楓林花園 2 期
Maple Gardens Phase 2
建華街39號
實用呎價中位數
HK$12,500
最近成交
HK$7.60M
2026年2月27日
已登記成交
96
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.5%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$13,648
已納入模型估值的 57 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
北角
步行約 4 分鐘 · 291米
教育
50
學校 · 1公里內（500米內 26）
日常便利
49
日常生活設施 · 1公里內（500米內 28）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
45
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至北角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。
生活便利 — 鄰近 49 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 45 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年2月1日 · HK$12,500成交紀錄 (96)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年2月27日 | HK$7.60M | HK$12,500 | ||
| 2026年1月29日 | HK$7.70M | HK$12,664 | ||
| 2025年11月17日 | HK$6.75M | HK$11,102 | ||
| 2024年1月25日 | HK$6.30M | HK$10,862 | ||
| 2023年12月21日 | HK$7.70M | HK$12,664 | ||
| 2023年8月31日 | HK$7.50M | HK$13,889 | ||
| 2023年3月23日 | HK$9.20M | HK$15,132 | ||
| 2022年12月22日 | HK$10.88M | HK$18,759 | ||
| 2021年7月16日 | HK$9.58M | HK$17,741 | ||
| 2021年5月12日 | HK$9.08M | HK$16,815 | ||
| 2021年2月19日 | HK$9.32M | HK$16,069 | ||
| 2020年12月21日 | HK$9.60M | HK$15,790 | ||
| 2020年8月20日 | HK$8.00M | HK$14,815 | ||
| 2020年5月25日 | HK$9.50M | HK$16,379 | ||
| 2020年5月22日 | HK$9.38M | HK$16,172 | ||
| 2019年11月13日 | HK$8.80M | HK$14,474 | ||
| 2018年9月28日 | HK$9.35M | HK$17,315 | ||
| 2018年7月19日 | HK$9.98M | HK$17,207 | ||
| 2018年7月5日 | HK$9.68M | HK$15,921 | ||
| 2017年11月13日 | HK$9.18M | HK$15,099 | ||
| 2017年1月12日 | HK$7.70M | HK$14,259 | ||
| 2016年2月23日 | HK$6.45M | HK$11,944 | ||
| 2015年10月8日 | HK$7.38M | HK$13,667 | ||
| 2015年9月2日 | HK$8.08M | HK$14,963 | ||
| 2015年7月17日 | HK$7.85M | HK$14,537 | ||
| 2015年7月8日 | HK$7.90M | HK$12,993 | ||
| 2015年1月8日 | HK$7.85M | HK$12,911 | ||
| 2013年3月20日 | HK$7.25M | HK$11,924 | ||
| 2013年1月7日 | HK$5.38M | HK$9,963 | ||
| 2012年11月6日 | HK$5.40M | HK$8,882 | ||
| 2012年9月27日 | HK$5.95M | HK$11,018 | ||
| 2012年9月18日 | HK$5.96M | HK$11,037 | ||
| 2012年9月12日 | HK$6.38M | HK$10,493 | ||
| 2011年11月3日 | HK$5.00M | HK$9,259 | ||
| 2011年9月15日 | HK$5.08M | HK$9,407 | ||
| 2011年1月18日 | HK$5.05M | HK$8,707 | ||
| 2011年1月10日 | HK$5.38M | HK$8,849 | ||
| 2010年12月29日 | HK$5.00M | HK$8,224 | ||
| 2010年5月14日 | HK$4.16M | HK$7,172 | ||
| 2010年5月14日 | HK$4.60M | HK$7,931 | ||
| 2010年3月5日 | HK$3.92M | HK$7,259 | ||
| 2010年3月3日 | HK$3.93M | HK$6,464 | ||
| 2010年2月17日 | HK$4.01M | HK$6,595 | ||
| 2009年7月17日 | HK$4.05M | HK$7,500 | ||
| 2009年7月13日 | HK$3.49M | HK$6,463 | ||
| 2009年6月23日 | HK$4.00M | HK$7,407 | ||
| 2009年6月19日 | HK$3.50M | HK$6,482 | ||
| 2009年5月14日 | HK$3.88M | HK$6,690 | ||
| 2009年5月13日 | HK$3.50M | HK$6,482 | ||
| 2009年5月8日 | HK$3.36M | HK$6,222 | ||
| 2009年3月9日 | HK$3.23M | HK$5,982 | ||
| 2008年6月30日 | HK$3.76M | HK$6,184 | ||
| 2008年6月12日 | HK$3.95M | HK$6,497 | ||
| 2008年5月30日 | HK$3.50M | HK$5,757 | ||
| 2007年8月7日 | HK$2.50M | HK$4,630 | ||
| 2007年7月10日 | HK$2.34M | HK$4,333 | ||
| 2007年6月4日 | HK$3.25M | HK$5,603 | ||
| 2006年11月10日 | HK$2.74M | — | ||
| 2006年8月31日 | HK$2.80M | HK$5,185 | ||
| 2006年5月26日 | HK$2.92M | HK$5,407 | ||
| 2005年11月17日 | HK$2.56M | HK$4,741 | ||
| 2005年9月1日 | HK$3.16M | HK$5,197 | ||
| 2005年3月18日 | HK$2.52M | — | ||
| 2004年12月15日 | HK$2.20M | — | ||
| 2004年5月28日 | HK$2.80M | — | ||
| 2004年3月13日 | HK$1.98M | HK$3,667 | ||
| 2003年11月28日 | HK$3.90M | — | ||
| 2003年9月24日 | HK$1.66M | — | ||
| 2002年5月22日 | HK$2.24M | — | ||
| 2002年3月16日 | HK$1.98M | HK$3,667 | ||
| 2000年2月3日 | HK$2.68M | — | ||
| 1999年12月23日 | HK$2.80M | — | ||
| 1999年11月6日 | HK$3.08M | HK$4,812 | ||
| 1999年5月12日 | HK$2.70M | — | ||
| 1999年2月10日 | HK$3.13M | HK$5,148 | ||
| 1997年11月4日 | HK$4.69M | HK$8,685 | ||
| 1997年10月23日 | HK$4.75M | — | ||
| 1997年10月18日 | HK$5.28M | — | ||
| 1997年8月30日 | HK$4.93M | — | ||
| 1997年8月25日 | HK$4.83M | — | ||
| 1997年8月23日 | HK$4.75M | — | ||
| 1997年7月21日 | HK$4.63M | — | ||
| 1997年7月5日 | HK$4.53M | HK$8,389 | ||
| 1997年5月6日 | HK$4.48M | — | ||
| 1997年2月4日 | HK$4.51M | — | ||
| 1997年1月10日 | HK$3.93M | — | ||
| 1996年10月25日 | HK$3.55M | HK$6,574 | ||
| 1996年9月19日 | HK$3.21M | — | ||
| 1996年6月29日 | HK$3.80M | — | ||
| 1996年6月11日 | HK$3.42M | HK$5,344 | ||
| 1996年6月3日 | HK$3.51M | — | ||
| 1996年5月14日 | HK$3.72M | HK$6,118 | ||
| 1996年3月9日 | HK$3.18M | HK$5,889 | ||
| 1996年1月10日 | HK$3.35M | — | ||
| 1995年10月13日 | HK$3.00M | — | ||
| 1995年7月18日 | HK$2.85M | — |
單位表 (57)
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資料來源： Renavon.com