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太古城 海景花園(東) 春櫻閣 (43座)

Taikoo Shing Harbour View Gardens (East) (T-43) Primrose Mansion

太古灣道2號

實用呎價中位數
HK$19,035
最近成交
HK$17.55M
2026年6月11日
已登記成交
337
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.6%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$18,583

已納入模型估值的 151 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年9月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
太古城
分區
太古城
小一校網
14
發展商
太古
入伙日期
1982年2月11日
單位數目
216
樓層數目
28

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
太古
步行約 6 分鐘 · 427米
教育
35
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
32
日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
38
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至太古站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 35 間學校。

生活便利 — 鄰近 32 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

370 米 Mount Parker Residences
126 宗已登記成交 呎價中位數 HK$28,455
371 米 鯉景灣 A段 觀景閣 (2座)
239 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,688
374 米 逸意居 1座
161 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,196
407 米 The Holborn B座
207 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,172
407 米 康山花園 9座
178 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,595
417 米 大樂樓
95 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,813
451 米 太祥樓
177 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,500
475 米 興祥大廈
273 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,555

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$19,035
HK$31,558HK$17,301HK$3,044199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 337)

日期 成交價 呎價
2026年6月11日 HK$17.55M HK$19,035
2026年6月11日 HK$14.05M HK$15,239
2026年5月8日 HK$13.60M HK$15,162
2026年2月16日 HK$19.56M HK$17,557
2026年1月27日 HK$12.90M HK$14,381
2025年12月24日 HK$11.80M HK$13,155
2025年5月22日 HK$16.60M HK$16,355
2025年2月4日 HK$11.50M HK$12,473
2024年12月20日 HK$17.16M HK$16,906
2024年7月5日 HK$12.65M HK$14,103
2024年3月27日 HK$14.68M HK$14,463
2024年3月27日 HK$14.50M HK$15,727
2023年11月9日 HK$15.48M HK$16,790
2023年6月12日 HK$22.38M HK$20,090
2023年6月2日 HK$21.00M HK$18,851
2023年5月10日 HK$19.80M HK$17,774
2023年4月17日 HK$20.00M HK$19,704
2022年11月25日 HK$13.20M HK$14,716
2022年11月22日 HK$15.38M HK$17,146
2022年9月23日 HK$22.00M HK$23,861
2022年7月5日 HK$24.80M HK$22,262
2022年6月10日 HK$20.18M HK$21,887
2021年12月21日 HK$17.90M HK$19,414
2021年9月28日 HK$21.80M HK$21,478
2021年8月16日 HK$24.78M HK$24,414
2021年7月26日 HK$24.50M HK$21,993
2021年6月25日 HK$25.38M HK$22,783
2021年5月31日 HK$18.50M HK$20,624
2021年5月28日 HK$23.88M HK$23,527
2021年3月8日 HK$22.28M HK$21,951
2021年2月24日 HK$26.18M HK$23,501
2021年2月4日 HK$18.00M HK$16,605
2021年2月3日 HK$16.30M HK$18,172
2020年11月3日 HK$17.60M HK$19,089
2020年7月3日 HK$24.90M HK$22,352
2020年6月4日 HK$20.50M HK$20,197
2020年5月28日 HK$40.30M HK$31,558
2020年5月20日 HK$17.29M HK$19,273
2020年4月16日 HK$16.00M HK$17,837
2019年11月26日 HK$23.00M HK$20,646
2019年11月7日 HK$13.30M HK$14,827
2019年5月24日 HK$18.20M HK$19,740
2019年4月26日 HK$15.18M HK$16,923
2019年3月1日 HK$24.00M HK$21,544
2019年2月25日 HK$17.25M HK$18,709
2018年8月21日 HK$21.30M HK$20,985
2018年4月30日 HK$23.65M HK$21,230
2018年3月26日 HK$20.50M HK$20,197
2018年3月21日 HK$22.30M HK$20,018
2018年2月6日 HK$15.02M HK$15,894
2018年1月3日 HK$15.10M HK$16,377
2017年12月18日 HK$15.80M HK$17,137
2016年11月14日 HK$20.00M HK$17,953
2016年10月14日 HK$14.50M HK$15,727
2016年8月26日 HK$18.70M HK$16,786
2016年6月20日 HK$18.80M HK$17,973
2016年6月1日 HK$15.00M HK$16,269
2015年12月23日 HK$19.80M HK$17,774
2015年4月16日 HK$18.10M HK$17,832
2014年12月5日 HK$13.40M HK$13,202
2014年9月10日 HK$12.68M HK$14,136
2014年8月8日 HK$11.80M HK$13,155
2014年5月16日 HK$13.80M HK$13,596
2014年4月3日 HK$10.70M HK$11,929
2014年2月25日 HK$16.28M HK$16,039
2013年7月25日 HK$11.30M HK$12,598
2013年6月14日 HK$11.90M HK$13,266
2013年3月25日 HK$16.00M HK$14,363
2013年3月1日 HK$12.00M HK$13,378
2013年2月20日 HK$16.38M HK$16,138
2013年2月14日 HK$11.60M HK$11,429
2013年2月7日 HK$16.57M HK$18,470
2012年12月3日 HK$10.70M HK$11,929
2012年11月29日 HK$13.00M HK$14,100
2012年11月8日 HK$11.68M HK$13,021
2012年9月17日 HK$10.00M HK$9,852
2012年5月23日 HK$11.50M HK$12,473
2012年5月23日 HK$10.73M HK$11,638
2012年4月20日 HK$8.93M HK$9,955
2012年4月16日 HK$9.48M HK$10,282
2012年3月30日 HK$13.00M HK$12,808
2012年3月16日 HK$10.60M HK$11,497
2012年2月9日 HK$13.80M HK$13,596
2012年2月3日 HK$10.84M HK$9,729
2012年1月10日 HK$9.74M HK$10,856
2011年11月21日 HK$10.80M HK$9,695
2011年9月8日 HK$10.40M HK$11,280
2011年7月7日 HK$10.20M HK$11,371
2011年7月4日 HK$12.15M HK$10,907
2011年5月9日 HK$11.25M HK$11,084
2011年4月4日 HK$14.00M HK$12,567
2011年3月16日 HK$8.40M HK$9,364
2011年2月21日 HK$12.68M HK$12,493
2011年2月1日 HK$9.76M HK$10,881
2011年1月28日 HK$8.40M HK$9,111
2010年8月24日 HK$9.65M HK$10,466
2010年7月14日 HK$8.60M HK$9,328
2010年7月6日 HK$7.08M HK$7,893
2010年6月4日 HK$16.80M HK$16,552
2010年3月17日 HK$8.28M HK$9,231

