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主頁 東區 北角 東發大廈

東發大廈 A座

TUNG FAT BUILDING BLOCK A

錦屏街21-61號

實用呎價中位數
HK$6,419
最近成交
HK$3.89M
2026-01-28
已登記成交
111
自 1996
12個月走勢
▲ 11.6%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,959

本廈 61 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · Hong Kong Island
屋苑
東發大廈
分區
北角
小一校網
14
落成年份
1964-02-26
單位數目
120
樓層數目
16

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路北角站
步行約 2 分鐘 · 93米
教育
47
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
44
商場等 · 1公里內（500米內 22）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
39
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至香港鐵路北角站站。

適合家庭 — 1公里內有 47 間學校。

生活便利 — 鄰近 44 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 39 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-01-01 · HK$6,419
HK$10,631HK$5,885HK$1,139199620052009201320192026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-01-28 HK$3.89M HK$6,419
2025-09-05 HK$3.80M HK$6,834
2025-08-11 HK$4.30M HK$7,096
2025-06-19 HK$3.20M HK$8,815
2024-05-02 HK$4.28M HK$7,698
2024-03-13 HK$3.85M HK$6,559
2023-08-30 HK$4.08M HK$9,294
2022-07-15 HK$5.20M HK$7,808
2022-04-21 HK$4.60M HK$8,273
2021-09-24 HK$5.90M HK$9,425
2021-01-13 HK$5.58M HK$10,036
2020-07-31 HK$6.59M HK$9,895
2020-07-13 HK$6.20M HK$9,657
2020-02-27 HK$5.80M HK$10,432
2019-03-15 HK$5.93M HK$10,496
2018-09-07 HK$6.25M HK$9,384
2018-07-13 HK$6.08M —
2018-06-08 HK$4.60M HK$9,274
2018-05-28 HK$7.08M HK$10,631
2018-03-27 HK$5.00M HK$8,993
2017-12-01 HK$5.32M HK$9,568
2017-05-26 HK$3.12M HK$5,612
2017-05-19 HK$4.00M HK$8,333
2017-05-11 HK$5.28M —
2016-09-09 HK$4.50M HK$8,459
2015-08-14 HK$2.00M HK$3,759
2015-03-06 HK$5.15M HK$8,022
2015-01-02 HK$4.33M HK$8,730
2013-12-30 HK$3.90M HK$6,132
2013-05-21 HK$3.89M HK$6,996
2012-05-18 HK$2.88M HK$5,353
2012-05-14 HK$3.23M HK$5,809
2012-03-26 HK$3.10M HK$5,576
2012-02-29 HK$2.00M HK$3,521
2011-11-29 HK$2.80M HK$5,437
2011-10-11 HK$3.01M HK$5,346
2011-07-22 HK$1.90M HK$2,960
2011-05-23 HK$3.47M HK$5,456
2011-02-11 HK$2.63M HK$5,147
2010-12-28 HK$2.40M HK$5,462
2010-12-28 HK$2.40M HK$5,467
2010-10-04 HK$2.30M HK$4,323
2010-08-10 HK$1.90M HK$4,328
2010-03-19 HK$2.09M HK$3,929
2009-12-22 HK$1.90M HK$3,417
2009-10-06 HK$1.66M HK$3,781
2009-09-29 HK$1.98M HK$3,561
2009-07-09 HK$1.19M HK$2,706
2009-07-09 HK$1.19M HK$2,711
2009-06-09 HK$1.74M HK$3,271
2009-06-08 HK$2.50M HK$3,492
2008-02-21 HK$800K HK$1,487
2007-12-03 HK$1.47M HK$2,877
2007-11-27 HK$1.60M HK$2,516
2007-11-01 HK$1.98M HK$2,765
2007-10-26 HK$1.35M HK$3,075
2007-07-11 HK$1.26M HK$2,870
2007-04-11 HK$1.85M —
2006-12-05 HK$1.55M —
2006-11-18 HK$1.55M —
2006-03-13 HK$1.13M —
2005-12-08 HK$1.11M HK$2,662
2005-04-16 HK$1.03M HK$2,346
2005-01-25 HK$1.15M HK$2,162
2004-10-14 HK$920K HK$1,729
2004-03-20 HK$500K HK$1,139
2004-03-13 HK$780K HK$1,466
2004-03-11 HK$800K HK$1,117
2004-03-04 HK$860K —
2004-02-25 HK$760K —
2004-01-06 HK$770K —
2003-12-05 HK$620K HK$1,818
2003-10-10 HK$670K —
2003-07-16 HK$830K —
2003-06-18 HK$680K —
2003-01-02 HK$910K —
2002-12-31 HK$710K —
2002-07-19 HK$650K HK$1,906
2002-05-30 HK$800K HK$1,918
2002-01-22 HK$710K HK$1,703
2000-12-12 HK$620K HK$1,818
2000-02-23 HK$850K HK$1,580
2000-01-29 HK$1.13M —
1999-12-15 HK$1.00M —
1999-08-05 HK$1.38M —
1999-07-21 HK$850K —
1999-06-03 HK$1.38M —
1999-05-17 HK$1.55M —
1999-04-09 HK$1.20M HK$1,802
1999-02-12 HK$1.24M —
1998-06-27 HK$1.60M —
1998-03-28 HK$1.75M —
1997-12-12 HK$1.98M HK$3,722
1997-11-17 HK$2.04M —
1997-10-14 HK$1.70M HK$4,985
1997-08-08 HK$2.52M —
1997-07-22 HK$2.75M —
1997-07-09 HK$2.00M —
1997-06-11 HK$1.77M —
1997-05-14 HK$2.09M —

