預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,042

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

荃灣區 · 新界西

屋苑

禾笛街27號

分區

荃灣市中心

小一校網

62

入伙日期

1962年7月31日

單位數目

4

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

荃灣西

步行約 7 分鐘 · 485米

教育

40

學校 · 1公里內（500米內 17）

日常便利

65

日常生活設施 · 1公里內（500米內 32）

醫療

10

醫院／診所 · 1公里內

康樂

56

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至荃灣西站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 40 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 65 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 56 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 禾笛街29號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,024

9 米 禾笛街25號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,959

12 米 瑞月樓

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,286

19 米 新村街36號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,993

20 米 河背街33號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,161

20 米 瑞月樓

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,619

25 米 河背街35號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,634

28 米 新村街40號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,569

本廈實用呎價中位數走勢

2025年1月1日 · HK$6,641

成交紀錄 (5)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年1月17日	五樓	27號	HK$5.20M	783	HK$6,641	▲ 1.8%
2015年9月11日	五樓	27號	HK$5.11M	783	HK$6,526	—
2011年6月27日	1/F	NO. 27	HK$2.67M	783	HK$3,410	—
2011年5月5日	2/F	NO. 27	HK$2.65M	783	HK$3,384	—
2005年1月26日	3/F	NO. 27	HK$750K	783	HK$958	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 27	783	→
2/F	NO. 27	783	→
3/F	NO. 27	783	→
五樓	27號	783	→