日	十一樓	C室	HK$1.40M	263	HK$5,323	—
2012年6月20日	3/F	FLAT C	HK$2.65M	333	HK$7,958	—
2011年12月5日	十一樓	C室	HK$2.80M	263	HK$10,646	—
2011年6月24日	8/F	FLAT A	HK$3.18M	431	HK$7,378	—
2011年2月24日	十樓	B室	HK$2.70M	426	HK$6,338	—
2010年11月15日	十一樓	C室	HK$2.10M	263	HK$7,985	—
2010年7月22日	8/F	FLAT C	HK$2.15M	333	HK$6,456	—
2010年4月29日	8/F	FLAT C	HK$1.95M	333	HK$5,856	—
2010年4月13日	三樓	C室	HK$1.98M	333	HK$5,946	—
2009年10月27日	三樓	C室	HK$1.81M	333	HK$5,435	—
2009年9月11日	十三樓	A室	HK$2.00M	399	HK$5,012	—
2009年5月19日	十樓	C室	HK$1.60M	333	HK$4,805	—
2009年4月15日	十樓	C室	HK$1.60M	333	HK$4,805	—
2009年3月3日	十樓	C室	HK$1.10M	333	HK$3,303	—
2008年4月23日	三樓	C室	HK$1.73M	333	HK$5,195	—
2008年4月3日	十三樓	A室	HK$1.64M	399	HK$4,110	—
2008年2月19日	三樓	C室	HK$1.63M	333	HK$4,895	—
2007年4月23日	三樓	B室	HK$1.38M	426	HK$3,239	—
2007年4月13日	三樓	C室	HK$1.00M	333	HK$3,003	—
2006年7月8日	3/F	FLAT C	HK$800K	333	HK$2,402	—
2006年3月6日	2/F	FLAT A	HK$1.25M	431	HK$2,900	—
2002年1月31日	三樓	B室	HK$680K	426	HK$1,596	—
2002年1月26日	2/F	FLAT A	HK$700K	431	HK$1,624	—
2001年12月31日	2/F	FLAT A	HK$520K	431	HK$1,206	—
2000年5月5日	4/F	FLAT C	HK$550K	333	—	—
2000年1月14日	8/F	FLAT A	HK$810K	431	HK$1,879	—
1996年11月28日	4/F	FLAT A	HK$1.35M	431	—	—
1996年11月5日	5/F	FLAT C	HK$1.08M	333	—	—

單位表 (18)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
13樓	A $5.4M 2017年11月	B $4M 2016年6月	—
11樓	—	—	C $2.9M 2024年7月
10樓	—	B $5M 2017年10月	C $4M 2016年3月
9樓	—	B $6M 2018年7月	—
8樓	A $5.4M 2021年10月 A $3.2M 2011年6月	B $5.5M 2019年9月	C $2.1M 2010年7月
5樓	A $3.8M 2014年10月	—	C $1.1M 1996年11月
4樓	A $1.4M 1996年11月	—	C $550K 2000年5月
3樓	—	B $5.9M 2019年6月	C $4.8M 2018年6月 C $2.6M 2012年6月
2樓	A $1.2M 2006年3月	—	—