預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,907

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

伊利近街32號

分區

中環

小一校網

11

入伙日期

1974年1月10日

單位數目

9

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

上環

步行約 7 分鐘 · 543米

教育

39

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

59

日常生活設施 · 1公里內（500米內 30）

醫療

19

醫院／診所 · 1公里內

康樂

64

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至上環站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 59 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

8 米 財利樓

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,835

8 米 萬城閣

161 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,043

13 米 伊利近街36號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,878

20 米 伊利近街38號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,730

23 米 些利街9-13號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,022

26 米 伊利近街40號

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,785

27 米 伊利近街45-47號

26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$30,442

27 米 士丹頓街14-18號

35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,309

本廈實用呎價中位數走勢

2017年12月1日 · HK$18,628

成交紀錄 (9)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2017年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2017年12月6日	五樓	B室	HK$5.70M	306	HK$18,628	—
2017年5月4日	四樓	B室	HK$4.76M	306	HK$15,556	▲ 118.3%
2011年5月3日	3/F	FLAT A	HK$3.50M	336	HK$10,417	—
2008年11月20日	4/F	FLAT A	HK$2.20M	336	HK$6,548	—
2007年5月29日	四樓	B室	HK$2.18M	306	HK$7,124	—
2007年2月3日	四樓	B室	HK$1.73M	306	HK$5,654	—
2006年10月12日	1/F	FLAT B	HK$2.25M	306	—	—
1997年1月22日	四樓	B室	HK$810K	306	HK$2,647	—
1996年11月9日	5/F	FLAT A	HK$2.30M	642	HK$3,583	—

租務成交 (3)

預估毛租金回報: 2.4%

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2024年11月15日	—	A室	HK$12,100	336	HK$36
2023年5月20日	—	A室	HK$12,000	336	HK$36
2022年9月7日	—	A室	HK$24,500	642	HK$38

單位表 (6)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
5樓	A $2.3M 1996年11月	B $5.7M 2017年12月
4樓	A $2.2M 2008年11月	B $4.8M 2017年5月
3樓	A $3.5M 2011年5月	—
1樓	—	B $2.2M 2006年10月