跳至內容
主頁 東區 北角半山 康德大廈

康德大廈

Kent Mansion

天后廟道95-97號

實用呎價中位數
HK$10,395
最近成交
HK$10.00M
2026年7月23日
已登記成交
106
自 1996
地區12個月走勢
▲ 13.0%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,564

已納入模型估值的 61 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
康德大廈
分區
北角半山
小一校網
14
入伙日期
1961年8月11日
單位數目
92
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
炮台山
步行約 4 分鐘 · 258米
教育
50
學校 · 1公里內（500米內 27）
日常便利
48
日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
77
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至炮台山站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。

生活便利 — 鄰近 48 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 77 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

70 米 夏蕙臺
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,010
84 米 Tin Hau Co-Op Building Society
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,130
97 米 建華花園
193 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,583
113 米 雅苑
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,162
116 米 恆景園
75 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,809
116 米 清華大廈
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,981
116 米 清暉臺
55 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,605
122 米 嘉文樓
79 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,406

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$10,395
HK$16,632HK$8,632HK$631199620022008201420202026

成交紀錄 (100 共 106)

日期 成交價 呎價
2026年7月23日 HK$10.00M HK$10,395
2026年7月23日 HK$9.80M HK$10,187
2026年4月24日 HK$8.40M HK$8,732
2026年3月17日 HK$12.00M HK$10,821
2025年11月7日 HK$8.42M HK$8,750
2023年12月29日 HK$700K HK$631
2023年8月18日 HK$11.58M HK$12,037
2022年4月8日 HK$12.85M HK$11,587
2022年3月15日 HK$14.00M HK$12,624
2021年9月29日 HK$15.00M HK$15,592
2021年8月23日 HK$13.50M HK$14,033
2021年8月18日 HK$13.52M HK$12,191
2021年6月22日 HK$15.30M HK$13,796
2021年6月10日 HK$14.00M HK$14,553
2021年3月3日 HK$15.83M HK$14,274
2020年6月29日 HK$13.00M HK$13,514
2020年6月5日 HK$15.65M HK$14,112
2020年4月28日 HK$13.08M HK$13,597
2020年4月15日 HK$15.10M HK$13,616
2019年6月14日 HK$24.90M —
2019年4月2日 HK$16.00M HK$16,632
2018年8月16日 HK$15.15M HK$15,748
2018年6月7日 HK$16.15M HK$14,563
2018年4月24日 HK$16.80M HK$15,149
2017年11月15日 HK$10.00M HK$10,395
2017年3月17日 HK$11.70M HK$10,550
2017年1月24日 HK$11.80M HK$10,640
2016年8月4日 HK$9.00M HK$9,356
2015年6月18日 HK$11.50M HK$10,370
2015年6月16日 HK$12.65M HK$13,150
2015年5月7日 HK$11.80M HK$12,266
2015年5月5日 HK$11.30M HK$11,746
2014年12月12日 HK$13.80M HK$12,444
2014年11月10日 HK$8.00M HK$8,316
2014年7月24日 HK$12.08M HK$10,893
2014年1月3日 HK$10.68M HK$9,630
2012年4月20日 HK$8.88M HK$9,231
2011年12月23日 HK$10.38M HK$9,360
2011年6月13日 HK$10.85M HK$9,784
2011年3月21日 HK$9.20M HK$9,563
2011年3月7日 HK$10.70M HK$9,648
2011年3月1日 HK$8.50M HK$8,836
2011年2月14日 HK$8.80M HK$9,148
2010年12月7日 HK$8.65M HK$8,992
2010年11月30日 HK$8.20M HK$8,524
2010年9月24日 HK$7.68M HK$7,983
2010年9月17日 HK$7.75M HK$8,056
2010年9月17日 HK$7.20M HK$7,484
2009年6月30日 HK$6.96M HK$7,235
2009年6月25日 HK$5.96M HK$5,374
2008年8月7日 HK$8.82M HK$7,953
2008年7月4日 HK$8.30M HK$7,484
2008年6月30日 HK$8.00M HK$8,316
2008年4月22日 HK$6.80M HK$7,069
2008年1月9日 HK$5.86M HK$6,092
2007年11月8日 HK$7.00M —
2007年5月8日 HK$6.60M HK$5,951
2007年5月2日 HK$5.70M HK$5,925
2007年4月17日 HK$5.28M HK$5,489
2007年3月5日 HK$6.40M HK$5,771
2006年8月9日 HK$4.23M HK$4,397
2006年7月5日 HK$4.63M HK$4,813
2006年3月8日 HK$5.53M HK$4,986
2005年8月25日 HK$4.28M HK$4,449
2005年5月6日 HK$4.60M HK$4,148
2005年1月11日 HK$4.20M HK$3,787
2004年10月14日 HK$3.20M HK$3,326
2004年9月8日 HK$3.45M HK$3,586
2004年6月24日 HK$3.10M HK$3,222
2004年5月19日 HK$3.19M —
2004年5月3日 HK$3.85M HK$3,472
2004年3月17日 HK$3.50M HK$3,156
2004年2月17日 HK$3.20M HK$3,326
2004年2月17日 HK$2.50M —
2004年2月2日 HK$2.50M —
2004年1月31日 HK$2.98M HK$2,687
2003年1月16日 HK$2.40M HK$2,495
2002年3月19日 HK$3.98M HK$3,589
2002年2月26日 HK$2.80M —
2001年8月11日 HK$3.05M HK$2,750
2000年1月27日 HK$2.97M HK$3,087
1999年12月2日 HK$3.10M —
1999年5月11日 HK$3.68M —
1998年4月30日 HK$4.37M HK$4,543
1997年12月24日 HK$4.76M HK$4,292
1997年12月10日 HK$5.60M —
1997年11月29日 HK$5.90M HK$6,133
1997年10月9日 HK$5.68M HK$5,904
1997年9月26日 HK$5.30M —
1997年7月9日 HK$4.50M HK$4,678
1997年6月27日 HK$4.58M HK$4,761
1997年6月7日 HK$6.20M —
1997年4月8日 HK$5.48M —
1997年2月24日 HK$3.90M HK$4,054
1997年2月14日 HK$4.80M HK$4,328
1997年2月5日 HK$4.10M —
1997年1月24日 HK$3.80M HK$3,950
1997年1月18日 HK$5.18M HK$4,671
1996年12月20日 HK$4.90M HK$4,418
1996年12月19日 HK$4.68M HK$4,220