單位 (61)

樓層 單位 實用呎
M/F FLAT A6 (NO. 23A) 515
M/F FLAT A7 (NO. 25A) 538
1/F FLAT A1 (NO. 21) 636
1/F FLAT A2 (NO. 23) 563
1/F FLAT A6 (NO. 23A) 515
1/F FLAT A7 (NO. 25A) 538
2/F FLAT A2 (NO. 23) 642
2/F FLAT A3 (NO. 25) 666
2/F FLAT A6 (NO. 23A) 532
2/F FLAT A7 (NO. 25A) 556
2/F FLAT A8 (NO. 27A) 556
3/F FLAT A2 (NO. 23) 642
3/F FLAT A3 (NO. 25) 666
3/F FLAT A4 (NO. 27) 666
3/F FLAT A5 (NO. 21A) 606
3/F FLAT A7 (NO. 25A) 556
4/F FLAT A1 (NO. 21) 716
4/F FLAT A6 (NO. 23A) 532
4/F FLAT A7 (NO. 25A) 556
4/F FLAT A8 (NO. 27A) 556
5/F FLAT A1 (NO. 21) 716
5/F FLAT A3 (NO. 25) 666
5/F FLAT A4 (NO. 27) 666
5/F FLAT A6 (NO. 23A) 532
5/F FLAT A7 (NO. 25A) 556
5/F FLAT A8 (NO. 27A) 556
6/F FLAT A1 (NO. 21) 677
6/F FLAT A2 (NO. 23) 603
6/F FLAT A4 (NO. 27) 626
6/F FLAT A5 (NO. 21A) 606
7/F FLAT A2 (NO. 23) 565
7/F FLAT A3 (NO. 25) 587
7/F FLAT A4 (NO. 27) 587
7/F FLAT A5 (NO. 21A) 606
7/F FLAT A7 (NO. 25A) 556
7/F FLAT A8 (NO. 27A) 556
8/F FLAT A1 (NO. 21) 572
8/F FLAT A2 (NO. 23) 497
8/F FLAT A5 (NO. 21A) 606
8/F FLAT A6 (NO. 23A) 532
8/F FLAT A7 (NO. 25A) 556
8/F FLAT A8 (NO. 27A) 556
9/F FLAT A1 (NO. 21) 568
9/F FLAT A3 (NO. 25) 511
9/F FLAT A7 (NO. 25A) 556
10/F FLAT A1 (NO. 21) 496
10/F FLAT A3 (NO. 25) 439
10/F FLAT A4 (NO. 27) 439
11/F FLAT A1 (NO. 21) 480
11/F FLAT A2 (NO. 23) 417
11/F FLAT A3 (NO. 25) 439
11/F FLAT A4 (NO. 27) 439
11/F FLAT A6 (NO. 23A) 532
12/F FLAT A2 (NO. 23) 341
12/F FLAT A3 (NO. 25) 363
12/F FLAT A7 (NO. 25A) 556
13/F FLAT A2 (NO. 23) 341
14/F FLAT A5 (NO. 21A) 606
14/F FLAT A6 (NO. 23A) 532
15/F FLAT A5 (NO. 21A) 606
15/F FLAT A6 (NO. 23A) 532

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資料來源： Renavon.com