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主頁 中西區 中環 金珀苑

金珀苑

Amber Lodge

荷李活道23號

實用呎價中位數
HK$14,598
最近成交
HK$4.00M
2026年6月5日
已登記成交
99
自 1997
地區12個月走勢
▲ 15.9%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$17,889

已納入模型估值的 36 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
金珀苑
分區
中環
小一校網
11
入伙日期
1998年4月1日
單位數目
36
樓層數目
18

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
中環
步行約 6 分鐘 · 434米
教育
34
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
56
日常生活設施 · 1公里內（500米內 33）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
63
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至中環站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 34 間學校。

生活便利 — 鄰近 56 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

14 米 家卿大廈
9 宗已登記成交
18 米 活麟大廈
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$477
20 米 歐士大廈
41 宗已登記成交 呎價中位數 HK$63,034
32 米 祥輝大廈
92 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,858
36 米 擺花街36號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,437
36 米 擺花街34號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,701
48 米 擺花街26號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,833
48 米 擺花街28號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,540

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$14,598
HK$22,628HK$13,412HK$4,19719972003201220212026

成交紀錄 (99)

日期 成交價 呎價
2026年6月5日 HK$4.00M HK$14,598
2026年6月5日 HK$4.00M HK$14,598
2026年6月5日 HK$4.00M HK$14,598
2025年12月30日 HK$3.80M HK$13,869
2023年11月20日 HK$5.30M HK$19,343
2022年5月5日 HK$6.00M HK$21,898
2021年6月9日 HK$5.80M HK$21,168
2021年4月15日 HK$6.20M HK$22,628
2018年7月27日 HK$10.50M HK$21,298
2018年2月20日 HK$5.90M HK$21,533
2014年12月23日 HK$5.50M HK$20,073
2014年4月22日 HK$4.95M HK$18,066
2013年2月6日 HK$5.50M HK$20,073
2012年10月29日 HK$5.00M HK$18,248
2011年3月8日 HK$4.30M HK$15,693
2010年12月6日 HK$8.17M HK$16,572
2010年9月27日 HK$3.90M HK$14,234
2010年9月17日 HK$3.53M HK$12,883
2010年8月17日 HK$3.36M HK$12,263
2009年9月18日 HK$2.98M HK$10,876
2009年9月14日 HK$2.98M HK$10,876
2009年7月23日 HK$2.85M HK$10,402
2009年6月25日 HK$2.95M HK$10,766
2008年7月25日 HK$3.38M HK$12,336
2008年7月17日 HK$3.38M HK$12,336
2008年6月18日 HK$3.48M HK$12,701
2008年6月16日 HK$3.50M HK$12,774
2008年6月12日 HK$3.50M HK$12,774
2008年5月29日 HK$3.25M HK$11,861
2008年4月7日 HK$3.20M HK$11,679
2008年2月14日 HK$3.20M HK$11,679
2007年9月18日 HK$2.64M HK$9,635
2007年6月11日 HK$2.57M HK$9,380
2007年6月4日 HK$2.50M HK$9,124
2007年5月22日 HK$2.80M HK$10,219
2007年1月26日 HK$2.45M HK$8,942
2006年9月27日 HK$2.38M —
2006年9月7日 HK$2.36M —
2006年3月22日 HK$2.43M HK$8,869
2006年3月1日 HK$2.35M HK$8,577
2006年2月11日 HK$4.60M HK$9,331
2005年11月4日 HK$2.52M —
2005年7月18日 HK$2.10M HK$7,664
2005年6月22日 HK$2.30M HK$8,394
2005年3月14日 HK$1.89M HK$6,898
2005年3月10日 HK$2.22M HK$8,102
2005年1月26日 HK$2.15M HK$7,847
2004年11月20日 HK$1.70M —
2004年11月6日 HK$1.95M —
2004年10月29日 HK$1.78M —
2004年10月9日 HK$1.90M —
2004年6月26日 HK$1.57M HK$5,730
2004年6月7日 HK$1.93M HK$7,044
2004年6月2日 HK$1.71M HK$6,241
2004年4月15日 HK$1.58M —
2004年4月7日 HK$1.50M HK$5,474
2004年2月21日 HK$1.65M HK$6,022
2003年7月4日 HK$1.15M HK$4,197
2002年1月16日 HK$2.78M HK$5,639
2001年11月13日 HK$1.59M HK$5,803
2000年5月17日 HK$1.68M —
1998年12月15日 HK$1.67M —
1998年10月17日 HK$1.76M HK$6,423
1998年9月21日 HK$1.84M HK$6,715
1998年6月18日 HK$2.25M —
1998年5月14日 HK$2.48M —
1998年4月21日 HK$2.53M —
1998年4月21日 HK$2.85M HK$10,402
1998年4月4日 HK$2.50M HK$9,124
1998年3月30日 HK$2.76M HK$10,073
1997年12月24日 HK$3.42M HK$12,482
1997年11月19日 HK$3.58M HK$13,066
1997年11月19日 HK$3.48M HK$12,701
1997年9月1日 HK$3.73M HK$13,613
1997年8月5日 HK$3.58M —
1997年4月3日 HK$2.99M HK$10,912
1997年3月20日 一手 HK$2.86M HK$10,445
1997年3月20日 HK$2.72M —
1997年3月20日 HK$2.86M HK$10,438
1997年3月18日 HK$2.80M HK$10,219
1997年3月17日 HK$2.98M —
1997年3月17日 HK$2.71M HK$9,890
1997年3月17日 HK$2.55M —
1997年3月17日 HK$2.67M HK$9,744
1997年3月17日 HK$2.80M —
1997年3月17日 HK$2.74M HK$10,000
1997年3月17日 HK$2.87M HK$10,474
1997年3月8日 HK$5.67M HK$11,501
1997年3月8日 HK$2.97M HK$10,839
1997年2月28日 HK$2.86M HK$10,438
1997年2月28日 HK$6.25M HK$12,678
1997年2月24日 HK$2.88M HK$10,511
1997年2月24日 HK$3.06M HK$11,168
1997年2月24日 HK$2.77M HK$10,110
1997年2月22日 HK$2.72M HK$9,927
1997年2月11日 HK$2.69M HK$9,818
1997年2月5日 HK$2.86M HK$10,438
1997年1月29日 HK$2.78M —
1997年1月22日 HK$3.03M HK$11,058

