金龍閣
Dragon View
金龍臺5號
實用呎價中位數
HK$12,969
最近成交
HK$16.38M
2026年4月21日
已登記成交
52
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.0%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$12,457
已納入模型估值的 32 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
天后
步行約 2 分鐘 · 122米
教育
50
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
55
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
80
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至天后站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。
生活便利 — 鄰近 55 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 80 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年4月1日 · HK$12,969成交紀錄 (52)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年4月21日 | HK$16.38M | HK$12,969 | ||
| 2025年7月28日 | HK$13.88M | HK$10,669 | ||
| 2025年4月11日 | HK$13.88M | HK$10,669 | ||
| 2019年5月24日 | HK$23.68M | HK$18,201 | ||
| 2016年9月2日 | HK$15.80M | HK$12,144 | ||
| 2015年7月31日 | HK$15.80M | HK$12,144 | ||
| 2015年7月7日 | HK$15.85M | HK$13,275 | ||
| 2012年11月19日 | HK$16.28M | HK$12,514 | ||
| 2010年11月9日 | HK$11.38M | HK$8,747 | ||
| 2009年12月24日 | HK$9.60M | HK$7,379 | ||
| 2009年10月19日 | HK$9.38M | HK$7,856 | ||
| 2009年10月12日 | HK$9.80M | HK$7,533 | ||
| 2009年8月7日 | HK$7.90M | HK$6,616 | ||
| 2009年4月9日 | HK$8.38M | HK$6,441 | ||
| 2008年8月27日 | HK$7.85M | HK$6,034 | ||
| 2008年2月11日 | HK$8.00M | HK$6,149 | ||
| 2007年7月13日 | HK$7.00M | HK$6,055 | ||
| 2007年6月9日 | HK$6.08M | HK$5,092 | ||
| 2007年3月10日 | HK$9.12M | HK$7,638 | ||
| 2007年3月9日 | HK$9.95M | HK$8,333 | ||
| 2007年3月1日 | HK$7.04M | HK$5,411 | ||
| 2006年7月6日 | HK$6.58M | HK$5,960 | ||
| 2006年1月19日 | HK$5.80M | HK$4,458 | ||
| 2005年9月13日 | HK$5.33M | HK$4,464 | ||
| 2005年9月7日 | HK$5.50M | HK$4,606 | ||
| 2005年8月26日 | HK$4.80M | HK$4,020 | ||
| 2005年2月17日 | HK$5.75M | HK$5,208 | ||
| 2005年1月26日 | HK$4.50M | HK$3,769 | ||
| 2004年11月3日 | HK$5.11M | HK$4,280 | ||
| 2004年10月28日 | HK$5.24M | HK$4,389 | ||
| 2004年7月21日 | HK$4.85M | HK$3,728 | ||
| 2004年3月31日 | HK$5.00M | HK$3,843 | ||
| 2004年2月27日 | HK$4.33M | HK$3,328 | ||
| 2003年11月14日 | HK$2.99M | HK$2,504 | ||
| 2002年7月6日 | HK$4.22M | HK$3,341 | ||
| 2002年3月28日 | HK$3.85M | HK$2,959 | ||
| 2002年1月16日 | HK$3.98M | HK$3,059 | ||
| 2000年1月15日 | HK$4.80M | HK$3,690 | ||
| 2000年1月13日 | HK$5.18M | HK$3,982 | ||
| 1999年9月10日 | HK$5.30M | HK$4,074 | ||
| 1999年7月14日 | HK$4.05M | HK$3,392 | ||
| 1999年1月12日 | HK$5.00M | HK$3,843 | ||
| 1998年12月21日 | HK$4.71M | HK$3,945 | ||
| 1998年11月3日 | HK$4.35M | — | ||
| 1998年3月11日 | HK$6.90M | HK$5,779 | ||
| 1997年10月14日 | HK$8.85M | HK$6,802 | ||
| 1997年9月3日 | HK$9.50M | HK$7,302 | ||
| 1997年4月10日 | HK$8.00M | HK$6,149 | ||
| 1996年11月9日 | HK$6.68M | HK$5,778 | ||
| 1996年4月3日 | HK$5.05M | HK$4,230 | ||
| 1996年3月27日 | HK$7.00M | HK$5,863 | ||
| 1995年10月31日 | HK$6.00M | HK$4,612 |
租務成交 (3)
預估毛租金回報: 3.1%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年4月15日 | HK$46,000 | HK$35 | ||
| 2023年4月21日 | HK$39,000 | HK$33 | ||
| 2022年12月1日 | HK$43,500 | HK$33 |
單位表 (32)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B |
|---|---|---|
| 26樓 | — | B $6.6M 2006年7月 |
| 25樓 | A $7M 2007年7月 | B $16.4M 2026年4月 |
| 23樓 | A $4.3M 1998年11月 | B $9.5M 1997年9月 |
| 22樓 | — | B $5M 1999年1月 |
| 21樓 | A $7M 1996年3月 | B $13.9M 2025年7月 |
| 20樓 | — | B $7M 2007年3月 |
| 19樓 | A $9.4M 2009年10月 | — |
| 18樓 | A $9.9M 2007年3月 | B $8.4M 2009年4月 |
| 17樓 | — | B $9.8M 2009年10月 |
| 16樓 | A $5.3M 2005年9月 | B $6M 1995年10月 |
| 14樓 | — | B $9.6M 2009年12月 |
| 12樓 | — | B $5.2M 2000年1月 |
| 10樓 | — | B $5M 2004年3月 |
| 9樓 | A $9.1M 2007年3月 | B $23.7M 2019年5月 |
| 8樓 | A $7.9M 2009年8月 | B $5.3M 1999年9月 |
| 7樓 | — | B $11.4M 2010年11月 |
| 6樓 | A $5.1M 2004年11月 | B $13.9M 2025年4月 |
| 5樓 | — | B $15.8M 2015年7月 |
| 4樓 | A $15.8M 2015年7月 | — |
| 3樓 | A $6.1M 2007年6月 | B $15.8M 2016年9月 |
| 2樓 | A $3M 2003年11月 | B $3.9M 2002年3月 |
| 1樓 | A $4.5M 2005年1月 | — |
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資料來源： Renavon.com