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主頁 東區 北角 怡昇洋樓

怡昇洋樓

Delightful Mansion

堡壘街54-60號

實用呎價中位數
HK$13,418
最近成交
HK$5.26M
2026年8月28日
已登記成交
134
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.5%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,622

已納入模型估值的 63 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
怡昇洋樓
分區
北角
小一校網
14
入伙日期
1980年11月21日
單位數目
96
樓層數目
24

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
北角
步行約 4 分鐘 · 260米
教育
48
學校 · 1公里內（500米內 26）
日常便利
48
日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
43
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至北角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。

生活便利 — 鄰近 48 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

28 米 景興閣
127 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,012
29 米 百佳閣
110 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,696
31 米 堡壘街66號
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,607
32 米 楓林花園 2 期
96 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,500
35 米 寶豐大廈
180 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,512
40 米 怡寶洋樓
233 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,305
46 米 怡新洋樓
147 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,440
48 米 寶峰閣
25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,863

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$13,418
HK$16,659HK$9,528HK$2,396199520022008201320202026

成交紀錄 (100 共 134)

日期 成交價 呎價
2026年8月28日 HK$5.26M HK$13,418
2026年2月5日 HK$4.60M HK$9,978
2025年9月19日 HK$4.50M HK$9,761
2025年6月19日 HK$4.68M HK$11,442
2025年6月17日 HK$3.88M HK$9,487
2025年3月25日 HK$5.08M HK$12,420
2025年1月8日 HK$5.42M HK$11,753
2024年10月10日 HK$5.50M HK$11,931
2023年11月23日 HK$5.50M HK$11,931
2023年3月23日 HK$6.00M HK$13,015
2023年2月10日 HK$5.60M HK$13,692
2023年1月18日 HK$5.26M HK$13,418
2022年6月30日 HK$6.33M HK$15,477
2022年2月21日 HK$6.38M HK$13,840
2021年9月15日 HK$7.68M HK$16,659
2021年5月4日 HK$6.40M HK$15,648
2021年4月13日 HK$7.38M HK$16,009
2020年11月5日 HK$6.28M HK$15,354
2020年7月7日 HK$6.33M HK$15,477
2020年5月8日 HK$6.00M HK$14,670
2020年3月4日 HK$6.00M HK$14,670
2020年1月15日 HK$6.08M HK$14,866
2019年10月24日 HK$5.85M HK$14,924
2019年3月26日 HK$7.10M HK$15,401
2018年7月10日 HK$6.00M HK$14,670
2018年4月24日 HK$6.95M HK$15,076
2016年10月13日 HK$5.35M HK$13,081
2016年10月12日 HK$5.34M HK$13,056
2016年9月7日 HK$5.30M HK$11,497
2016年6月7日 HK$4.50M HK$10,067
2015年6月5日 HK$6.10M HK$13,232
2014年9月24日 HK$4.82M HK$11,785
2014年9月2日 HK$5.00M HK$10,846
2014年8月25日 HK$4.95M HK$12,103
2014年5月7日 HK$4.48M HK$10,954
2014年1月14日 HK$4.08M HK$9,976
2013年2月6日 HK$4.35M HK$10,636
2012年12月18日 HK$3.89M HK$8,438
2012年9月12日 HK$3.50M HK$8,558
2012年7月16日 HK$3.68M HK$8,998
2012年2月14日 HK$3.58M HK$7,766
2011年7月8日 HK$4.01M HK$8,971
2011年7月5日 HK$3.10M HK$7,580
2011年7月5日 HK$2.90M HK$7,090
2011年5月30日 HK$3.88M HK$8,416
2011年2月16日 HK$3.05M HK$7,457
2011年2月2日 HK$3.20M HK$7,824
2011年1月10日 HK$3.28M HK$7,115
2010年10月11日 HK$3.20M HK$7,824
2010年8月30日 HK$3.04M HK$7,433
2010年8月9日 HK$3.45M HK$7,484
2010年4月8日 HK$2.57M HK$6,284
2010年2月24日 HK$2.55M HK$6,235
2009年10月22日 HK$2.42M HK$5,250
2009年9月8日 HK$2.56M HK$5,553
2009年5月5日 HK$1.85M HK$4,523
2008年9月12日 HK$2.38M HK$5,163
2008年8月19日 HK$2.14M HK$5,232
2008年6月20日 HK$2.47M HK$6,039
2008年4月24日 HK$2.12M HK$4,599
2008年2月27日 HK$2.45M HK$6,250
2008年2月4日 HK$2.29M HK$5,599
2008年1月21日 HK$2.00M HK$4,338
2007年8月24日 HK$2.00M HK$4,338
2007年3月20日 HK$1.88M HK$4,078
2007年3月19日 HK$1.65M HK$4,209
2007年1月16日 HK$1.65M HK$3,579
2006年9月30日 HK$1.69M —
2006年9月8日 HK$1.65M HK$3,579
2006年9月4日 HK$1.73M —
2006年4月27日 HK$1.68M —
2006年4月7日 HK$1.65M HK$3,579
2006年1月17日 HK$1.71M HK$4,181
2005年10月24日 HK$1.93M —
2005年9月14日 HK$1.69M HK$4,132
2005年7月12日 HK$1.95M HK$4,230
2005年7月9日 HK$1.54M HK$3,765
2005年3月2日 HK$1.75M HK$4,464
2005年1月10日 HK$1.45M —
2004年12月21日 HK$1.50M HK$3,254
2004年5月21日 HK$1.64M —
2004年5月10日 HK$1.36M HK$3,325
2004年3月10日 HK$1.40M —
2004年1月26日 HK$1.32M HK$3,227
2004年1月17日 HK$1.28M HK$3,130
2003年10月21日 HK$980K HK$2,396
2003年4月30日 HK$1.30M HK$2,820
2003年2月13日 HK$1.30M —
2002年7月23日 HK$1.32M HK$2,863
2002年3月6日 HK$1.38M —
2002年2月20日 HK$1.32M —
2001年12月21日 HK$1.11M —
2001年9月22日 HK$1.20M HK$2,934
2001年8月15日 HK$1.56M —
2000年9月8日 HK$1.48M —
2000年5月9日 HK$1.83M —
1999年7月8日 HK$1.88M HK$4,597
1999年6月19日 HK$1.68M HK$4,108
1999年5月6日 HK$1.73M HK$4,230
1999年3月22日 HK$1.85M HK$4,719

