預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,132

已納入模型估值的 12 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

東區 · 香港島

屋苑

輝濃臺

分區

北角

小一校網

14

入伙日期

1962年3月31日

單位數目

24

樓層數目

6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

北角

步行約 4 分鐘 · 258米

教育

43

學校 · 1公里內（500米內 19）

日常便利

41

日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

38

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至北角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 43 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 41 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

29 米 吉利大樓

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,638

39 米 和景閣

28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,450

41 米 繼園街30號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,854

46 米 繼園街28號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,093

54 米 友福園

349 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,247

54 米 丹拿花園 1座

231 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,095

55 米 繼園街10號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,905

56 米 High Life Mansion 繼園街12-14號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,165

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$6,846

成交紀錄 (15)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年4月1日	七樓	38號	HK$8.40M	1,227	HK$6,846	▼ 29.4%
2025年4月10日	六樓	42號	HK$8.40M	1,119	HK$7,507	—
2020年6月23日	六樓	44號	HK$11.98M	1,227	HK$9,764	—
2018年11月7日	七樓	38號	HK$11.90M	1,227	HK$9,698	—
2007年9月17日	5/F	NO. 38	HK$5.50M	1,227	HK$4,482	—
2007年2月28日	4/F	NO. 44	HK$5.20M	1,227	—	—
2006年10月17日	6/F	NO. 40	HK$3.86M	1,119	HK$3,450	—
2006年6月29日	6/F	NO. 44	HK$4.00M	1,227	HK$3,260	—
2006年4月13日	6/F	NO. 42	HK$3.93M	1,119	HK$3,512	—
2005年9月9日	1/F	NO. 40	HK$2.50M	1,119	HK$2,234	—
2004年4月2日	6/F	NO. 42	HK$1.98M	1,119	HK$1,769	—
1997年6月26日	3/F	NO. 44	HK$4.48M	1,227	—	—
1997年3月11日	2/F	NO. 42	HK$4.20M	1,119	—	—
1996年6月3日	4/F	NO. 42	HK$3.19M	1,119	—	—
1996年5月24日	3/F	NO. 44	HK$3.00M	1,227	—	—

單位 (12)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 40	1,119	→
2/F	NO. 42	1,119	→
3/F	NO. 44	1,227	→
4/F	NO. 42	1,119	→
4/F	NO. 44	1,227	→
5/F	NO. 38	1,227	→
6/F	NO. 40	1,119	→
6/F	NO. 42	1,119	→
6/F	NO. 44	1,227	→
六樓	42號	1,119	→
六樓	44號	1,227	→
七樓	38號	1,227	→