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主頁 東區 北角 幸福大樓

幸福大樓 C座

Fortuna Building Block C

錦屏街24-38號

實用呎價中位數
HK$5,072
最近成交
HK$2.80M
2026年5月8日
已登記成交
43
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.5%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,794

已納入模型估值的 15 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
幸福大樓
分區
北角
小一校網
14
入伙日期
1961年4月20日
單位數目
43
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
北角
步行約 2 分鐘 · 149米
教育
48
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
45
日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
39
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至北角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。

生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 39 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

26 米 鴻福大樓 I-L座
61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,908
47 米 東發大廈 A座
124 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,419
56 米 明園大廈 第一期
288 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,783
59 米 百福大廈 I-L座
51 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,835
62 米 孔雀道20號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,784
64 米 孔雀道24號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,860
80 米 錦屏樓 A座
111 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,667
84 米 新都城大廈
958 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,620

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$5,072
HK$11,119HK$5,967HK$81419952005201520202026

成交紀錄 (43)

日期 成交價 呎價
2026年5月8日 HK$2.80M HK$5,072
2026年4月10日 HK$4.00M —
2025年11月14日 HK$3.93M HK$6,401
2025年9月17日 HK$3.75M HK$6,108
2025年3月25日 HK$3.85M HK$6,975
2024年8月27日 HK$5.40M —
2023年3月29日 HK$4.48M HK$8,116
2022年10月14日 HK$5.95M —
2020年7月13日 HK$5.05M HK$9,601
2018年9月20日 HK$4.57M HK$11,119
2016年7月7日 HK$4.00M HK$7,605
2015年12月10日 HK$3.50M —
2015年10月13日 HK$4.00M HK$6,515
2015年1月9日 HK$4.68M HK$7,622
2014年8月7日 HK$4.50M HK$6,311
2012年10月31日 HK$3.00M HK$4,886
2012年3月30日 HK$2.90M HK$6,250
2011年11月11日 HK$3.45M HK$5,149
2009年2月20日 HK$1.22M HK$3,185
2008年10月24日 HK$980K HK$2,559
2008年9月11日 HK$1.65M HK$3,556
2008年8月26日 HK$500K HK$814
2006年9月23日 HK$1.45M HK$2,362
2006年7月28日 HK$980K —
2006年3月9日 HK$1.38M —
2005年12月2日 HK$1.20M HK$1,954
2005年8月26日 HK$1.15M —
2005年8月17日 HK$1.16M HK$1,889
2005年5月18日 HK$933K HK$1,520
2004年12月14日 HK$960K —
2004年11月12日 HK$1.00M —
2004年10月19日 HK$800K —
2004年6月29日 HK$810K —
2001年9月12日 HK$970K —
2001年5月3日 HK$880K —
2000年11月18日 HK$900K HK$1,630
2000年4月29日 HK$1.00M HK$1,402
2000年2月29日 HK$970K —
1999年12月23日 HK$1.30M —
1996年12月18日 HK$750K HK$1,052
1996年10月29日 HK$1.73M HK$2,582
1996年5月15日 HK$1.44M HK$2,345
1995年12月16日 HK$1.20M HK$1,954

單位表 (25)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 1234
11樓 — 2 $4.5M 2023年3月 — —
10樓 1 $1.2M 2009年2月 — 3 $4.6M 2018年9月 4 $4.7M 2015年1月
9樓 — 2 $970K 2000年2月 — —
8樓 1 $4M 2026年4月 — 3 $5M 2020年7月 3 $2.9M 2012年3月 4 $1.3M 1999年12月
7樓 1 $6M 2022年10月 2 $1M 2004年11月 — 4 $1.4M 2006年3月
6樓 — — — 4 $1.4M 2006年9月 4 $5.4M 2024年8月
5樓 1 $1.7M 1996年10月 2 $3.9M 2025年3月 — —
4樓 1 $970K 2001年9月 — 3 $1M 2000年4月 4 $3.9M 2025年11月
3樓 — — 3 $980K 2006年7月 —
2樓 1 $3.5M 2011年11月 2 $2.8M 2026年5月 3 $4.5M 2014年8月 4 $3.8M 2025年9月
1樓 — — 3 $960K 2004年12月 —

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資料來源： Renavon.com