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 3.9%
日期 月租 實用呎租
2026年9月1日 HK$20,000 HK$43

單位表 (63)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
24樓 A $2.5M 2008年2月 B $2.4M 1998年1月 — D $4.5M 2016年6月
23樓 — B $1.5M 2000年9月 C $3.5M 1997年11月 —
22樓 — B $5.3M 2026年8月 — D $4M 2011年7月
21樓 A $1.4M 2005年1月 — — D $1.3M 2003年2月
20樓 — B $6.3M 2020年11月 — D $6.1M 2015年6月
19樓 — B $1.7M 1998年12月 C $1.8M 1998年11月 D $3.9M 2011年5月
18樓 A $5.3M 2016年10月 B $2.5M 2008年6月 — D $1.6M 2004年5月
17樓 — B $4.8M 2014年9月 — D $2.4M 1996年7月
16樓 — B $6.3M 2022年6月 C $7.4M 2021年4月 D $7.7M 2021年9月
15樓 A $1.7M 2006年9月 B $1.4M 2004年3月 C $5.4M 2025年1月 D $1.8M 2000年5月
14樓 A $1.7M 1996年8月 B $1.2M 2001年9月 — —
13樓 A $1.7M 2006年9月 B $6.3M 2020年7月 — D $5.5M 2024年10月
12樓 A $4.7M 2025年6月 B $2.3M 2008年2月 C $5.5M 2023年11月 D $1.3M 2003年4月
11樓 A $6M 2020年3月 — — —
10樓 A $1.7M 2006年4月 B $5.6M 2023年2月 C $1.6M 2001年8月 D $1.9M 2005年10月
9樓 — B $2.6M 2010年4月 C $3.9M 2012年12月 —
8樓 A $5.1M 2025年3月 B $3.9M 2025年6月 C $3.1M 1998年1月 D $5.3M 2016年9月
7樓 — B $6.4M 2021年5月 — D $1.4M 2002年3月
6樓 — B $6M 2018年7月 C $6M 2023年3月 —
5樓 A $6.1M 2020年1月 B $3.5M 2012年9月 — D $6.4M 2022年2月
4樓 A $5.3M 2016年10月 — — D $2M 2007年8月
3樓 — B $1.9M 2009年5月 C $4.5M 2025年9月 D $4.6M 2026年2月
2樓 A $6M 2020年5月 B $2M 1997年4月 — D $2.6M 1997年6月
1樓 A $2M 1997年1月 B $5M 2014年8月 — —

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資料來源： Renavon.com