堅尼閣
Kenny Court
堅彌地街22-28號
實用呎價中位數
HK$16,176
最近成交
HK$8.80M
2026年6月4日
已登記成交
33
自 1995
地區12個月走勢
▲ 7.6%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$11,933
已納入模型估值的 22 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
灣仔
步行約 7 分鐘 · 527米
教育
26
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
44
日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）
醫療
21
醫院／診所 · 1公里內
康樂
65
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 26 間學校。
生活便利 — 鄰近 44 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 65 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$16,176成交紀錄 (33)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月4日 | HK$8.80M | HK$16,176 | ||
| 2025年7月21日 | HK$7.98M | HK$12,871 | ||
| 2024年1月19日 | HK$9.88M | HK$17,183 | ||
| 2022年9月30日 | HK$9.30M | HK$15,000 | ||
| 2022年9月19日 | HK$9.08M | HK$16,243 | ||
| 2020年4月22日 | HK$8.43M | HK$15,080 | ||
| 2019年8月16日 | HK$12.00M | HK$19,355 | ||
| 2013年11月25日 | HK$6.38M | HK$11,413 | ||
| 2013年1月16日 | HK$7.13M | — | ||
| 2012年5月16日 | HK$7.80M | HK$12,581 | ||
| 2011年6月7日 | HK$6.78M | HK$10,644 | ||
| 2011年2月2日 | HK$5.80M | HK$9,105 | ||
| 2011年1月7日 | HK$5.10M | HK$8,226 | ||
| 2010年3月11日 | HK$4.80M | HK$7,535 | ||
| 2009年12月8日 | HK$3.60M | HK$6,261 | ||
| 2009年9月23日 | HK$4.20M | HK$6,774 | ||
| 2009年4月24日 | HK$3.38M | HK$6,046 | ||
| 2007年11月6日 | HK$1.98M | — | ||
| 2007年6月21日 | HK$2.30M | HK$3,710 | ||
| 2005年2月5日 | HK$1.98M | HK$3,542 | ||
| 2004年1月9日 | HK$1.80M | — | ||
| 2001年9月4日 | HK$1.81M | — | ||
| 2001年4月25日 | HK$1.78M | — | ||
| 1998年9月11日 | HK$2.50M | — | ||
| 1997年12月5日 | HK$4.45M | HK$7,961 | ||
| 1997年6月24日 | HK$3.20M | — | ||
| 1997年5月29日 | HK$4.30M | HK$6,936 | ||
| 1997年4月15日 | HK$3.10M | HK$5,546 | ||
| 1996年9月25日 | HK$2.00M | — | ||
| 1995年12月27日 | HK$2.63M | HK$4,242 | ||
| 1995年9月28日 | HK$2.66M | HK$4,176 | ||
| 1995年9月27日 | HK$2.52M | HK$4,383 | ||
| 1995年7月12日 | HK$2.94M | — |
租務成交 (5)
預估毛租金回報: 3.5%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年10月12日 | HK$27,800 | HK$50 | ||
| 2025年1月25日 | HK$28,000 | HK$45 | ||
| 2024年8月20日 | HK$27,000 | HK$48 | ||
| 2023年3月1日 | HK$30,000 | HK$48 | ||
| 2022年5月1日 | HK$27,500 | HK$44 |
單位表 (22)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B |
|---|---|---|
| 23樓 | A $9.9M 2024年1月 | B $8.8M 2026年6月 |
| 22樓 | A $1.8M 2004年1月 | — |
| 20樓 | A $1.8M 2001年9月 | B $6.8M 2011年6月 |
| 18樓 | A $2M 2007年11月 | — |
| 17樓 | A $2.5M 1995年9月 | — |
| 14樓 | — | B $7.8M 2012年5月 |
| 12樓 | A $4.5M 1997年12月 | — |
| 10樓 | A $2M 1996年9月 | — |
| 9樓 | A $9.1M 2022年9月 | — |
| 8樓 | A $1.8M 2001年4月 | — |
| 7樓 | A $7.1M 2013年1月 | B $8M 2025年7月 |
| 6樓 | A $6.4M 2013年11月 | — |
| 5樓 | A $3.6M 2009年12月 | B $9.3M 2022年9月 |
| 4樓 | — | B $5.1M 2011年1月 |
| 3樓 | A $8.4M 2020年4月 | B $2.7M 1995年9月 |
| 2樓 | A $2M 2005年2月 | B $12M 2019年8月 |
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資料來源： Renavon.com