租務成交 (12)

預估毛租金回報: 4.5%
日期 月租 實用呎租
2026年4月1日 HK$29,000 HK$59
2025年8月16日 HK$27,500 HK$56
2025年6月1日 HK$28,000 HK$57
2025年3月5日 HK$15,500 HK$57
2025年1月8日 HK$13,500 HK$49
2024年8月12日 HK$16,500 HK$60
2023年8月24日 HK$16,000 HK$58
2023年4月20日 HK$13,500 HK$49
2023年2月1日 HK$14,500 HK$53
2022年12月25日 HK$14,000 HK$51
2022年8月27日 HK$13,900 HK$51
2022年7月8日 HK$16,000 HK$58

單位表 (36)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
22樓 A $10.5M 2018年7月 A $8.2M 2010年12月 —
21樓 A $3.5M 2008年6月 B $1.9M 2004年10月
20樓 A $5.5M 2014年12月 B $3.5M 2008年6月
19樓 A $4M 2026年6月 B $4M 2026年6月
18樓 A $2.5M 2005年11月 B $3.2M 2008年2月
17樓 A $3.9M 2010年9月 B $2.9M 1997年2月
16樓 A $5M 2014年4月 B $2.5M 1997年3月
15樓 A $3.5M 2008年6月 B $3M 1997年3月
13樓 A $5.3M 2023年11月 B $3.7M 1997年9月
12樓 A $1.9M 2004年11月 B $2.4M 2006年3月
11樓 A $2.9M 1997年3月 B $3.2M 2008年5月
10樓 A $4M 2026年6月 B $3.4M 2008年7月
9樓 A $2.7M 1997年3月 B $6.2M 2021年4月
8樓 A $5M 2012年10月 B $1.8M 2004年10月
7樓 A $6M 2022年5月 B $5.8M 2021年6月
6樓 A $2.5M 2007年6月 B $3.5M 2010年9月
5樓 A $3.8M 2025年12月 B $2.4M 2006年9月
3樓 A $4.3M 2011年3月 B $1.7M 1998年12月

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資料來源： Renavon.com