幸福大樓 B座
Fortuna Building Block B
錦屏街24-38號
實用呎價中位數
—
最近成交
HK$4.10M
2026年2月25日
已登記成交
51
自 1996
地區12個月走勢
▲ 11.6%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$7,075
已納入模型估值的 12 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年9月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
北角
步行約 2 分鐘 · 149米
教育
49
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
44
日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
39
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至北角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 49 間學校。
生活便利 — 鄰近 44 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 39 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
26 米
鴻福大樓 I-L座
61 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,908
47 米
東發大廈 A座
122 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,419
56 米
明園大廈 第一期
289 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,459
59 米
百福大廈 I-L座
51 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,835
62 米
孔雀道20號
2 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,784
64 米
孔雀道24號
2 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,860
80 米
錦屏樓 A座
111 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,667
84 米
新都城大廈
959 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,692
本廈實用呎價中位數走勢
2026年2月1日 · —成交紀錄 (51)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年2月25日 | HK$4.10M | — | ||
| 2024年4月10日 | HK$3.80M | — | ||
| 2023年8月29日 | HK$5.50M | — | ||
| 2020年12月21日 | HK$5.50M | HK$9,946 | ||
| 2020年4月27日 | HK$5.19M | — | ||
| 2019年12月24日 | HK$4.80M | — | ||
| 2019年6月13日 | HK$7.00M | HK$10,029 | ||
| 2019年4月30日 | HK$5.30M | — | ||
| 2018年11月29日 | HK$6.08M | — | ||
| 2018年6月27日 | HK$6.30M | HK$11,392 | ||
| 2018年5月16日 | HK$5.00M | — | ||
| 2018年5月15日 | HK$5.33M | — | ||
| 2017年9月5日 | HK$5.60M | — | ||
| 2017年5月25日 | HK$5.28M | HK$9,548 | ||
| 2017年3月15日 | HK$5.13M | HK$8,355 | ||
| 2016年12月29日 | HK$3.90M | HK$7,052 | ||
| 2015年8月27日 | HK$5.60M | HK$8,358 | ||
| 2011年11月29日 | HK$2.52M | HK$5,207 | ||
| 2011年3月14日 | HK$3.43M | HK$5,113 | ||
| 2011年3月2日 | HK$3.25M | HK$4,656 | ||
| 2010年10月20日 | HK$3.05M | HK$4,370 | ||
| 2009年11月13日 | HK$2.23M | HK$3,328 | ||
| 2009年7月27日 | HK$1.85M | HK$2,761 | ||
| 2008年1月30日 | HK$1.98M | HK$3,580 | ||
| 2007年12月11日 | HK$2.02M | — | ||
| 2007年9月17日 | HK$1.70M | — | ||
| 2007年4月13日 | HK$1.52M | HK$2,749 | ||
| 2007年3月12日 | HK$1.55M | HK$2,348 | ||
| 2006年5月18日 | HK$1.35M | HK$2,046 | ||
| 2006年1月4日 | HK$1.23M | HK$2,224 | ||
| 2005年5月19日 | HK$980K | HK$1,404 | ||
| 2005年1月28日 | HK$960K | — | ||
| 2005年1月26日 | HK$1.17M | HK$2,112 | ||
| 2004年12月3日 | HK$1.00M | HK$1,808 | ||
| 2004年10月19日 | HK$850K | — | ||
| 2004年9月9日 | HK$400K | — | ||
| 2004年8月7日 | HK$850K | HK$1,537 | ||
| 2004年8月2日 | HK$928K | — | ||
| 2004年7月9日 | HK$1.19M | HK$2,152 | ||
| 2004年4月3日 | HK$830K | HK$1,501 | ||
| 2002年9月5日 | HK$370K | — | ||
| 2000年6月29日 | HK$980K | — | ||
| 2000年5月17日 | HK$1.16M | — | ||
| 1998年11月24日 | HK$1.28M | HK$1,834 | ||
| 1997年10月31日 | HK$2.55M | — | ||
| 1997年10月18日 | HK$2.05M | — | ||
| 1996年8月19日 | HK$1.42M | — | ||
| 1996年8月6日 | HK$1.28M | — | ||
| 1996年7月9日 | HK$1.41M | — | ||
| 1996年5月24日 | HK$1.55M | — | ||
| 1996年5月22日 | HK$1.22M | — |
租務成交 (1)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年3月22日 | HK$17,500 | — |
單位表 (27)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | 1 | 2 | 3 | 4 |
|---|---|---|---|---|
| 15樓 | 1 $5.3M 2019年4月 | — | 3 $2.5M 2011年11月 | 4 $6.3M 2018年6月 |
| 14樓 | — | — | 3 $5.2M 2020年4月 | 4 $1.2M 2006年1月 |
| 12樓 | 1 $2M 2007年12月 | — | 3 $1.2M 2000年5月 | 4 $3.9M 2016年12月 4 $1.6M 2007年3月 |
| 11樓 | 1 $980K 2005年5月 | 2 $400K 2004年9月 | 3 $3.8M 2024年4月 | 4 $370K 2002年9月 |
| 10樓 | — | — | — | 4 $960K 2005年1月 |
| 9樓 | 1 $3M 2010年10月 | 2 $4.8M 2019年12月 | — | — |
| 8樓 | — | 2 $5.6M 2017年9月 | 3 $5.6M 2015年8月 | 4 $5.5M 2020年12月 |
| 7樓 | — | — | — | 4 $5.5M 2023年8月 |
| 6樓 | — | 2 $5M 2018年5月 | — | 4 $928K 2004年8月 |
| 5樓 | 1 $7M 2019年6月 | 2 $5.1M 2017年3月 | — | — |
| 3樓 | — | — | 3 $3.4M 2011年3月 | — |
| 2樓 | — | — | 3 $4.1M 2026年2月 | — |
| 1樓 | — | 2 $850K 2004年10月 | — | — |