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主頁 灣仔區 跑馬地 愉昇閣

愉昇閣

Cheerful Court

昇平街1-5號

實用呎價中位數
HK$14,044
最近成交
HK$4.48M
2025年11月17日
已登記成交
129
自 1996
地區12個月走勢
▲ 12.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,353

已納入模型估值的 34 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
愉昇閣
分區
跑馬地
小一校網
12
入伙日期
1984年10月15日
單位數目
46
樓層數目
23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
銅鑼灣
步行約 17 分鐘 · 1,350米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
27
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
8
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
32
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 27 間學校。

生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 32 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

11 米 昇平街7號
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,267
16 米 豐和大廈
19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,335
24 米 昌明街2號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,134
24 米 昌明街4-6號
27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,282
27 米 昇平街4號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,219
27 米 昌明街8號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,348
27 米 昇平街2號
26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,763
28 米 昌明大樓
66 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,416

本廈實用呎價中位數走勢

2025年11月1日 · HK$14,044
HK$23,242HK$13,142HK$3,041199620012007201220192025

成交紀錄 (100 共 129)

日期 成交價 呎價
2025年11月17日 HK$4.48M HK$14,044
2025年9月5日 HK$4.00M HK$12,539
2025年8月6日 HK$3.98M HK$12,476
2023年12月21日 HK$2.50M HK$7,837
2023年7月18日 HK$5.10M HK$15,988
2023年4月3日 HK$5.50M HK$17,241
2022年6月29日 HK$4.48M HK$14,044
2021年9月1日 HK$5.98M HK$18,746
2021年2月18日 HK$5.60M HK$17,555
2021年2月11日 HK$5.80M HK$18,182
2021年1月27日 HK$5.50M HK$21,484
2020年12月3日 HK$5.90M HK$18,495
2020年10月12日 HK$5.83M HK$18,276
2020年8月5日 HK$5.85M HK$22,852
2020年5月18日 HK$5.60M HK$17,555
2019年10月2日 HK$5.80M HK$18,182
2019年8月12日 HK$5.95M HK$23,242
2019年6月14日 HK$5.55M HK$21,680
2017年3月20日 HK$5.25M HK$16,458
2016年11月4日 HK$4.96M HK$15,549
2016年7月26日 HK$3.70M HK$14,453
2015年8月28日 HK$5.28M HK$16,552
2015年5月28日 HK$5.05M HK$19,727
2014年6月9日 HK$4.70M HK$14,734
2014年3月26日 HK$4.68M HK$14,671
2013年11月11日 HK$4.85M HK$15,204
2013年9月25日 HK$5.00M HK$15,674
2013年8月29日 HK$4.60M HK$14,420
2013年8月8日 HK$4.38M HK$17,109
2012年11月1日 HK$4.25M HK$16,602
2012年10月30日 HK$4.80M HK$15,047
2012年9月7日 HK$4.43M HK$13,887
2012年4月12日 HK$3.88M HK$12,163
2011年6月15日 HK$3.50M HK$10,972
2011年3月22日 HK$3.90M HK$12,226
2011年3月21日 HK$3.38M HK$10,596
2011年2月7日 HK$3.40M HK$10,658
2011年1月25日 HK$3.18M HK$12,422
2010年11月17日 HK$3.00M HK$9,404
2010年9月24日 HK$3.55M HK$11,128
2010年9月8日 HK$2.92M HK$9,154
2010年9月1日 HK$2.96M HK$9,279
2010年8月12日 HK$3.18M HK$12,422
2010年8月11日 HK$3.48M HK$10,909
2010年8月3日 HK$3.27M HK$10,251
2010年6月8日 HK$3.50M HK$13,672
2010年4月19日 HK$3.10M HK$9,718
2010年2月18日 HK$3.18M HK$9,969
2009年11月5日 HK$2.77M HK$10,820
2009年10月13日 HK$3.00M HK$9,404
2009年4月23日 HK$2.30M HK$7,210
2009年2月13日 HK$2.05M HK$6,426
2008年10月15日 HK$1.95M HK$7,617
2008年9月30日 HK$2.67M HK$8,370
2008年9月18日 HK$2.47M HK$7,743
2008年7月24日 HK$2.47M HK$7,743
2008年5月29日 HK$2.80M HK$8,777
2008年5月14日 HK$2.30M HK$7,210
2008年2月28日 HK$2.60M HK$8,150
2007年12月31日 HK$2.22M HK$6,959
2007年12月12日 HK$2.18M HK$6,834
2007年12月5日 HK$2.58M HK$8,088
2007年11月14日 HK$2.53M HK$7,931
2007年11月7日 HK$2.55M HK$7,994
2007年8月16日 HK$1.95M HK$6,113
2007年6月29日 HK$2.33M HK$7,304
2007年5月11日 HK$1.98M HK$6,207
2007年5月9日 HK$1.95M HK$6,113
2007年4月24日 HK$1.79M HK$5,611
2007年4月16日 HK$1.97M HK$6,176
2007年4月14日 HK$2.00M HK$6,270
2007年4月13日 HK$1.74M HK$6,797
2007年3月3日 HK$1.64M HK$5,141
2006年9月7日 HK$1.40M HK$4,389
2006年5月8日 HK$1.76M —
2005年11月17日 HK$1.48M HK$4,640
2005年10月28日 HK$1.65M —
2005年7月29日 HK$1.58M HK$4,953
2005年7月23日 HK$1.36M HK$4,263
2005年7月15日 HK$1.58M HK$4,953
2005年6月3日 HK$1.25M HK$3,918
2005年5月24日 HK$1.50M HK$4,702
2005年5月14日 HK$1.35M HK$4,232
2005年5月11日 HK$1.45M HK$4,546
2005年4月21日 HK$1.58M HK$4,953
2005年4月14日 HK$1.42M HK$5,547
2005年4月7日 HK$1.26M HK$4,922
2005年2月18日 HK$1.49M HK$4,671
2004年11月26日 HK$1.18M HK$3,699
2004年11月25日 HK$1.34M HK$4,201
2004年11月4日 HK$990K HK$3,867
2004年10月26日 HK$1.28M HK$4,012
2004年9月10日 HK$970K HK$3,041
2003年11月29日 HK$1.00M HK$3,135
2002年8月30日 HK$1.10M HK$3,448
2001年10月17日 HK$1.30M HK$4,075
2000年4月12日 HK$1.30M HK$4,075
1999年11月4日 HK$1.48M HK$4,640
1999年5月4日 HK$1.67M —
1999年4月21日 HK$1.75M HK$5,486

