主頁東區太古城海景花園(東) 春櫻閣 (43座)

25樓 B室

於太古城海景花園(東) 春櫻閣 (43座)

東區 · 香港島

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樓層

1樓 B室 1,084 ft² 1樓 C室 945 ft² 1樓 D室 877 ft² 2樓 A室 1,114 ft² 2樓 B室 1,015 ft² 2樓 C室 897 ft² 3樓 A室 1,114 ft² 3樓 D室 922 ft² 3樓 E室 922 ft² 3樓 F室 897 ft² 3樓 G室 1,015 ft² 3樓 H室 1,114 ft² 4樓 A室 1,114 ft² 4樓 B室 1,015 ft² 4樓 C室 897 ft² 4樓 D室 922 ft² 4樓 E室 922 ft² 4樓 F室 897 ft² 4樓 G室 1,015 ft² 4樓 H室 1,114 ft² 5樓 A室 1,114 ft² 5樓 B室 1,015 ft² 5樓 C室 897 ft² 5樓 G室 1,015 ft² 5樓 H室 1,114 ft² 6樓 A室 1,114 ft² 6樓 B室 1,015 ft² 6樓 C室 897 ft² 6樓 D室 922 ft² 6樓 E室 922 ft² 7樓 A室 1,114 ft² 7樓 C室 897 ft² 7樓 E室 922 ft² 7樓 F室 897 ft² 7樓 G室 1,015 ft² 8樓 A室 1,121 ft² 8樓 B室 1,021 ft² 8樓 C室 897 ft² 8樓 E室 922 ft² 8樓 G室 1,015 ft² 8樓 H室 1,114 ft² 9/F E室 922 ft² 9樓 A室 1,114 ft² 9樓 B室 1,015 ft² 9樓 D室 922 ft² 9樓 F室 871 ft² 9樓 G室 1,015 ft² 9樓 H室 1,114 ft² 10樓 A室 1,114 ft² 10樓 B室 1,015 ft² 10樓 E室 922 ft² 10樓 H室 1,121 ft² 11樓 A室 1,114 ft² 11樓 B室 1,015 ft² 11樓 C室 897 ft² 11樓 F室 897 ft² 11樓 G室 1,015 ft² 11樓 H室 1,114 ft² 12/F C室 871 ft² 12樓 A室 1,114 ft² 12樓 B室 1,015 ft² 12樓 D室 922 ft² 12樓 F室 871 ft² 12樓 G室 1,021 ft² 13樓 A室 1,114 ft² 13樓 B室 1,015 ft² 13樓 C室 897 ft² 13樓 D室 922 ft² 13樓 G室 1,021 ft² 13樓 H室 1,114 ft² 14樓 A室 1,114 ft² 14樓 B室 1,015 ft² 14樓 C室 897 ft² 14樓 D室 917 ft² 14樓 E室 922 ft² 14樓 G室 1,021 ft² 15樓 A室 1,114 ft² 15樓 C室 897 ft² 15樓 D室 922 ft² 15樓 E室 922 ft² 15樓 H室 1,114 ft² 16/F FLAT C 897 ft² 16樓 A室 1,114 ft² 16樓 B室 1,015 ft² 16樓 F室 897 ft² 16樓 G室 1,015 ft² 16樓 H室 1,121 ft² 17樓 A室 1,114 ft² 17樓 B室 1,015 ft² 17樓 C室 897 ft² 17樓 D室 922 ft² 17樓 E室 922 ft² 17樓 F室 897 ft² 17樓 H室 1,121 ft² 18樓 B室 1,015 ft² 18樓 C室 897 ft² 18樓 F室 897 ft² 18樓 H室 1,114 ft² 19樓 C室 897 ft² 19樓 D室 922 ft² 19樓 E室 922 ft² 19樓 F室 897 ft² 19樓 G室 1,021 ft² 19樓 H室 1,114 ft² 20樓 A室 1,114 ft² 20樓 B室 1,015 ft² 20樓 C室 897 ft² 20樓 E室 922 ft² 20樓 F室 897 ft² 20樓 H室 1,121 ft² 21樓 B室 1,015 ft² 21樓 E室 922 ft² 21樓 G室 1,015 ft² 21樓 H室 1,114 ft² 22樓 C室 897 ft² 22樓 D室 917 ft² 22樓 E室 922 ft² 22樓 F室 871 ft² 22樓 G室 1,015 ft² 22樓 H室 1,121 ft² 23樓 A室 1,114 ft² 23樓 B室 1,015 ft² 23樓 C室 871 ft² 23樓 F室 897 ft² 23樓 G室 1,021 ft² 23樓 H室 1,114 ft² 24樓 B室 1,015 ft² 24樓 D室 917 ft² 24樓 H室 1,114 ft² 25樓 A室 1,121 ft² 25樓 B室 1,015 ft² 25樓 C室 897 ft² 25樓 D室 922 ft² 25樓 F室 897 ft² 25樓 H室 1,114 ft² 26樓 B室 1,015 ft² 26樓 D室 917 ft² 26樓 E室 922 ft² 26樓 G室 1,015 ft² 26樓 H室 1,121 ft² 27樓 A室 1,114 ft² 27樓 B室 1,015 ft² 27樓 D室 922 ft² 27樓 E室 922 ft² 27樓 G室 1,015 ft² 28樓 A室 1,277 ft² 28樓 B室 1,015 ft² 28樓 D室 922 ft² 28樓 E室 922 ft² 28樓 F室 1,046 ft² 28樓 G室 1,015 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$20.92M

≈ HK$20,615 / 實用呎 · 更新於 2026年9月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$6.28M，首五年每月供款約 HK$70,988。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 70%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$66,799

−HK$4,189／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$68,877

−HK$2,111／月

現時 · 4.125%

HK$70,988

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$75,307

+HK$4,319／月

首期 HK$6.28M · 貸款 HK$14.65M · 最低月入約 HK$141,976（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$7.12M（首期＋從價印花稅 HK$842,458 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

單位資料

樓層: 25樓
單位: B室
實用面積: 1,015 平方呎
建築面積: 1,137 平方呎
實用率: 89%
地區: 東區 · 香港島
小一校網: 14

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2021年8月16日	HK$24.78M	+79.6% 9.5年	HK$24,414	HK$21,794
2012年2月9日	HK$13.80M	+71.4% 5.2年	HK$13,596	HK$12,137
2007年1月3日	HK$8.05M	+15.0% 2.0年	HK$7,931	HK$7,080
2004年12月14日	HK$7.00M	—	HK$6,897	HK$6,157

生活質素矩陣

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最近港鐵站

太古

步行約 6 分鐘 · 427米

教育

35

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

32

日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

38

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至太古站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 35 間學校。

生活便利 — 鄰近 32 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位