租務成交 (25)

預估毛租金回報: 2.6%
日期 月租 實用呎租
2026年7月27日 HK$52,000 HK$51
2026年7月1日 HK$40,000 HK$45
2026年2月3日 HK$42,000 HK$46
2025年12月15日 HK$41,000 HK$44
2025年10月27日 HK$43,000 HK$42
2025年8月12日 HK$39,500 HK$39
2025年4月1日 HK$43,500 HK$43
2024年11月25日 HK$52,000 HK$51
2024年7月15日 HK$43,000 HK$42
2024年6月15日 HK$35,500 HK$40
2024年6月15日 HK$43,000 HK$47
2024年2月18日 HK$33,000 HK$37
2023年12月15日 HK$41,500 HK$41
2023年10月7日 HK$34,000 HK$37
2023年9月1日 HK$33,700 HK$38
2023年5月1日 HK$51,000 HK$50
2023年4月1日 HK$42,000 HK$46
2022年12月20日 HK$45,000 HK$40
2022年8月25日 HK$35,000 HK$38
2022年7月1日 HK$37,000 HK$41
2022年2月16日 HK$44,000 HK$40
2022年1月15日 HK$36,500 HK$40
2022年1月1日 HK$34,500 HK$34
2021年11月1日 HK$39,000 HK$38
2021年5月1日 HK$34,000 HK$37

