預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,932

已納入模型估值的 12 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

雲咸大廈

分區

中環

小一校網

11

入伙日期

1962年2月9日

單位數目

28

樓層數目

9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

中環

步行約 5 分鐘 · 382米

教育

28

學校 · 1公里內（500米內 9）

日常便利

59

日常生活設施 · 1公里內（500米內 27）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

61

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至中環站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 28 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 59 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

23 米 翠怡閣

49 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,858

27 米 雲慶樓

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,752

36 米 園林大樓

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,827

43 米 雅盈峰

91 宗已登記成交 呎價中位數 HK$72,000

54 米 福蔭閣

49 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,303

56 米 文華閣

44 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,975

56 米 亞畢諾大廈

82 宗已登記成交

60 米 樹福大廈

45 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,639

本廈實用呎價中位數走勢

2017年11月1日 · HK$16,842

成交紀錄 (16)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2017年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2017年11月28日	11樓	3室	HK$16.00M	950	HK$16,842	▲ 281.0%
2014年3月4日	3/F	FLAT 3	HK$13.38M	950	HK$14,084	—
2013年3月5日	8/F	FLAT 1	HK$4.00M	947	HK$4,224	—
2012年1月19日	3/F	FLAT 2	HK$12.00M	800	HK$15,000	—
2011年8月29日	7/F	FLAT 2	HK$10.00M	800	HK$12,500	—
2010年12月3日	7/F	FLAT 1	HK$9.00M	947	HK$9,504	—
2009年12月9日	11/F	FLAT 1	HK$1.50M	947	HK$1,584	—
2009年2月24日	8/F	FLAT 2	HK$5.20M	800	HK$6,500	—
2008年1月31日	3/F	FLAT 1	HK$14.50M	947	HK$15,312	—
2006年11月6日	7/F	FLAT 1	HK$4.80M	947	HK$5,069	—
2005年12月16日	8/F	FLAT 2	HK$3.20M	800	HK$4,000	—
2005年1月19日	6/F	FLAT 3	HK$3.50M	950	HK$3,684	—
2004年1月6日	11/F	FLAT 2	HK$1.78M	800	HK$2,225	—
2000年1月13日	10/F	FLAT 1	HK$2.73M	947	—	—
1999年8月31日	7/F	FLAT 1	HK$2.73M	947	HK$2,883	—
1997年5月17日	11樓	3室	HK$4.20M	950	HK$4,421	—

單位表 (12)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	1	2	3
11樓	1 $1.5M 2009年12月	2 $1.8M 2004年1月	3 $16M 2017年11月
10樓	1 $2.7M 2000年1月	—	—
8樓	1 $4M 2013年3月	2 $5.2M 2009年2月	—
7樓	1 $9M 2010年12月	2 $10M 2011年8月	—
6樓	—	—	3 $3.5M 2005年1月
3樓	1 $14.5M 2008年1月	2 $12M 2012年1月	3 $13.4M 2014年3月