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主頁 東區 北角 明月大廈

明月大廈

Ming Yuet Building

月園街7-15號

實用呎價中位數
HK$12,560
最近成交
HK$2.60M
2026年3月6日
已登記成交
276
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.5%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,868

已納入模型估值的 77 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
明月大廈
分區
北角
小一校網
14
入伙日期
1984年10月29日
單位數目
96
樓層數目
24

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
北角
步行約 6 分鐘 · 427米
教育
48
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
46
日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
43
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至北角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。

生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

13 米 鴻日大廈
112 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,637
17 米 北角道15號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,081
26 米 明威大廈
98 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,816
27 米 北角小樓
26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,029
30 米 尚譽
170 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,118
31 米 嘉運大廈
254 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,052
43 米 熙和街17號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,490
45 米 海和苑
78 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,426

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$12,560
HK$24,468HK$13,723HK$2,979199520012007201220182026

成交紀錄 (100 共 276)

日期 成交價 呎價
2026年3月6日 HK$2.60M HK$12,560
2026年2月24日 HK$2.92M HK$14,106
2025年12月10日 HK$2.95M HK$14,251
2025年11月12日 HK$2.62M HK$13,936
2025年7月29日 HK$2.70M HK$14,362
2025年7月8日 HK$2.88M HK$13,913
2024年12月23日 HK$3.00M HK$14,493
2024年11月6日 HK$2.50M HK$12,077
2024年10月31日 HK$2.68M HK$12,947
2024年7月25日 HK$2.25M HK$10,870
2021年12月21日 HK$3.84M HK$18,541
2021年12月9日 HK$3.75M HK$18,116
2021年11月12日 HK$3.60M HK$19,149
2021年9月16日 HK$4.30M HK$20,773
2021年9月14日 HK$3.63M HK$19,308
2021年8月31日 HK$3.90M HK$18,841
2021年8月16日 HK$4.60M HK$24,468
2021年4月12日 HK$3.50M HK$16,908
2020年11月17日 HK$4.13M HK$19,976
2020年10月29日 HK$4.00M HK$19,324
2020年6月29日 HK$3.78M HK$20,106
2020年6月19日 HK$4.18M HK$20,193
2020年6月12日 HK$3.85M HK$18,599
2020年5月27日 HK$3.96M HK$19,130
2020年5月27日 HK$3.55M HK$18,883
2020年3月25日 HK$4.10M HK$19,807
2020年2月13日 HK$3.85M HK$18,599
2019年6月27日 HK$4.30M HK$20,773
2019年5月16日 HK$4.10M HK$21,808
2019年4月24日 HK$3.96M HK$19,130
2019年4月23日 HK$3.92M HK$20,851
2019年4月12日 HK$3.79M HK$20,149
2019年4月11日 HK$3.98M HK$21,170
2018年8月9日 HK$3.85M HK$20,479
2018年7月26日 HK$3.80M HK$20,213
2018年7月23日 HK$4.20M HK$20,290
2018年6月15日 HK$3.80M HK$20,213
2018年6月4日 HK$3.80M HK$20,213
2018年5月15日 HK$3.98M HK$19,227
2018年5月8日 HK$3.88M HK$20,638
2018年5月7日 HK$3.98M HK$19,227
2018年5月2日 HK$3.70M HK$19,681
2018年3月20日 HK$4.00M HK$19,324
2018年2月23日 HK$3.73M HK$19,840
2018年2月14日 HK$3.89M HK$18,783
2017年11月2日 HK$3.80M HK$18,358
2017年6月26日 HK$3.42M HK$18,192
2017年5月10日 HK$3.50M HK$18,617
2017年4月20日 HK$3.44M HK$16,609
2016年12月23日 HK$3.20M HK$15,459
2016年10月6日 HK$3.23M HK$15,604
2016年6月2日 HK$3.00M HK$14,493
2016年4月26日 HK$2.70M HK$13,044
2016年3月11日 HK$3.00M HK$15,957
2015年7月16日 HK$3.20M HK$15,459
2015年6月24日 HK$3.52M HK$17,005
2015年4月28日 HK$3.00M HK$15,957
2015年3月10日 HK$3.08M HK$16,383
2014年12月16日 HK$2.99M HK$15,904
2014年11月3日 HK$2.98M HK$15,851
2014年10月23日 HK$2.50M HK$12,077
2014年10月10日 HK$2.80M HK$14,894
2014年9月26日 HK$2.50M HK$12,077
2014年9月24日 HK$2.86M HK$15,213
2014年9月8日 HK$2.80M HK$14,894
2014年9月4日 HK$2.80M HK$13,527
2013年5月27日 HK$3.10M HK$16,489
2013年4月11日 HK$2.50M HK$13,298
2013年4月3日 HK$2.60M HK$12,560
2013年2月14日 HK$2.55M HK$13,564
2013年2月6日 HK$2.50M HK$13,298
2013年1月30日 HK$2.54M HK$12,270
2012年10月29日 HK$2.48M HK$11,981
2012年10月15日 HK$2.33M HK$11,256
2012年9月27日 HK$2.36M HK$11,401
2012年8月3日 HK$2.36M HK$11,401
2012年3月27日 HK$2.14M HK$10,338
2012年3月12日 HK$2.12M HK$10,242
2012年3月9日 HK$2.08M HK$10,048
2011年7月6日 HK$2.10M HK$11,170
2011年6月29日 HK$2.00M HK$9,662
2011年5月16日 HK$1.98M HK$10,532
2011年4月21日 HK$2.03M HK$9,807
2011年4月7日 HK$2.00M HK$9,662
2011年4月7日 HK$1.88M HK$10,000
2011年3月3日 HK$1.57M HK$8,351
2011年2月14日 HK$1.96M HK$9,469
2011年2月10日 HK$1.79M HK$9,521
2011年1月25日 HK$1.69M HK$8,989
2011年1月25日 HK$1.83M HK$9,734
2011年1月24日 HK$1.79M HK$8,647
2011年1月20日 HK$1.75M HK$9,308
2011年1月17日 HK$1.77M HK$9,415
2011年1月6日 HK$1.87M HK$9,034
2010年12月10日 HK$1.79M HK$8,647
2010年12月3日 HK$1.66M HK$8,830
2010年12月3日 HK$1.68M HK$8,116
2010年12月2日 HK$1.72M HK$8,309
2010年11月26日 HK$1.75M HK$8,454
2010年11月22日 HK$1.80M HK$8,696

