預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,933

已納入模型估值的 10 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

荷李活道42-42A號

分區

中環

小一校網

11

入伙日期

1963年5月13日

單位數目

18

樓層數目

6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

上環

步行約 7 分鐘 · 485米

教育

39

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

58

日常生活設施 · 1公里內（500米內 33）

醫療

19

醫院／診所 · 1公里內

康樂

65

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至上環站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 58 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 65 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

11 米 永安樓

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,225

22 米 嘉咸街46號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,841

25 米 荷李活道45-47號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,385

31 米 嘉咸街52號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,966

34 米 新豐樓

33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,920

34 米 嘉咸街54號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,866

35 米 安樂樓

20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,003

39 米 士丹頓街19-21號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,086

本廈實用呎價中位數走勢

2025年1月1日 · HK$16,342

成交紀錄 (12)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年1月28日	七樓	42A號(前座)	HK$6.70M	410	HK$16,342	—
2024年10月31日	六樓	42號	HK$7.62M	397	HK$19,194	—
2024年9月20日	四樓	42號	HK$6.58M	397	HK$16,587	—
2021年6月30日	五樓	42A號(後座)	HK$4.55M	233	HK$19,528	—
2019年8月8日	三樓	42A號(後座)	HK$4.78M	233	HK$20,515	—
2018年7月25日	五樓	42A號(前座)	HK$3.60M	410	HK$8,780	—
2018年5月16日	7/F	NO. 42A (REAR)	HK$4.00M	233	HK$17,167	—
2017年9月5日	五樓	42號	HK$5.35M	397	HK$13,476	—
2017年8月1日	八樓	42A號(前座)	HK$5.90M	410	HK$14,390	—
2017年7月7日	七樓	42號	HK$5.25M	397	HK$13,224	▲ 600.0%
2011年11月22日	7/F	NO. 42A (REAR)	HK$2.60M	233	HK$11,159	—
2002年1月3日	七樓	42號	HK$750K	397	HK$1,889	—

單位 (10)

樓層	單位	實用面積
三樓	42A號(後座)	233	→
四樓	42號	397	→
五樓	42A號(前座)	410	→
五樓	42A號(後座)	233	→
五樓	42號	397	→
六樓	42號	397	→
7/F	NO. 42A (REAR)	233	→
七樓	42A號(前座)	410	→
七樓	42號	397	→
八樓	42A號(前座)	410	→