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主頁 中西區 西半山 文華大廈

文華大廈

Minerva House

列堤頓道28-34號

實用呎價中位數
HK$15,056
最近成交
HK$14.80M
2026年8月3日
已登記成交
31
自 2000
地區12個月走勢
▲ 15.7%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,222

已納入模型估值的 20 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年9月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
文華大廈
分區
西半山
小一校網
11
入伙日期
1959年9月16日
單位數目
46
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
西營盤
步行約 3 分鐘 · 209米
教育
52
學校 · 1公里內（500米內 24）
日常便利
49
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
67
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。

生活便利 — 鄰近 49 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 67 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

20 米 嘉華大廈
34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,735
26 米 崇寧大廈
34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,318
30 米 列堤頓道31-37號
25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,006
33 米 平安大廈
28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,712
35 米 豪華大廈
29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,338
35 米 興華樓 A座
52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,527
41 米 列堤頓道39號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,509
48 米 列堤頓道41號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,106

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$15,056
HK$16,818HK$9,457HK$2,09520002006201020202026

成交紀錄 (31)

日期 成交價 呎價
2026年8月3日 HK$14.80M HK$15,056
2026年7月21日 HK$14.80M HK$15,056
2026年6月15日 HK$7.80M HK$9,242
2025年7月9日 HK$7.00M HK$7,760
2024年4月15日 HK$15.25M HK$16,019
2022年2月4日 HK$14.80M HK$16,818
2020年5月27日 HK$12.10M HK$13,415
2017年10月10日 HK$11.88M HK$13,500
2017年10月6日 HK$12.00M HK$13,636
2017年6月6日 HK$11.75M HK$12,342
2017年4月19日 HK$10.00M HK$10,504
2016年5月31日 HK$8.70M HK$9,645
2015年1月19日 HK$8.60M HK$10,190
2013年8月15日 HK$9.50M HK$10,796
2013年7月17日 HK$9.89M HK$10,389
2012年5月3日 HK$9.50M HK$10,796
2011年4月14日 HK$9.80M HK$9,970
2010年4月26日 HK$7.68M HK$9,100
2010年4月26日 HK$7.68M HK$9,100
2009年10月22日 HK$6.00M HK$6,652
2008年7月4日 HK$6.55M HK$7,262
2008年4月8日 HK$6.45M HK$7,330
2007年11月2日 HK$5.45M HK$6,193
2006年9月5日 HK$4.50M HK$4,989
2006年4月18日 HK$4.30M HK$4,517
2005年3月17日 HK$3.30M HK$3,634
2005年3月10日 HK$2.95M HK$3,270
2005年2月25日 HK$3.20M HK$3,548
2004年4月30日 HK$2.20M HK$2,439
2002年1月23日 HK$1.89M HK$2,095
2000年11月21日 HK$2.80M HK$3,182

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 2.9%
日期 月租 實用呎租
2022年5月18日 HK$37,000 HK$42
2021年5月15日 HK$28,500 HK$30

單位 (20)

樓層 單位 實用面積
2樓 B室(NO. 30) 902
2樓 C室(NO. 32) 952
2樓 D室(NO. 34) 880
3樓 B室(NO. 30) 902
3樓 C室(NO. 32) 952
3樓 D室(NO. 34) 880
4/F FLAT C (NO. 32) 952
4樓 B室(NO. 30) 902
5樓 A室(NO. 28) 983
5樓 B室(NO. 30) 902
5樓 C室(NO. 32) 685
5樓 D室(NO. 34) 880
6樓 B室(NO. 30) 902
6樓 C室(NO. 32) 844
6樓 D室(NO. 34) 880
7樓 A室(NO. 28) 907
7樓 B室(NO. 30) 902
7樓 D室(NO. 34) 880
8/F FLAT D (NO. 34) 880
10樓 D室(NO. 34) 880