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主頁 中西區 中環 祥輝大廈

祥輝大廈

Cheung Fai Building

閣麟街45-47號

實用呎價中位數
HK$15,858
最近成交
HK$4.25M
2026年3月23日
已登記成交
92
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.2%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,997

已納入模型估值的 30 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
祥輝大廈
分區
中環
小一校網
11
發展商
恒基兆業
入伙日期
1979年11月7日
單位數目
36
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
中環
步行約 6 分鐘 · 454米
教育
34
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
57
日常生活設施 · 1公里內（500米內 32）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
64
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至中環站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 34 間學校。

生活便利 — 鄰近 57 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

22 米 活麟大廈
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$477
28 米 擺花街48-50號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,980
29 米 家卿大廈
9 宗已登記成交
31 米 安樂樓
20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,003
32 米 金珀苑
99 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,598
37 米 擺花街36號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,437
37 米 擺花街34號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,701
38 米 中環大廈
43 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,313

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$15,858
HK$20,805HK$11,914HK$3,022199520022008201520202026

成交紀錄 (92)

日期 成交價 呎價
2026年3月23日 HK$4.25M HK$15,858
2026年1月9日 HK$4.30M HK$16,045
2024年5月22日 HK$3.70M HK$12,416
2023年4月26日 HK$5.02M HK$16,846
2022年8月11日 HK$5.70M HK$19,128
2021年8月24日 HK$6.20M HK$20,805
2020年8月4日 HK$5.50M HK$18,456
2020年6月17日 HK$6.20M HK$20,805
2019年7月16日 HK$5.90M HK$19,799
2018年12月7日 HK$5.40M HK$18,121
2017年5月19日 HK$5.20M HK$17,450
2016年9月9日 HK$4.55M HK$15,268
2015年11月19日 HK$4.02M HK$15,000
2015年6月12日 HK$5.00M HK$16,778
2013年5月16日 HK$3.80M HK$14,179
2012年11月7日 HK$4.60M HK$15,436
2012年10月16日 HK$4.75M HK$15,940
2012年9月21日 HK$4.36M HK$14,631
2012年3月29日 HK$4.05M HK$13,591
2012年2月29日 HK$3.62M HK$12,148
2011年6月24日 HK$3.55M HK$13,246
2011年4月1日 HK$4.20M HK$14,094
2010年12月17日 HK$3.82M HK$12,819
2010年12月16日 HK$3.70M HK$12,416
2010年11月24日 HK$3.28M HK$11,007
2010年11月18日 HK$3.55M HK$11,913
2010年11月8日 HK$3.42M HK$11,476
2010年10月26日 HK$3.25M HK$10,906
2010年8月23日 HK$2.95M HK$9,899
2010年8月19日 HK$2.95M HK$11,008
2010年8月9日 HK$2.95M HK$11,008
2010年7月27日 HK$3.06M HK$10,268
2010年7月19日 HK$3.28M HK$11,007
2010年4月29日 HK$3.50M HK$11,745
2009年6月30日 HK$2.80M HK$9,396
2009年6月5日 HK$2.35M HK$7,886
2008年11月27日 HK$2.10M HK$7,047
2008年10月6日 HK$2.30M HK$7,718
2008年7月4日 HK$2.54M HK$8,524
2008年6月26日 HK$2.85M HK$9,564
2008年6月24日 HK$2.80M HK$9,396
2008年6月6日 HK$2.55M HK$8,557
2008年4月18日 HK$2.57M HK$9,590
2007年11月8日 HK$2.25M HK$7,550
2007年11月7日 HK$2.20M HK$7,383
2007年10月29日 HK$2.16M HK$7,248
2007年9月10日 HK$1.90M —
2007年8月16日 HK$2.20M —
2007年7月11日 HK$2.00M HK$6,711
2007年6月27日 HK$2.16M HK$7,248
2007年6月22日 HK$2.15M HK$8,022
2007年5月29日 HK$1.95M HK$6,544
2007年3月22日 HK$1.92M —
2007年2月23日 HK$1.89M —
2006年12月21日 HK$2.02M HK$6,778
2006年3月24日 HK$1.78M HK$5,973
2006年3月10日 HK$1.70M HK$5,705
2006年1月9日 HK$1.35M HK$5,037
2005年12月30日 HK$1.47M HK$4,933
2005年12月10日 HK$1.50M HK$5,034
2005年5月20日 HK$1.17M HK$3,926
2005年5月14日 HK$1.25M —
2005年4月20日 HK$1.55M HK$5,201
2005年3月21日 HK$1.18M HK$4,403
2004年12月24日 HK$1.14M HK$3,826
2004年12月22日 HK$1.08M HK$3,624
2004年12月22日 HK$1.15M HK$3,859
2003年5月24日 HK$660K —
2002年8月29日 HK$910K HK$3,054
2002年6月19日 HK$940K —
2002年5月24日 HK$810K HK$3,022
2000年12月28日 HK$930K HK$3,121
2000年11月8日 HK$990K HK$3,694
1999年4月26日 HK$1.28M —
1998年6月3日 HK$1.58M HK$5,302
1998年2月17日 HK$1.71M —
1997年11月21日 HK$1.86M —
1997年10月29日 HK$2.15M HK$7,215
1997年10月22日 HK$1.98M HK$6,644
1997年6月4日 HK$1.98M HK$7,388
1997年5月30日 HK$1.90M HK$6,376
1997年5月10日 HK$1.98M HK$7,388
1997年5月3日 HK$1.95M HK$6,544
1997年4月28日 HK$1.95M HK$6,544
1997年4月4日 HK$1.65M HK$5,537
1997年3月26日 HK$1.61M HK$5,403
1997年2月15日 HK$1.33M HK$4,963
1996年8月9日 HK$1.70M HK$5,705
1996年3月6日 HK$1.55M HK$5,201
1995年12月9日 HK$1.48M —
1995年9月5日 HK$1.40M —
1995年9月4日 HK$1.68M HK$6,269

租務成交 (3)

預估毛租金回報: 3.5%
日期 月租 實用呎租
2022年10月15日 HK$15,000 HK$56
2022年9月1日 HK$13,000 HK$44
2021年8月15日 HK$12,000 HK$40

單位表 (30)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABC
12樓 — B $1.9M 2007年2月 —
11樓 A $6.2M 2020年6月 B $3M 2010年8月 —
10樓 A $6.2M 2021年8月 — —
9樓 A $940K 2002年6月 B $1.3M 1999年4月 C $3.3M 2010年7月
8樓 — B $4.3M 2026年1月 C $5M 2023年4月
7樓 A $4.5M 2016年9月 B $1.9M 2007年9月 C $5M 2015年6月
6樓 A $3.5M 2010年11月 B $1.7M 1998年2月 C $2M 2007年7月
5樓 A $4M 2012年3月 B $2.2M 2007年8月 C $5.7M 2022年8月
4樓 A $3.3M 2010年11月 B $4.2M 2026年3月 C $5.5M 2020年8月
3樓 A $3.7M 2024年5月 B $2M 1997年6月 C $5.9M 2019年7月
2樓 A $1.5M 2005年12月 B $3.8M 2013年5月 C $4.4M 2012年9月
1樓 A $2M 2006年12月 B $4M 2015年11月 C $1.4M 1995年9月

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資料來源： Renavon.com