跳至內容
主頁 東區 北角 鴻日大廈

鴻日大廈

Hung Yat Building

北角道11-13號

實用呎價中位數
HK$12,836
最近成交
HK$4.39M
2026年9月23日
已登記成交
113
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.6%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,165

已納入模型估值的 40 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年9月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
鴻日大廈
分區
北角
小一校網
14
入伙日期
1987年7月2日
單位數目
42
樓層數目
21

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
北角
步行約 6 分鐘 · 415米
教育
50
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
45
日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
43
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至北角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。

生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

13 米 明月大廈
277 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,830
18 米 北角道15號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,081
20 米 明威大廈
98 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,816
30 米 北角小樓
26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,029
39 米 尚譽
171 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,269
42 米 嘉運大廈
254 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,052
45 米 皇冠大廈
118 宗已登記成交
45 米 文瀾樓
47 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,091

本廈實用呎價中位數走勢

2026年9月1日 · HK$12,836
HK$17,544HK$9,912HK$2,281199520012007201320192026

成交紀錄 (100 共 113)

日期 成交價 呎價
2026年9月23日 HK$4.39M HK$12,836
2026年7月10日 HK$3.98M HK$11,637
2026年5月19日 HK$4.13M HK$12,076
2026年4月30日 HK$4.22M HK$12,339
2026年2月3日 HK$3.50M HK$10,234
2025年12月17日 HK$3.55M HK$10,380
2025年8月11日 HK$3.35M HK$9,795
2025年5月8日 HK$4.00M HK$11,696
2024年6月5日 HK$4.60M HK$13,450
2024年5月10日 HK$4.50M HK$13,158
2023年10月24日 HK$5.23M HK$15,292
2023年7月19日 HK$4.48M HK$13,099
2022年2月9日 HK$6.00M HK$17,544
2021年5月12日 HK$5.15M HK$15,058
2019年10月24日 HK$4.98M HK$14,561
2019年5月24日 HK$5.00M HK$14,620
2018年6月13日 HK$5.65M HK$16,520
2018年4月25日 HK$5.55M HK$16,228
2018年2月1日 HK$4.75M HK$13,889
2017年6月16日 HK$4.00M HK$11,696
2016年9月8日 HK$4.10M HK$11,988
2016年7月20日 HK$3.50M HK$10,234
2015年12月15日 HK$4.29M HK$12,544
2015年3月20日 HK$4.48M HK$13,099
2015年1月15日 HK$4.35M HK$12,719
2014年11月14日 HK$3.80M HK$11,111
2014年9月30日 HK$4.38M HK$12,807
2014年8月28日 HK$4.03M HK$11,784
2014年4月28日 HK$3.76M HK$10,994
2013年6月14日 HK$3.80M HK$11,111
2013年5月16日 HK$3.55M HK$10,380
2012年11月1日 HK$3.35M HK$9,795
2012年7月5日 HK$3.18M HK$9,298
2012年5月17日 HK$3.20M HK$9,357
2012年4月11日 HK$3.26M HK$9,532
2011年8月24日 HK$2.50M HK$7,310
2011年3月24日 HK$2.60M HK$7,602
2011年1月19日 HK$2.78M HK$8,129
2010年11月15日 HK$2.68M HK$7,836
2010年10月12日 HK$2.64M HK$7,714
2010年7月30日 HK$2.36M HK$6,901
2010年2月3日 HK$2.20M HK$6,433
2009年9月23日 HK$1.94M HK$5,667
2009年7月20日 HK$1.92M HK$5,614
2009年6月26日 HK$1.95M HK$5,702
2009年6月3日 HK$1.80M HK$5,263
2009年5月18日 HK$1.92M HK$5,614
2008年6月23日 HK$1.88M HK$5,497
2008年4月28日 HK$2.28M HK$6,667
2008年2月18日 HK$1.65M HK$4,825
2007年12月17日 HK$1.56M HK$4,561
2007年9月24日 HK$1.75M HK$5,117
2007年7月13日 HK$1.66M HK$4,854
2007年6月6日 HK$1.59M HK$4,649
2007年5月18日 HK$1.80M HK$5,263
2007年5月14日 HK$1.48M HK$4,328
2007年5月5日 HK$1.33M HK$3,883
2007年5月3日 HK$1.56M HK$4,561
2007年4月27日 HK$1.52M HK$4,444
2007年4月20日 HK$1.42M HK$4,146
2007年2月24日 HK$1.25M HK$3,655
2007年2月8日 HK$1.30M HK$3,801
2006年11月6日 HK$1.35M HK$3,947
2005年10月6日 HK$1.43M HK$4,181
2005年9月3日 HK$1.48M HK$4,328
2005年4月25日 HK$1.43M HK$4,181
2005年4月2日 HK$1.44M HK$4,210
2005年3月24日 HK$1.25M HK$3,655
2005年3月3日 HK$1.26M HK$3,684
2005年1月19日 HK$1.32M HK$3,860
2004年12月4日 HK$1.24M HK$3,626
2004年10月6日 HK$950K HK$2,778
2004年7月10日 HK$985K HK$2,880
2004年4月21日 HK$1.19M HK$3,480
2004年4月16日 HK$1.12M HK$3,275
2004年3月13日 HK$1.06M HK$3,099
2004年3月13日 HK$1.20M HK$3,509
2004年3月11日 HK$1.25M HK$3,655
2004年2月17日 HK$950K HK$2,778
2004年2月17日 HK$950K HK$2,778
2004年1月30日 HK$1.12M HK$3,275
2004年1月10日 HK$900K HK$2,632
2003年9月4日 HK$955K HK$2,792
2002年6月18日 HK$1.06M HK$3,099
2002年5月29日 HK$1.02M HK$2,982
2002年4月24日 HK$1.23M HK$3,582
2002年4月15日 HK$1.20M HK$3,509
2002年2月26日 HK$1.27M HK$3,708
2002年2月8日 HK$1.06M HK$3,099
2002年1月26日 HK$1.03M HK$3,012
2001年11月21日 HK$1.22M HK$3,567
2000年4月5日 HK$1.43M HK$4,181
2000年3月4日 HK$1.42M HK$4,146
2000年2月15日 HK$1.52M HK$4,444
1999年4月9日 HK$780K HK$2,281
1999年3月23日 HK$1.55M HK$4,547
1998年12月24日 HK$1.57M HK$4,591
1998年7月15日 HK$1.74M HK$5,082
1997年12月18日 HK$2.07M HK$6,041
1997年11月14日 HK$2.65M HK$7,748

