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主頁 東區 北角 幸福大樓

幸福大樓 A座

Fortuna Building Block A

錦屏街24-38號

實用呎價中位數
HK$5,882
最近成交
HK$3.50M
2026年5月27日
已登記成交
46
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.0%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,066

已納入模型估值的 15 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
幸福大樓
分區
北角
小一校網
14
入伙日期
1961年4月20日
單位數目
53
樓層數目
14

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
北角
步行約 2 分鐘 · 149米
教育
48
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
45
日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
39
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至北角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。

生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 39 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

26 米 鴻福大樓 I-L座
61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,908
47 米 東發大廈 A座
124 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,419
56 米 明園大廈 第一期
288 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,783
59 米 百福大廈 I-L座
51 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,835
62 米 孔雀道20號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,784
64 米 孔雀道24號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,860
80 米 錦屏樓 A座
111 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,667
84 米 新都城大廈
958 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,620

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$5,882
HK$11,084HK$5,900HK$71619952005201220162026

成交紀錄 (46)

日期 成交價 呎價
2026年5月27日 HK$3.50M HK$5,882
2026年1月30日 HK$5.30M —
2024年12月17日 HK$6.00M —
2022年9月19日 HK$4.99M HK$8,387
2021年5月6日 HK$4.40M —
2020年3月4日 HK$6.00M —
2019年9月25日 HK$6.68M HK$9,570
2019年3月11日 HK$3.97M HK$11,084
2018年8月10日 HK$7.00M —
2016年10月31日 HK$4.85M HK$8,151
2016年9月21日 HK$3.68M HK$10,222
2016年8月29日 HK$4.00M HK$6,723
2015年1月6日 HK$5.38M HK$7,708
2013年6月20日 HK$4.00M HK$6,590
2012年10月18日 HK$3.85M HK$5,516
2012年3月26日 HK$3.10M HK$5,150
2011年2月8日 HK$2.25M HK$6,250
2011年1月21日 HK$2.08M HK$5,810
2010年11月25日 HK$1.95M HK$5,417
2010年4月15日 HK$2.50M —
2008年7月31日 HK$2.05M HK$3,445
2008年7月11日 HK$1.94M HK$3,260
2008年6月2日 HK$1.89M HK$3,176
2008年5月2日 HK$2.06M HK$3,462
2007年11月30日 HK$2.85M HK$3,156
2007年10月16日 HK$1.75M HK$2,941
2007年5月21日 HK$2.60M HK$2,879
2007年1月24日 HK$2.80M HK$3,101
2006年3月15日 HK$1.33M HK$2,235
2005年7月20日 HK$500K HK$716
2005年6月23日 HK$1.00M HK$1,681
2004年9月28日 HK$840K HK$1,657
2004年5月19日 HK$1.26M —
2004年5月13日 HK$1.12M —
2004年5月6日 HK$1.28M HK$1,592
2004年4月23日 HK$720K HK$1,420
2004年3月31日 HK$880K —
2003年1月24日 HK$800K HK$1,344
2002年11月1日 HK$780K —
2002年6月21日 HK$800K —
2000年9月15日 HK$1.00M —
2000年4月5日 HK$990K —
1999年10月5日 HK$1.50M —
1995年11月29日 HK$1.36M HK$1,948
1995年11月14日 HK$1.64M HK$1,816
1995年9月20日 HK$1.25M —

單位表 (25)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 1234
14樓 1 $4M 2019年3月 2 $3.7M 2016年9月 — —
13樓 — — 3 $4.4M 2021年5月 3 $840K 2004年9月 4 $2M 2008年7月
12樓 — — — 4 $800K 2002年6月
11樓 1 $4M 2013年6月 — — —
10樓 — — 3 $1.2M 1995年9月 —
8樓 1 $1.5M 1999年10月 2 $6M 2024年12月 3 $2.5M 2010年4月 4 $800K 2003年1月 4 $6M 2020年3月
7樓 1 $2.8M 2007年1月 — — —
6樓 — 2 $1.3M 2004年5月 — —
5樓 1 $2.9M 2007年11月 2 $7M 2018年8月 — 4 $4M 2016年8月
4樓 — 2 $5.3M 2026年1月 — 4 $3.5M 2026年5月
2樓 — — — 4 $5M 2022年9月
1樓 1 $1.3M 2004年5月 — 3 $5.4M 2015年1月 —
閣樓 1 $3.1M 2012年3月 — 3 $6.7M 2019年9月 —

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資料來源： Renavon.com