租務成交 (8)

預估毛租金回報: 4.2%
日期 月租 實用呎租
2026年8月1日 HK$14,000 HK$55
2026年7月31日 HK$15,000 HK$47
2025年6月15日 HK$16,200 HK$51
2025年6月15日 HK$15,500 HK$49
2025年3月15日 HK$16,000 HK$50
2024年10月8日 HK$18,500 HK$58
2023年12月29日 HK$15,000 HK$47
2023年3月1日 HK$12,500 HK$39

單位表 (34)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
23樓 A $5.5M 2019年6月 B $6M 2019年8月
22樓 A $5.8M 2020年8月 B $5.5M 2021年1月
21樓 A $5.6M 2021年2月 B $5.8M 2021年2月
20樓 A $4.4M 2012年9月 —
19樓 A $2.6M 2007年12月 B $4.5M 2022年6月
18樓 A $1.8M 2006年5月 B $5.5M 2023年4月
17樓 A $5.8M 2020年10月 B $3.3M 2010年8月
16樓 — B $6M 2021年9月
15樓 A $1.5M 2005年2月 —
14樓 — B $1.1M 2002年8月
13樓 A $5.9M 2020年12月 B $1.7M 1999年5月
12樓 A $5.1M 2023年7月 —
11樓 A $1.9M 1996年4月 B $4.7M 2014年6月
10樓 A $3.4M 2011年2月 B $4.5M 2025年11月
8樓 — B $3.9M 2012年4月
7樓 A $1.6M 2005年4月 —
5樓 A $2.6M 1997年7月 B $2M 2007年5月
4樓 A $4M 2025年9月 B $3.4M 2011年3月
3樓 A $5.6M 2020年5月 B $2.5M 2023年12月
2樓 A $4M 2025年8月 B $4.7M 2014年3月
1樓 A $2.4M 1997年3月 —

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資料來源： Renavon.com