預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,155

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

東區 · 香港島

屋苑

國安大廈

分區

北角

小一校網

14

入伙日期

1959年6月2日

單位數目

38

樓層數目

13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

北角

步行約 5 分鐘 · 322米

教育

46

學校 · 1公里內（500米內 19）

日常便利

46

日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

41

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至北角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 46 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 41 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

12 米 大興大廈

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,602

13 米 大興大廈

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,420

15 米 大興大廈

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,857

15 米 大興大廈

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,587

18 米 大興大廈

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,160

19 米 大興大廈

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,522

20 米 大興大廈

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,878

24 米 大興大廈

10 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2025年11月1日 · HK$10,928

成交紀錄 (8)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年11月7日	11樓	38號(前座)	HK$5.30M	485	HK$10,928	▲ 0.0%
2025年9月25日	9樓	40號(前座)	HK$6.08M	985	HK$6,173	—
2021年7月8日	8樓	40號(前座)	HK$7.00M	985	HK$7,107	▲ 233.3%
2007年6月18日	3/F	NO. 40 (FRONT)	HK$2.69M	985	—	—
2007年1月9日	12/F	NO. 38 (FRONT)	HK$2.52M	871	—	—
2006年9月25日	3/F	NO. 40 (FRONT)	HK$1.93M	985	—	—
2006年1月13日	8樓	40號(前座)	HK$2.10M	985	HK$2,132	—
2000年2月24日	11樓	38號(前座)	HK$1.68M	485	HK$3,464	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
3/F	NO. 40 (FRONT)	985	→
8樓	40號(前座)	985	→
9樓	40號(前座)	985	→
11樓	38號(前座)	485	→
12/F	NO. 38 (FRONT)	871	→