預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,788

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

14

入伙日期

1963年7月1日

單位數目

9

樓層數目

9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

北角

步行約 4 分鐘 · 305米

教育

46

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

46

日常生活設施 · 1公里內（500米內 27）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

40

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至北角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 46 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 40 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 大興大廈

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,160

6 米 大興大廈

10 宗已登記成交

9 米 大興大廈

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,420

11 米 大興大廈

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,077

15 米 大興大廈

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,602

15 米 耀明大廈

96 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,364

16 米 大興大廈

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,352

19 米 國安大廈

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,928

本廈實用呎價中位數走勢

2013年6月1日 · HK$6,522

成交紀錄 (9)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2013年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2013年6月20日	7/F	NO. 85	HK$4.05M	621	HK$6,522	—
2013年2月27日	8/F	NO. 85	HK$4.06M	621	HK$6,538	—
2009年5月26日	五樓	85號	HK$2.00M	621	HK$3,221	—
2008年11月3日	五樓	85號	HK$1.68M	621	HK$2,705	—
2008年10月17日	五樓	85號	HK$1.48M	621	HK$2,383	—
2002年10月3日	8/F	NO. 85	HK$700K	621	HK$1,127	—
2000年9月6日	5/F	NO. 85	HK$900K	621	—	—
1997年11月1日	10/F	NO. 85	HK$1.80M	604	HK$2,980	—
1997年2月22日	7/F	NO. 85	HK$1.50M	621	HK$2,416	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
5/F	NO. 85	621	→
7/F	NO. 85	621	→
8/F	NO. 85	621	→
10/F	NO. 85	604	→