蔚景花園
The Panorama
青山公路荃灣段520-526號
實用呎價中位數
HK$12,402
最近成交
HK$6.86M
2026年7月24日
已登記成交
811
自 1997
地區12個月走勢
▲ 12.1%
荃灣區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$11,281
已納入模型估值的 344 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
荃灣西
步行約 12 分鐘 · 923米
教育
23
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
32
日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
25
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 23 間學校。
生活便利 — 鄰近 32 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 25 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
91 米
麗城花園 1期 3座
482 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,938
105 米
韻濤居 A座
648 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,737
372 米
翠豐臺 3座
758 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,071
394 米
千里台
159 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,347
444 米
家興大廈 B座
156 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,266
505 米
荃德花園 C座
567 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,085
535 米
荃威花園 N座
354 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,188
579 米
灣景花園 1座
324 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,622
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$12,402成交紀錄 (100 共 811)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月24日 | HK$6.86M | HK$12,294 | ||
| 2026年7月3日 | HK$8.88M | HK$12,402 | ||
| 2026年6月5日 | HK$6.04M | HK$11,483 | ||
| 2026年5月18日 | HK$6.65M | HK$12,643 | ||
| 2026年4月14日 | HK$7.96M | HK$11,117 | ||
| 2026年2月26日 | HK$5.33M | HK$10,133 | ||
| 2026年2月20日 | HK$7.39M | HK$11,010 | ||
| 2026年2月4日 | HK$6.18M | HK$11,075 | ||
| 2026年2月2日 | HK$5.62M | HK$8,380 | ||
| 2025年11月27日 | HK$1.40M | — | ||
| 2025年11月25日 | HK$5.18M | HK$9,283 | ||
| 2025年10月20日 | HK$6.26M | HK$9,329 | ||
| 2025年7月22日 | HK$5.80M | HK$10,394 | ||
| 2025年6月10日 | HK$5.18M | HK$9,848 | ||
| 2024年10月22日 | HK$8.45M | HK$11,802 | ||
| 2024年10月21日 | HK$1.49M | — | ||
| 2024年8月19日 | HK$1.48M | — | ||
| 2024年4月30日 | HK$6.00M | HK$10,753 | ||
| 2024年4月29日 | HK$8.55M | HK$11,941 | ||
| 2024年1月31日 | HK$7.10M | HK$10,581 | ||
| 2024年1月4日 | HK$7.15M | HK$9,986 | ||
| 2023年9月7日 | HK$7.49M | HK$14,230 | ||
| 2023年6月13日 | HK$8.24M | HK$11,506 | ||
| 2023年5月9日 | HK$8.10M | HK$11,313 | ||
| 2023年4月21日 | HK$7.03M | HK$12,599 | ||
| 2023年2月1日 | HK$5.70M | HK$10,836 | ||
| 2022年10月6日 | HK$6.97M | HK$13,251 | ||
| 2022年9月21日 | HK$8.00M | HK$11,922 | ||
| 2022年7月22日 | HK$8.88M | HK$12,402 | ||
| 2022年6月10日 | HK$16.20M | HK$14,413 | ||
| 2022年5月25日 | HK$6.90M | HK$13,118 | ||
| 2022年5月25日 | HK$6.89M | HK$13,099 | ||
| 2022年5月4日 | HK$9.34M | HK$13,045 | ||
| 2022年1月10日 | HK$8.20M | HK$12,221 | ||
| 2021年12月30日 | HK$7.00M | HK$12,545 | ||
| 2021年12月17日 | HK$7.40M | HK$13,262 | ||
| 2021年12月10日 | HK$7.50M | HK$14,259 | ||
| 2021年11月18日 | HK$7.28M | HK$13,840 | ||
| 2021年6月18日 | HK$8.68M | HK$12,123 | ||
| 2021年4月20日 | HK$6.68M | HK$12,700 | ||
| 2021年4月1日 | HK$7.88M | HK$14,122 | ||
| 2021年3月31日 | HK$7.50M | HK$10,475 | ||
| 2021年2月24日 | HK$8.75M | HK$13,040 | ||
| 2020年12月10日 | HK$8.13M | HK$12,116 | ||
| 2020年11月4日 | HK$9.38M | HK$13,101 | ||
| 2020年10月20日 | HK$7.98M | HK$14,301 | ||
