預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,471

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

東區 · 香港島

屋苑

英皇道949號

分區

鰂魚涌

小一校網

14

入伙日期

1954年9月24日

單位數目

4

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

鰂魚涌

步行約 2 分鐘 · 95米

教育

31

學校 · 1公里內（500米內 8）

日常便利

34

日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

41

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至鰂魚涌站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 31 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 34 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 41 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

10 米 英皇道947號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,915

12 米 得發大廈

260 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,865

13 米 英皇道945號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,560

13 米 寶新閣

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,838

19 米 Finnie

94 宗已登記成交

22 米 英皇道943號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,157

24 米 惠芳閣

140 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,372

45 米 海暉大廈

151 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,765

本廈實用呎價中位數走勢

2023年6月1日 · HK$2,172

成交紀錄 (2)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年6月15日	二樓	949號	HK$1.94M	893	HK$2,172	▲ 0.0%
2017年7月10日	三樓	949號	HK$11.50M	893	HK$12,878	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
二樓	949號	893	→
三樓	949號	893	→