預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,164

已納入模型估值的 16 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

景麗苑

分區

東半山

小一校網

12

入伙日期

1965年1月4日

單位數目

24

樓層數目

12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

灣仔

步行約 10 分鐘 · 773米

教育

33

學校 · 1公里內（500米內 11）

日常便利

53

日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）

醫療

21

醫院／診所 · 1公里內

康樂

55

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 53 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 55 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

21 米 金輝大廈

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,405

23 米 嘉裕閣

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,643

40 米 肇豐園

24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,863

49 米 肇輝臺花園

44 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,648

58 米 滿輝大廈

137 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,670

64 米 銀輝大廈

33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,707

65 米 文華新邨 西座

88 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,514

75 米 肇輝臺6號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$27,809

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$12,500

成交紀錄 (27)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年4月9日	10樓	4B號	HK$15.00M	1,200	HK$12,500	—
2019年12月5日	11樓	4B號	HK$21.00M	1,200	HK$17,500	▲ 94.4%
2018年5月24日	6樓	4B號	HK$19.80M	1,200	HK$16,500	—
2015年4月14日	6/F	NO. 4C	HK$17.25M	1,200	HK$14,375	—
2014年7月10日	9/F	NO. 4C	HK$17.00M	1,200	HK$14,167	—
2014年6月18日	12/F	NO. 4C	HK$19.00M	1,200	—	—
2010年8月2日	3/F	NO. 4C	HK$11.40M	1,200	HK$9,500	—
2009年8月11日	11樓	4B號	HK$10.80M	1,200	HK$9,000	—
2009年7月29日	7/F	4B號	HK$9.88M	1,200	HK$8,233	—
2009年6月22日	9/F	NO. 4C	HK$10.40M	1,200	HK$8,667	—
2009年6月3日	5/F	NO. 4C	HK$9.20M	1,200	HK$7,667	—
2009年3月4日	3/F	NO. 4B	HK$8.55M	1,200	HK$7,125	—
2007年8月8日	9/F	NO. 4C	HK$7.93M	1,200	HK$6,608	—
2007年4月18日	3/F	NO. 4B	HK$7.40M	1,200	HK$6,167	—
2006年4月26日	6/F	NO. 4C	HK$7.20M	1,200	HK$6,000	—
2005年7月12日	7/F	4B號	HK$7.30M	1,200	HK$6,083	—
2005年1月5日	7樓	4B號	HK$5.80M	1,200	HK$4,833	▲ 0.0%
2004年3月20日	1/F	NO. 4B	HK$4.50M	1,200	HK$3,750	—
2003年11月11日	11/F	NO. 4C	HK$3.98M	1,200	HK$3,317	—
1998年12月29日	8/F	NO. 4C	HK$4.00M	1,200	HK$3,333	—
1997年4月16日	3/F	NO. 4C	HK$6.50M	1,200	HK$5,417	—
1997年4月15日	11/F	NO. 4C	HK$6.90M	1,200	HK$5,750	—
1996年11月9日	7/F	4B號	HK$5.14M	1,200	HK$4,283	—
1996年9月12日	12/F	NO. 4B	HK$5.00M	1,200	HK$4,167	—
1996年8月22日	1/F	NO. 4C	HK$4.80M	1,200	HK$4,000	—
1996年7月20日	1/F	NO. 4B	HK$4.60M	1,200	HK$3,833	—
1996年1月23日	7/F	NO. 4C	HK$3.88M	1,200	HK$3,233	—

待登記成交 (1)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價
2026年9月7日	中層	4B號	HK$15.90M	1,200	HK$13,250

單位 (16)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 4B	1,200	→
1/F	NO. 4C	1,200	→
3/F	NO. 4B	1,200	→
3/F	NO. 4C	1,200	→
5/F	NO. 4C	1,200	→
6/F	NO. 4C	1,200	→
6樓	4B號	1,200	→
7/F	NO. 4C	1,200	→
7/F	4B號	1,200	→
8/F	NO. 4C	1,200	→
9/F	NO. 4C	1,200	→
10樓	4B號	1,200	→
11/F	NO. 4C	1,200	→
11樓	4B號	1,200	→
12/F	NO. 4B	1,200	→
12/F	NO. 4C	1,200	→