預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,847

已納入模型估值的 10 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

昇平街2號

分區

跑馬地

小一校網

12

入伙日期

1992年6月17日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

銅鑼灣

步行約 18 分鐘 · 1,377米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

27

學校 · 1公里內（500米內 7）

日常便利

8

日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）

醫療

4

醫院／診所 · 1公里內

康樂

31

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 27 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 31 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 昇平街4號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,219

13 米 昇平樓

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,095

16 米 昇平街6-8號

49 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,172

20 米 壹鑾

118 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,970

26 米 豐和大廈

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,335

27 米 愉昇閣

129 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,044

32 米 昇平街7號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,267

45 米 嘉逸軒

212 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,101

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$13,763

成交紀錄 (26)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年8月10日	5樓	A室	HK$2.56M	186	HK$13,763	▲ 39.9%
2025年11月17日	5樓	A室	HK$1.83M	186	HK$9,839	▲ 205.0%
2023年12月28日	3樓	B室	HK$1.51M	186	HK$8,102	▲ 0.0%
2023年12月28日	3樓	A室	HK$1.51M	186	HK$8,102	▲ 0.0%
2021年5月17日	4樓	A室	HK$3.73M	186	HK$20,054	—
2017年8月18日	2樓	B室	HK$3.20M	186	HK$17,220	—
2014年10月7日	2/F	FLAT A	HK$2.80M	186	HK$15,054	—
2008年4月18日	4/F	FLAT B	HK$1.26M	186	HK$6,774	—
2007年12月19日	1/F	FLAT A	HK$2.30M	186	HK$12,366	—
2007年12月19日	1/F	FLAT B	HK$2.30M	186	HK$12,366	—
2007年6月14日	5/F	FLAT B	HK$1.33M	186	HK$7,150	—
2007年3月6日	4/F	FLAT B	HK$1.23M	186	HK$6,613	—
2007年2月15日	3樓	A室	HK$1.15M	186	HK$6,183	—
2006年7月22日	3樓	A室	HK$890K	186	HK$4,785	—
2005年8月6日	1/F	FLAT B	HK$1.06M	186	HK$5,699	—
2005年1月20日	1/F	FLAT A	HK$930K	186	HK$5,000	—
2000年6月16日	5/F	FLAT B	HK$1.00M	186	HK$5,376	—
2000年2月10日	1/F	FLAT B	HK$930K	186	HK$5,000	—
1998年6月15日	2/F	FLAT A	HK$1.10M	186	HK$5,914	—
1997年10月21日	3樓	B室	HK$1.40M	186	—	—
1997年7月9日	3樓	A室	HK$1.27M	186	HK$6,828	—
1997年6月14日	4/F	FLAT B	HK$1.25M	186	HK$6,720	—
1997年4月23日	5樓	A室	HK$600K	186	HK$3,226	—
1997年4月17日	3樓	A室	HK$1.17M	186	HK$6,290	—
1997年4月8日	4/F	FLAT B	HK$1.06M	186	HK$5,699	—
1997年2月4日	1/F	FLAT B	HK$1.50M	186	HK$8,064	—

待登記成交 (1)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價
2026年7月13日	—	A室	HK$2.56M	186	HK$13,763

租務成交 (3)

預估毛租金回報: 4.3%

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2026年6月12日	—	A室	HK$10,000	186	HK$54
2025年9月8日	—	A室	HK$8,800	186	HK$47
2024年4月23日	—	A室	HK$9,000	186	HK$48

單位表 (10)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
5樓	A $2.6M 2026年8月	B $1.3M 2007年6月
4樓	A $3.7M 2021年5月	B $1.3M 2008年4月
3樓	A $1.5M 2023年12月	B $1.5M 2023年12月
2樓	A $2.8M 2014年10月	B $3.2M 2017年8月
1樓	A $2.3M 2007年12月	B $2.3M 2007年12月