預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,639

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

吉安街11號

分區

灣仔

小一校網

12

入伙日期

1980年3月27日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

灣仔

步行約 6 分鐘 · 471米

教育

24

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

44

日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）

醫療

20

醫院／診所 · 1公里內

康樂

66

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 44 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 20 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 66 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 吉安街13-15號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,524

19 米 新城樓

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,351

20 米 金石樓

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,173

22 米 置樂台

34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,715

23 米 吉安街2A號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,531

23 米 吉安街2號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,982

23 米 吉安街4號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,110

23 米 吉安街4A號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,688

本廈實用呎價中位數走勢

2019年8月1日 · HK$15,261

成交紀錄 (8)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2019年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2019年8月16日	四樓	11號	HK$3.80M	249	HK$15,261	—
2017年12月11日	六樓	11號	HK$3.00M	252	HK$11,905	▼ 10.4%
2014年7月15日	六樓	11號	HK$3.35M	252	HK$13,294	—
2010年10月7日	1/F	NO. 11	HK$2.32M	249	HK$9,317	—
2009年11月5日	1/F	NO. 11	HK$1.70M	249	HK$6,827	—
2009年9月8日	1/F	NO. 11	HK$1.43M	249	HK$5,743	—
2008年8月1日	六樓	11號	HK$1.55M	252	HK$6,151	—
2000年3月22日	六樓	11號	HK$900K	252	HK$3,571	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 11	249	→
四樓	11號	249	→
六樓	11號	252	→