| 2020年7月3日 | HK$7.88M | HK$14,122 | ||
| 2020年6月17日 | HK$7.95M | HK$11,848 | ||
| 2020年5月13日 | HK$7.50M | HK$14,259 | ||
| 2020年4月7日 | HK$6.89M | HK$13,099 | ||
| 2020年3月26日 | HK$7.10M | HK$13,498 | ||
| 2019年12月13日 | HK$7.15M | HK$12,814 | ||
| 2019年7月30日 | HK$8.95M | HK$12,500 | ||
| 2019年7月19日 | HK$7.24M | HK$12,975 | ||
| 2019年5月15日 | HK$9.28M | HK$12,961 | ||
| 2019年5月9日 | HK$8.50M | HK$12,668 | ||
| 2019年4月3日 | HK$6.75M | HK$12,097 | ||
| 2019年2月25日 | HK$5.50M | HK$9,857 | ||
| 2018年11月8日 | HK$6.60M | HK$11,828 | ||
| 2018年9月10日 | HK$7.68M | HK$11,446 | ||
| 2018年8月17日 | HK$7.50M | HK$11,177 | ||
| 2018年6月11日 | HK$6.00M | HK$11,407 | ||
| 2018年3月21日 | HK$7.77M | HK$10,852 | ||
| 2018年1月18日 | HK$5.80M | HK$10,394 | ||
| 2017年12月11日 | HK$6.98M | HK$10,402 | ||
| 2017年12月8日 | HK$8.26M | HK$12,310 | ||
| 2017年12月5日 | HK$7.20M | HK$10,730 | ||
| 2017年11月15日 | HK$5.50M | HK$8,197 | ||
| 2017年11月10日 | HK$6.24M | HK$11,863 | ||
| 2017年11月2日 | HK$7.82M | HK$10,922 | ||
| 2017年8月4日 | HK$7.30M | HK$10,196 | ||
| 2017年6月30日 | HK$7.00M | HK$10,432 | ||
| 2017年6月23日 | HK$7.60M | HK$10,614 | ||
| 2017年4月5日 | HK$8.27M | HK$11,550 | ||
| 2017年3月17日 | HK$6.83M | HK$10,176 | ||
| 2017年1月4日 | HK$5.50M | HK$10,456 | ||
| 2016年10月27日 | HK$5.38M | HK$10,228 | ||
| 2016年10月24日 | HK$6.89M | HK$9,623 | ||
| 2016年10月7日 | HK$6.05M | HK$8,450 | ||
| 2016年9月6日 | HK$6.20M | HK$9,240 | ||
| 2016年9月1日 | HK$5.18M | HK$9,283 | ||
| 2016年8月12日 | HK$6.20M | HK$8,659 | ||
| 2016年8月8日 | HK$6.00M | HK$8,380 | ||
| 2016年7月22日 | HK$5.55M | HK$8,271 | ||
| 2016年1月20日 | HK$6.28M | HK$8,771 | ||
| 2015年11月11日 | HK$11.28M | HK$10,794 | ||
| 2015年7月27日 | HK$6.83M | HK$9,539 | ||
| 2015年6月30日 | HK$5.54M | HK$10,532 | ||
| 2015年6月26日 | HK$6.70M | HK$9,985 | ||
| 2015年6月26日 | HK$7.26M | HK$10,140 | ||
| 2015年5月26日 | HK$6.23M | HK$9,285 | ||
| 2015年4月2日 | HK$5.70M | HK$10,215 | ||
| 2015年2月27日 | HK$4.85M | HK$9,220 | ||
| 2015年2月4日 | HK$7.03M | HK$9,818 | ||
| 2015年1月6日 | HK$6.13M | HK$8,562 | ||
| 2015年1月2日 | HK$6.48M | HK$9,050 | ||
| 2014年12月19日 | HK$4.88M | HK$8,746 | ||
| 2014年12月17日 | HK$4.88M | HK$8,746 | ||
| 2014年12月1日 | HK$5.12M | HK$9,176 | ||
| 2014年11月11日 | HK$4.88M | HK$8,746 |
待登記成交 (1)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月26日 | HK$8.88M | HK$12,402 |
租務成交 (19)
預估毛租金回報: 2.8%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月20日 | HK$18,500 | HK$28 | ||
| 2026年4月1日 | HK$23,000 | HK$32 | ||
| 2025年11月15日 | HK$16,800 | HK$32 | ||
| 2025年11月10日 | HK$19,500 | HK$29 | ||
| 2025年7月1日 | HK$22,000 | HK$31 | ||
| 2025年5月25日 | HK$20,300 | HK$28 | ||
| 2024年4月1日 | HK$17,000 | HK$25 | ||
| 2023年12月15日 | HK$16,000 | HK$30 | ||
| 2023年8月8日 | HK$16,000 | HK$29 | ||
| 2023年7月24日 | HK$17,000 | HK$25 | ||
| 2023年5月16日 | HK$20,000 | HK$28 | ||
| 2023年1月24日 | HK$15,500 | HK$30 | ||
| 2022年9月7日 | HK$15,000 | HK$28 | ||
| 2022年5月1日 | HK$16,300 | HK$24 | ||
| 2022年5月1日 | HK$15,000 | HK$28 | ||
| 2021年12月20日 | HK$16,000 | HK$30 | ||
| 2021年11月7日 | HK$17,500 | HK$26 | ||
| 2021年7月16日 | HK$16,500 | HK$30 | ||
| 2021年3月15日 | HK$16,000 | HK$29 |
單位表 (347)
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資料來源： Renavon.com