預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,986

已納入模型估值的 9 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

衛城里12號

分區

西半山

小一校網

11

入伙日期

1971年1月18日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

上環

步行約 8 分鐘 · 595米

教育

38

學校 · 1公里內（500米內 22）

日常便利

63

日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）

醫療

19

醫院／診所 · 1公里內

康樂

61

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 8 分鐘至上環站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 38 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 63 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 衛城里10號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,278

19 米 嘉輝大廈

134 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,114

19 米 雅景大廈

39 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,645

22 米 衛城里4A號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,272

28 米 福臨閣

199 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,594

30 米 活倫閣

119 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,446

35 米 嘉苑

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,807

43 米 西摩道13號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,217

本廈實用呎價中位數走勢

2024年12月1日 · HK$8,294

成交紀錄 (18)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年12月11日	2樓	A室	HK$3.50M	422	HK$8,294	▲ 0.0%
2021年12月21日	4樓	A室	HK$7.80M	392	HK$19,898	▲ 178.6%
2021年6月30日	3樓	A室	HK$5.92M	422	HK$14,028	▲ 146.7%
2011年6月8日	4/F	FLAT B	HK$5.05M	422	HK$11,967	—
2010年9月14日	1/F	FLAT B	HK$3.70M	422	HK$8,768	—
2009年10月5日	4/F	FLAT B	HK$3.58M	422	HK$8,483	—
2009年9月23日	3樓	A室	HK$2.40M	422	HK$5,687	—
2008年7月17日	4/F	FLAT B	HK$2.86M	422	HK$6,777	—
2008年5月29日	1/F	FLAT B	HK$2.76M	422	HK$6,540	—
2007年11月19日	4樓	A室	HK$2.80M	392	HK$7,143	—
2005年7月11日	4樓	A室	HK$1.70M	392	HK$4,337	—
2005年3月15日	2/F	FLAT B	HK$1.35M	422	HK$3,199	—
2004年11月17日	G/F	FLAT A	HK$1.19M	422	HK$2,820	—
2004年7月8日	G/F	FLAT B	HK$1.10M	422	HK$2,607	—
1999年8月27日	1/F	FLAT A	HK$1.32M	422	HK$3,128	—
1999年4月23日	G/F	FLAT B	HK$1.38M	422	HK$3,270	—
1997年11月27日	2樓	A室	HK$2.30M	422	—	—
1996年3月15日	2/F	FLAT B	HK$1.39M	422	HK$3,294	—

單位表 (9)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
4樓	A $7.8M 2021年12月	B $5M 2011年6月
3樓	A $5.9M 2021年6月	—
2樓	A $3.5M 2024年12月	B $1.4M 2005年3月
1樓	A $1.3M 1999年8月	B $3.7M 2010年9月
地下	A $1.2M 2004年11月	B $1.1M 2004年7月