預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,674

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

嘉苑

分區

西半山

小一校網

11

發展商

恒基兆業

入伙日期

1978年6月6日

單位數目

15

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

上環

步行約 8 分鐘 · 567米

教育

38

學校 · 1公里內（500米內 22）

日常便利

63

日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）

醫療

19

醫院／診所 · 1公里內

康樂

64

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 8 分鐘至上環站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 38 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 63 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

14 米 衛城里4A號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,272

18 米 Castle One By V

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$26,847

20 米 活倫閣

119 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,446

32 米 衛城里10號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,278

32 米 福臨閣

199 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,594

35 米 衛城里12號

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,294

38 米 蔚晴軒

471 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,954

39 米 孔翠樓

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,466

本廈實用呎價中位數走勢

2012年7月1日 · HK$11,807

成交紀錄 (10)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2012年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2012年7月20日	2/F	FLAT D	HK$4.90M	415	HK$11,807	—
2011年9月26日	4/F	FLAT B	HK$9.00M	513	HK$17,544	—
2011年9月26日	3/F	FLAT B	HK$7.00M	513	HK$13,645	—
2010年10月6日	3/F	FLAT B	HK$4.30M	513	HK$8,382	—
2007年6月15日	3/F	FLAT B	HK$2.90M	513	HK$5,653	—
2006年1月14日	3/F	FLAT B	HK$1.90M	513	HK$3,704	—
1999年2月20日	2/F	FLAT C	HK$1.40M	415	HK$3,374	—
1997年12月5日	2/F	FLAT C	HK$1.88M	415	HK$4,530	—
1997年10月15日	1/F	FLAT C	HK$2.40M	415	HK$5,783	—
1995年11月30日	4/F	FLAT C	HK$1.68M	415	HK$4,048	—

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 3.4%

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2023年10月1日	—	C室	HK$14,000	415	HK$34

單位表 (6)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	B	C	D
4樓	B $9M 2011年9月	C $1.7M 1995年11月	—
3樓	B $7M 2011年9月	—	—
2樓	—	C $1.4M 1999年2月	D $4.9M 2012年7月
1樓	—	C $2.4M 1997年10月	—