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 5.6%
日期 月租 實用呎租
2025年12月15日 HK$10,500 HK$56
2024年6月17日 HK$11,500 HK$61

單位表 (77)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
24樓 — B $470K 2003年10月 C $2.9M 2026年2月 D $3.6M 2021年11月
23樓 — B $2.7M 2024年10月 C $3.9M 2018年2月 D $2.6M 2025年11月
22樓 A $3M 2014年12月 B $950K 2007年6月 C $4.3M 2019年6月 D $1.7M 1997年5月
21樓 A $3.9M 2019年4月 B $980K 2007年8月 C $4.1M 2020年11月 D $2.1M 2011年7月
20樓 — B $4.2M 2020年6月 C $2M 2011年6月 D $780K 2006年8月
19樓 — B $1.1M 2007年10月 C $3M 2025年12月 D $1.8M 2010年10月
18樓 A $3.8M 2019年4月 B $3.2M 2015年7月 — D $600K 2001年6月
17樓 A $530K 2003年2月 B $860K 2006年12月 C $4.3M 2021年9月 D $2.8M 2014年9月
16樓 A $3.8M 2018年7月 B $4M 2018年5月 C $600K 2001年3月 D $4.1M 2019年5月
15樓 A $3.8M 2018年6月 B $4M 2020年5月 C $2M 2011年4月 —
14樓 A $1.1M 2009年5月 B $1.8M 2010年11月 C $3M 2024年12月 D $3.6M 2021年9月
13樓 A $980K 2008年1月 B $1.6M 2010年8月 — D $2.9M 2014年9月
12樓 A $4M 2019年4月 B $2.5M 2014年9月 C $760K 2001年2月 —
11樓 A $2.5M 2013年2月 B $1.9M 2011年1月 C $2.5M 2024年11月 D $910K 2007年10月
10樓 A $1.8M 2011年2月 B $3.2M 2016年12月 — D $1.1M 1996年2月
9樓 A $1.3M 2009年11月 B $1M 2007年8月 C $3.9M 2020年6月 D $2.5M 2013年2月
8樓 — B $2.9M 2025年7月 C $2.6M 2026年3月 —
7樓 A $2.7M 2025年7月 B $4M 2019年4月 — D $3.5M 2020年5月
6樓 A $3.8M 2020年6月 — C $1.7M 2010年12月 —
5樓 — — C $3.9M 2021年8月 D $3.7M 2018年5月
4樓 — B $3.8M 2021年12月 C $540K 2003年10月 D $3.9M 2018年5月
3樓 A $2M 2011年5月 — C $2.2M 2024年7月 D $3.9M 2018年8月
2樓 A $2.5M 2013年4月 — C $3.8M 2021年12月 D $1.1M 2009年11月
1樓 A $560K 2002年1月 B $3.9M 2020年2月 C $2.7M 2016年4月 D $4.6M 2021年8月

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資料來源： Renavon.com