美景新廈
North Point View Mansion
繼園街54號
實用呎價中位數
HK$9,032
最近成交
HK$7.00M
2025年12月12日
已登記成交
30
自 2003
地區12個月走勢
▲ 13.4%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$8,018
已納入模型估值的 22 個單位(並非全幢單位總數)之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
北角
步行約 4 分鐘 · 315米
教育
43
學校 · 1公里內(500米內 19)
日常便利
40
日常生活設施 · 1公里內(500米內 19)
醫療
3
醫院/診所 · 1公里內
康樂
37
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至北角站(鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則)。
適合家庭 — 1公里內有 43 間學校。
生活便利 — 鄰近 40 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院/診所。
康樂設施充足 — 鄰近 37 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內,由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2025年12月1日 · HK$9,032成交紀錄 (30)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年12月12日 | HK$7.00M | HK$9,032 | ||
| 2025年7月15日 | HK$7.00M | HK$8,092 | ||
| 2025年6月12日 | HK$3.80M | HK$8,333 | ||
| 2024年5月24日 | HK$7.90M | HK$9,814 | ||
| 2021年3月9日 | HK$8.68M | HK$10,035 | ||
| 2018年4月10日 | HK$9.20M | HK$11,871 | ||
| 2017年12月29日 | HK$9.18M | HK$10,613 | ||
| 2017年4月24日 | HK$8.60M | HK$11,097 | ||
| 2017年3月20日 | HK$5.70M | HK$9,965 | ||
| 2016年5月20日 | HK$6.43M | HK$7,503 | ||
| 2013年9月30日 | HK$3.84M | HK$8,421 | ||
| 2009年12月18日 | HK$4.37M | HK$5,639 | ||
| 2008年3月25日 | HK$2.15M | HK$2,486 | ||
| 2007年8月17日 | HK$2.00M | HK$4,386 | ||
| 2007年7月25日 | HK$2.65M | HK$4,316 | ||
| 2007年5月29日 | HK$1.80M | HK$3,947 | ||
| 2007年2月28日 | HK$3.50M | HK$4,046 | ||
| 2007年2月2日 | HK$2.38M | HK$4,161 | ||
| 2006年12月15日 | HK$2.00M | — | ||
| 2006年12月12日 | HK$2.00M | HK$3,496 | ||
| 2006年10月4日 | HK$2.71M | — | ||
| 2006年6月30日 | HK$2.70M | HK$3,354 | ||
| 2006年6月17日 | HK$3.12M | — | ||
| 2006年5月12日 | HK$3.03M | — | ||
| 2006年3月22日 | HK$2.83M | HK$3,652 | ||
| 2005年11月10日 | HK$2.68M | HK$3,458 | ||
| 2005年10月29日 | HK$1.75M | HK$2,850 | ||
| 2005年9月17日 | HK$2.00M | HK$2,581 | ||
| 2005年3月9日 | HK$2.10M | HK$2,428 | ||
| 2003年1月9日 | HK$1.28M | HK$1,494 |
租務成交 (1)
預估毛租金回報: 3.5%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年10月15日 | HK$23,000 | HK$27 |
單位表 (22)
每格連結至該單位頁面,並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C | D | E | E1 | F |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7樓 | — | — | — | D $6.4M 2016年5月 | — | — | — |
| 6樓 | A $9.2M 2017年12月 | — | C $7M 2025年12月 | — | E $2.6M 2007年7月 | E1 $3.8M 2013年9月 | — |
| 5樓 | A $8.7M 2021年3月 | — | — | D $1.3M 2003年1月 | E $2M 2006年12月 | — | — |
| 4樓 | A $7M 2025年7月 | B $3M 2006年5月 | C $2.8M 2006年3月 | — | — | E1 $2M 2007年8月 | — |
| 3樓 | — | B $4.4M 2009年12月 | C $9.2M 2018年4月 | — | — | E1 $1.8M 2007年5月 E1 $3.8M 2025年6月 | F $7.9M 2024年5月 |
| 2樓 | A $3.5M 2007年2月 | — | — | — | E $1.8M 2005年10月 E $5.7M 2017年3月 | — | — |
| 1樓 | A $2.1M 2008年3月 | — | — | — | — | — | F $3.1M 2006年6月 |
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資料來源: Renavon.com