預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,744

已納入模型估值的 28 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

百成唐樓

分區

大坑

小一校網

12

入伙日期

1970年1月13日

單位數目

41

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

天后

步行約 2 分鐘 · 98米

教育

51

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

59

日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

78

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至天后站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 59 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 78 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

10 米 銅鑼灣道164-166號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,743

17 米 建華大廈

44 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,161

24 米 莊苑

312 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,349

45 米 金龍閣

52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,969

45 米 龍峯閣

40 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,978

45 米 明德樓

32 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,286

54 米 聚龍閣

47 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,668

56 米 金龍臺9A號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,430

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$12,102

成交紀錄 (45)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年4月24日	三樓	E室	HK$3.80M	314	HK$12,102	▲ 111.1%
2024年11月20日	二樓	B室	HK$4.00M	337	HK$11,869	—
2023年11月8日	四樓	F室	HK$5.18M	323	HK$16,037	▲ 275.4%
2023年1月12日	八樓	D室	HK$5.20M	314	HK$16,560	▼ 13.0%
2022年5月26日	八樓	F室	HK$5.50M	323	HK$17,028	—
2018年9月12日	八樓	D室	HK$5.98M	314	HK$19,045	—
2018年6月19日	五樓	F室	HK$6.60M	323	HK$20,433	—
2018年3月13日	五樓	E室	HK$5.98M	314	HK$19,045	—
2017年12月14日	八樓	A室	HK$6.38M	337	HK$18,932	▲ 390.8%
2017年3月17日	三樓	B室	HK$5.35M	337	HK$15,875	—
2017年2月24日	二樓	F室	HK$4.50M	323	HK$13,932	—
2017年1月17日	三樓	F室	HK$5.25M	323	HK$16,254	▲ 264.6%
2015年3月6日	5/F	FLAT B	HK$5.15M	337	HK$15,282	—
2015年1月16日	6/F	FLAT B	HK$4.80M	337	HK$14,243	—
2015年1月16日	1/F	FLAT E	HK$5.10M	314	HK$16,242	—
2014年10月10日	6/F	FLAT C	HK$4.20M	323	HK$13,003	—
2014年10月8日	7/F	FLAT E	HK$3.80M	314	HK$12,102	—
2014年7月3日	4/F	FLAT B	HK$4.18M	337	HK$12,404	—
2013年5月8日	4/F	FLAT A	HK$3.60M	337	HK$10,682	—
2012年11月2日	7/F	FLAT C	HK$4.08M	323	HK$12,632	—
2012年8月22日	3/F	FLAT A	HK$3.36M	337	HK$9,970	—
2011年8月17日	三樓	F室	HK$1.44M	323	HK$4,458	—
2011年7月13日	5/F	FLAT B	HK$2.92M	337	HK$8,665	—
2011年6月16日	1/F	FLAT E	HK$3.49M	314	HK$11,115	—
2011年4月27日	1/F	FLAT D	HK$3.80M	314	HK$12,102	—
2011年4月19日	4/F	FLAT C	HK$3.50M	323	HK$10,836	—
2011年4月19日	5/F	FLAT C	HK$3.50M	323	HK$10,836	—
2011年4月19日	5/F	FLAT F	HK$3.50M	323	HK$10,836	—
2011年4月15日	6/F	FLAT D	HK$3.50M	314	HK$11,146	—
2009年8月13日	1/F	FLAT A	HK$2.00M	337	HK$5,935	—
2007年3月20日	5/F	FLAT B	HK$1.80M	337	HK$5,341	—
2006年10月17日	八樓	A室	HK$1.30M	337	HK$3,858	—
2006年10月5日	四樓	F室	HK$1.38M	323	HK$4,272	▲ 0.0%
2006年7月11日	1/F	FLAT E	HK$1.52M	314	HK$4,841	—
2005年8月4日	4/F	FLAT B	HK$750K	337	HK$2,226	—
2005年1月15日	八樓	A室	HK$770K	337	HK$2,285	—
2004年10月9日	7/F	FLAT B	HK$680K	337	HK$2,018	—
2002年4月30日	5/F	FLAT F	HK$750K	323	HK$2,322	—
1999年8月21日	6/F	FLAT D	HK$1.06M	314	HK$3,376	—
1999年8月21日	7/F	FLAT C	HK$1.15M	323	HK$3,560	—
1997年7月24日	1/F	FLAT A	HK$2.48M	337	HK$7,359	—
1997年5月21日	三樓	E室	HK$1.80M	314	HK$5,732	—
1997年1月8日	6/F	FLAT B	HK$1.29M	337	HK$3,828	—
1996年11月21日	6/F	FLAT A	HK$1.28M	337	HK$3,798	—
1996年6月13日	6/F	FLAT D	HK$1.20M	314	HK$3,822	—

單位表 (28)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C	D	E	F
8樓	A $6.4M 2017年12月	—	—	D $5.2M 2023年1月	—	F $5.5M 2022年5月
7樓	—	B $680K 2004年10月	C $4.1M 2012年11月	—	E $3.8M 2014年10月	—
6樓	A $1.3M 1996年11月	B $4.8M 2015年1月	C $4.2M 2014年10月	D $3.5M 2011年4月	—	—
5樓	—	B $5.2M 2015年3月	C $3.5M 2011年4月	—	E $6M 2018年3月	F $6.6M 2018年6月 F $3.5M 2011年4月
4樓	A $3.6M 2013年5月	B $4.2M 2014年7月	C $3.5M 2011年4月	—	—	F $5.2M 2023年11月
3樓	A $3.4M 2012年8月	B $5.3M 2017年3月	—	—	E $3.8M 2026年4月	F $5.2M 2017年1月
2樓	—	B $4M 2024年11月	—	—	—	F $4.5M 2017年2月
1樓	A $2M 2009年8月	—	—	D $3.8M 2011年4月	E $5.1M 2015年1月	—