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美景新廈

North Point View Mansion

繼園街54號

實用呎價中位數
HK$9,032
最近成交
HK$7.00M
2025年12月12日
已登記成交
30
自 2003
地區12個月走勢
▲ 13.4%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,018

已納入模型估值的 22 個單位(並非全幢單位總數)之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
分區
北角
小一校網
14
入伙日期
1961年5月8日
單位數目
47
樓層數目
7

位置

周邊環境

最近港鐵站
北角
步行約 4 分鐘 · 315米
教育
43
學校 · 1公里內(500米內 19)
日常便利
40
日常生活設施 · 1公里內(500米內 19)
醫療
3
醫院/診所 · 1公里內
康樂
37
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至北角站(鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則)。

適合家庭 — 1公里內有 43 間學校。

生活便利 — 鄰近 40 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院/診所。

康樂設施充足 — 鄰近 37 個公園、圖書館及運動場地。

1.0 公里範圍內,由近至遠。

本廈實用呎價中位數走勢

2025年12月1日 · HK$9,032
HK$11,871HK$6,682HK$1,49420032009201620212025

成交紀錄 (30)

日期 成交價 呎價
2025年12月12日 HK$7.00M HK$9,032
2025年7月15日 HK$7.00M HK$8,092
2025年6月12日 HK$3.80M HK$8,333
2024年5月24日 HK$7.90M HK$9,814
2021年3月9日 HK$8.68M HK$10,035
2018年4月10日 HK$9.20M HK$11,871
2017年12月29日 HK$9.18M HK$10,613
2017年4月24日 HK$8.60M HK$11,097
2017年3月20日 HK$5.70M HK$9,965
2016年5月20日 HK$6.43M HK$7,503
2013年9月30日 HK$3.84M HK$8,421
2009年12月18日 HK$4.37M HK$5,639
2008年3月25日 HK$2.15M HK$2,486
2007年8月17日 HK$2.00M HK$4,386
2007年7月25日 HK$2.65M HK$4,316
2007年5月29日 HK$1.80M HK$3,947
2007年2月28日 HK$3.50M HK$4,046
2007年2月2日 HK$2.38M HK$4,161
2006年12月15日 HK$2.00M
2006年12月12日 HK$2.00M HK$3,496
2006年10月4日 HK$2.71M
2006年6月30日 HK$2.70M HK$3,354
2006年6月17日 HK$3.12M
2006年5月12日 HK$3.03M
2006年3月22日 HK$2.83M HK$3,652
2005年11月10日 HK$2.68M HK$3,458
2005年10月29日 HK$1.75M HK$2,850
2005年9月17日 HK$2.00M HK$2,581
2005年3月9日 HK$2.10M HK$2,428
2003年1月9日 HK$1.28M HK$1,494

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 3.5%
日期 月租 實用呎租
2021年10月15日 HK$23,000 HK$27

單位表 (22)

每格連結至該單位頁面,並顯示最後成交價及月份。

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資料來源: Renavon.com