單位表 (151)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
28樓 A $40.3M 2020年5月 B $8.3M 2004年10月 — D $13.5M 2009年8月 E $22M 2022年9月 F $18.8M 2016年6月 G $16.8M 2010年6月 —
27樓 A $7.8M 1999年9月 B $17.2M 2024年12月 — D $15M 2016年6月 E $10.6M 2012年3月 — G $7M 1998年6月 —
26樓 — B $9.6M 2007年12月 — D $6.7M 2005年8月 E $8.3M 2009年12月 — G $23.9M 2021年5月 H $7.2M 2004年11月
25樓 A $7.2M 2004年4月 B $24.8M 2021年8月 C $8.6M 2008年6月 D $20.2M 2022年6月 — F $16M 2020年4月 — H $8.8M 2007年3月
24樓 — B $16.6M 2025年5月 — D $5.9M 1999年4月 — — — H $5.5M 2003年11月
23樓 A $22.4M 2023年6月 B $9.2M 2009年5月 C $5.2M 1999年12月 — — F $4.4M 2001年5月 G $8.7M 1996年12月 H $24M 2019年3月
22樓 — — C $9.7M 2012年1月 D $6M 2005年3月 E $6.6M 2007年6月 F $5.1M 1999年11月 G $6.8M 1999年9月 H $11.4M 1997年12月
21樓 — B $18.1M 2015年4月 — — E $7.6M 2007年12月 — G $6M 2005年10月 H $8.7M 2007年2月
20樓 A $5.2M 2002年3月 B $6.7M 2000年9月 C $17.3M 2020年5月 — E $9.7M 2010年8月 F $5.7M 2006年4月 — H $3M 1998年10月
19樓 — — C $12.9M 2026年1月 D $6.5M 2007年6月 E $15.1M 2018年1月 F $13.2M 2022年11月 G $8.8M 1996年11月 H $13.4M 2010年2月
18樓 — B $6.1M 1999年12月 C $18.5M 2021年5月 — — F $16.3M 2021年2月 — H $26.2M 2021年2月
17樓 A $5.1M 2003年10月 B $6.3M 2000年4月 C $5.6M 2006年10月 D $17.2M 2019年2月 E $5.7M 2006年2月 F $15.2M 2019年4月 — H $7.8M 2006年3月
16樓 A $24.8M 2022年7月 B $21.3M 2018年8月 C $3.6M 2002年8月 — — F $10.2M 2011年7月 G $16.3M 2014年2月 H $5.2M 2002年3月
15樓 A $5.3M 2004年1月 — C $12.1M 1999年2月 D $8.4M 1998年1月 E $17.6M 2026年6月 — — H $5M 2002年4月
14樓 A $19.8M 2015年12月 B $10.5M 2008年7月 C $10.7M 2014年4月 D $4.7M 2001年4月 E $7.2M 1996年6月 — G $6.3M 2000年12月 —
13樓 A $21M 2023年6月 B $7.4M 2005年6月 C $7M 2009年6月 D $15.8M 2017年12月 — — G $1.2M 1997年9月 H $24.9M 2020年7月
12樓 A $23M 2019年11月 B $20.5M 2020年6月 C $3.5M 2002年10月 D $10.4M 2011年9月 — F $6M 1998年3月 G $6M 1998年10月 —
11樓 A $8M 2005年4月 B $21.8M 2021年9月 C $11.3M 2013年7月 — — F $11.7M 2012年11月 G $16.4M 2013年2月 H $13.5M 2010年1月
10樓 A $19.8M 2023年5月 B $14.7M 2024年3月 — — E $5.5M 2006年11月 — — H $8.8M 1998年5月
9樓 A $18.7M 2016年8月 B $11.2M 2011年5月 — D $11.5M 2012年5月 E $3.8M 2003年1月 F $4.4M 1998年9月 G $22.3M 2021年3月 H $25.4M 2021年6月
8樓 A $9M 2007年2月 B $7.9M 2007年2月 C $5.7M 2007年5月 — E $14.5M 2016年10月 — G $20M 2023年4月 H $23.6M 2018年4月
7樓 A $7.8M 2005年3月 — C $12.7M 2024年7月 — E $14.5M 2024年3月 F $4.6M 2000年5月 G $4.4M 2002年7月 —
6樓 A $24.5M 2021年7月 B $20.5M 2018年3月 C $6M 2007年6月 D $15.5M 2023年11月 E $17.9M 2021年12月 — — —
5樓 A $12.5M 1997年6月 B $13M 2012年3月 C $15.4M 2022年11月 — — — G $8.3M 1997年2月 H $19.6M 2026年2月
4樓 A $12.2M 2011年7月 B $10M 2012年9月 C $5M 1995年11月 D $8.6M 2010年7月 E $9.5M 2012年4月 F $10.7M 2012年12月 G $5.4M 2000年4月 H $8.8M 2007年12月
3樓 A $10.8M 2011年11月 — — D $14.1M 2026年6月 E $11.5M 2025年2月 F $11.8M 2025年12月 G $11.6M 2013年2月 H $9.7M 1997年8月
2樓 A $10.8M 2012年2月 B $13.4M 2014年12月 C $13.6M 2026年5月 — — — — —
1樓 — B $18M 2021年2月 C $15M 2018年2月 D $4.5M 1995年7月 — — — —