預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,438

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

東區 · 香港島

屋苑

馬寶道38-42號

分區

北角

小一校網

14

入伙日期

1952年10月14日

單位數目

9

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

北角

步行約 2 分鐘 · 104米

教育

40

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

40

日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

38

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至北角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 40 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 40 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

15 米 馬寶道44-46號

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,226

18 米 英皇道461-463號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,641

24 米 馬寶道30號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,733

25 米 馬寶道48-50號

20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,270

28 米 英皇道465-467號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,737

28 米 英皇道469-471號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,608

30 米 馬寶大廈

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,387

32 米 琴行街22號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,822

本廈實用呎價中位數走勢

2011年3月1日 · HK$9,753

成交紀錄 (6)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2011年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2011年3月2日	3/F	NO. 38	HK$7.50M	769	HK$9,753	—
2010年6月23日	1/F	NO. 38	HK$6.80M	1,101	HK$6,176	—
2009年12月7日	1/F	NO. 38	HK$5.80M	1,101	HK$5,268	—
2009年10月5日	3/F	NO. 38	HK$1.89M	769	HK$2,458	—
2004年12月30日	1/F	NO. 38	HK$1.78M	1,101	HK$1,617	—
2004年9月22日	1/F	NO. 38	HK$1.09M	1,101	HK$990	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 38	1,101	→
3/F	NO. 38	769	→