租務成交 (4)

預估毛租金回報: 3.9%
日期 月租 實用呎租
2024年7月23日 HK$31,000 HK$32
2024年6月1日 HK$31,000 HK$32
2022年10月15日 HK$33,800 HK$35
2022年2月22日 HK$35,000 HK$36

單位表 (61)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678
12樓 — — — — 5 $24.9M 2019年6月 — — —
11樓 1 $15.3M 2021年6月 2 $11.7M 2017年3月 3 $13.5M 2021年8月 4 $5.3M 2007年4月 5 $10M 2017年11月 6 $9.8M 2026年7月 7 $10.4M 2011年12月 8 $6.4M 2007年3月
10樓 — 2 $12M 2026年3月 3 $5.6M 1997年12月 4 $15M 2021年9月 — 6 $8.4M 2025年11月 7 $15.7M 2020年6月 8 $11.5M 2015年6月
9樓 1 $700K 2023年12月 — — — — 6 $4.6M 2006年7月 7 $13.5M 2021年8月 —
8樓 1 $14M 2022年3月 2 $15.8M 2021年3月 3 $8.9M 2012年4月 4 $3.4M 1996年8月 5 $12.7M 2015年6月 6 $13.1M 2020年4月 — 8 $4.6M 2005年5月
7樓 — — 3 $2.5M 2004年2月 — 5 $8M 2014年11月 6 $11.6M 2023年8月 7 $11.8M 2017年1月 8 $3.7M 1999年5月
6樓 — 2 $5.3M 1997年9月 — — 5 $3.4M 1996年4月 6 $8.5M 2011年3月 7 $12.8M 2022年4月 8 $3M 2004年1月
5樓 1 $10.7M 2011年3月 2 $15.1M 2020年4月 — 4 $16M 2019年4月 5 $11.8M 2015年5月 6 $8.2M 2010年11月 7 $16.1M 2018年6月 —
4樓 1 $12.1M 2014年7月 — 3 $5.9M 2008年1月 4 $15.2M 2018年8月 5 $13M 2020年6月 6 $4.1M 1997年2月 7 $8.8M 2008年8月 —
3樓 1 $5.5M 1997年4月 2 $5.5M 2006年3月 — 4 $9M 2016年8月 5 $3.1M 2004年6月 — — —
2樓 1 $4.8M 1997年12月 2 $4.8M 1997年2月 3 $7.2M 2010年9月 4 $8.4M 2026年4月 — — — —
1樓 — 2 $6.6M 2007年5月 3 $14M 2021年6月 4 $2.5M 2004年2月 5 $3.3M 1996年6月 6 $10M 2026年7月 7 $3.2M 2004年5月 —

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com