預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$15,275

已納入模型估值的 11 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

東區 · 香港島

屋苑

瓊峰園

分區

北角半山

小一校網

14

入伙日期

1966年8月13日

單位數目

30

樓層數目

15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

鰂魚涌

步行約 5 分鐘 · 374米

教育

34

學校 · 1公里內（500米內 11）

日常便利

38

日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

44

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至鰂魚涌站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 34 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 38 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 44 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

90 米 慧雅閣 C座

53 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,773

168 米 寶馬山花園 2期 10座

63 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,158

234 米 百福花園 德福閣

226 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,756

235 米 繼園街74號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,180

249 米 繼園街70號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$28,896

257 米 繼園街68號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$28,996

262 米 寶馬臺 I-L座

64 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,234

265 米 繼園街66號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$31,946

本廈實用呎價中位數走勢

2025年10月1日 · HK$15,842

成交紀錄 (14)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年10月21日	九樓	1室	HK$20.80M	1,313	HK$15,842	—
2025年3月4日	十五樓	1室	HK$23.28M	1,313	HK$17,730	▲ 47.3%
2019年4月2日	八樓	2室	HK$28.32M	1,313	HK$21,569	—
2016年8月3日	十四樓	1室	HK$22.50M	1,313	HK$17,136	—
2014年5月28日	15/F	FLAT 1	HK$25.50M	1,313	HK$19,421	—
2013年2月28日	1/F	FLAT 2	HK$21.00M	1,313	HK$15,994	—
2013年2月22日	5/F	FLAT 2	HK$22.30M	1,313	HK$16,984	—
2010年7月8日	十五樓	1室	HK$15.80M	1,313	HK$12,034	—
2008年1月23日	2/F	FLAT 1	HK$14.68M	1,313	HK$11,180	—
2007年11月6日	1/F	FLAT 2	HK$11.00M	1,313	HK$8,378	—
2004年7月14日	2/F	FLAT 1	HK$6.85M	1,313	HK$5,217	—
2003年9月5日	14/F	FLAT 2	HK$5.92M	1,313	HK$4,509	—
2003年1月30日	10/F	FLAT 1	HK$5.90M	1,313	HK$4,494	—
2002年5月9日	3/F	FLAT 2	HK$4.80M	1,313	HK$3,656	—

單位表 (11)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	1	2
15樓	1 $25.5M 2014年5月 1 $23.3M 2025年3月	—
14樓	1 $22.5M 2016年8月	2 $5.9M 2003年9月
10樓	1 $5.9M 2003年1月	—
9樓	1 $20.8M 2025年10月	—
8樓	—	2 $28.3M 2019年4月
5樓	—	2 $22.3M 2013年2月
3樓	—	2 $4.8M 2002年5月
2樓	1 $14.7M 2008年1月	—
1樓	—	2 $21M 2013年2月