預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,085

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

東區 · 香港島

屋苑

大興大廈

分區

北角

小一校網

14

入伙日期

1963年7月23日

單位數目

90

樓層數目

9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

北角

步行約 5 分鐘 · 336米

教育

47

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

46

日常生活設施 · 1公里內（500米內 27）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

41

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至北角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 47 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 41 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2025年6月1日 · HK$5,878

成交紀錄 (6)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年6月12日	十一樓	89號	HK$3.55M	604	HK$5,878	▲ 0.0%
2025年2月26日	八樓	79號	HK$6.98M	654	HK$10,673	—
2024年3月14日	七樓	77號	HK$2.80M	621	HK$4,509	▲ 0.0%
2024年1月2日	六樓	81號	HK$5.00M	621	HK$8,052	▲ 0.0%
2022年6月27日	五樓	85號	HK$5.60M	621	HK$9,018	▲ 180.0%
2021年3月23日	八樓	89號	HK$6.00M	621	HK$9,662	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
五樓	85號	621	→
六樓	81號	621	→
七樓	77號	621	→
八樓	79號	654	→
八樓	89號	621	→
十一樓	89號	604	→