租務成交 (4)

預估毛租金回報: 3.9%
日期 月租 實用呎租
2025年8月1日 HK$15,900 HK$46
2022年1月26日 HK$13,500 HK$40
2021年11月20日 HK$14,500 HK$42
2021年5月20日 HK$13,000 HK$38

單位表 (40)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
22樓 A $955K 2003年9月 B $5.2M 2023年10月
21樓 A $4.2M 2026年4月 B $1.6M 1999年3月
20樓 A $5.5M 2018年4月 B $4M 2017年6月
19樓 A $5M 2019年10月 B $4.4M 2026年9月
18樓 A $1.2M 2004年4月 B $4.3M 2015年12月
17樓 A $5M 2019年5月 B $3.8M 2013年6月
16樓 A $4.5M 2015年3月 B $1.8M 2007年9月
15樓 A $4.3M 2015年1月 B $3.8M 2014年11月
14樓 A $1.6M 2007年5月 B $4M 2026年7月
13樓 A $2.6M 2010年10月 B $3.4M 2012年11月
12樓 A $1.2M 2004年3月 B $4.1M 2026年5月
11樓 A $5.2M 2021年5月 B $3.5M 2016年7月
10樓 — B $4.5M 2023年7月
9樓 — B $1.7M 1998年7月
8樓 A $5.7M 2018年6月 B $1.6M 1998年12月
7樓 A $4.1M 2016年9月 B $4.5M 2024年5月
6樓 A $1.9M 2008年6月 B $1.4M 2000年3月
5樓 A $1.5M 2007年5月 B $1.7M 1995年7月
4樓 A $3.5M 2026年2月 B $1.6M 2007年6月
3樓 A $3.4M 2025年8月 B $2.6M 2011年3月
2樓 A $4M 2025年5月 B $2.3M 2008年4月