金冠大廈
Golden Coronation Building (Kam Koon Building)
駱克道308-312號
實用呎價中位數
HK$8,995
最近成交
HK$3.40M
2026年6月3日
已登記成交
41
自 1996
地區12個月走勢
▲ 9.4%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$11,146
已納入模型估值的 20 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
會展
步行約 6 分鐘 · 417米
教育
36
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
81
日常生活設施 · 1公里內（500米內 32）
醫療
20
醫院／診所 · 1公里內
康樂
59
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至會展站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 36 間學校。
生活便利 — 鄰近 81 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 20 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 59 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$8,995成交紀錄 (41)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月3日 | HK$3.40M | HK$8,995 | ||
| 2026年2月12日 | HK$4.50M | HK$11,905 | ||
| 2022年11月9日 | HK$5.15M | HK$13,624 | ||
| 2021年11月9日 | HK$5.70M | HK$15,079 | ||
| 2021年5月12日 | HK$5.95M | HK$15,741 | ||
| 2019年12月18日 | HK$6.30M | HK$16,667 | ||
| 2019年1月24日 | HK$5.95M | HK$15,741 | ||
| 2018年2月27日 | HK$5.70M | HK$15,079 | ||
| 2014年8月13日 | HK$3.20M | HK$8,466 | ||
| 2014年4月15日 | HK$3.80M | HK$10,053 | ||
| 2013年8月26日 | HK$4.05M | HK$10,714 | ||
| 2012年12月13日 | HK$4.10M | HK$10,847 | ||
| 2012年6月14日 | HK$3.17M | HK$8,386 | ||
| 2011年2月17日 | HK$3.22M | HK$8,518 | ||
| 2010年8月25日 | HK$2.80M | HK$7,407 | ||
| 2009年4月17日 | HK$1.93M | HK$5,106 | ||
| 2008年9月5日 | HK$1.20M | HK$3,175 | ||
| 2008年3月3日 | HK$2.38M | HK$6,296 | ||
| 2007年6月29日 | HK$1.68M | — | ||
| 2007年4月19日 | HK$2.14M | HK$5,661 | ||
| 2007年4月14日 | HK$1.49M | — | ||
| 2005年9月3日 | HK$1.38M | HK$3,651 | ||
| 2004年8月28日 | HK$1.30M | HK$3,439 | ||
| 2004年5月28日 | HK$1.14M | HK$3,016 | ||
| 2003年9月20日 | HK$850K | HK$2,249 | ||
| 2002年9月28日 | HK$1.00M | HK$2,646 | ||
| 2002年6月26日 | HK$1.13M | — | ||
| 2001年11月9日 | HK$1.03M | — | ||
| 2001年8月10日 | HK$1.11M | HK$2,936 | ||
| 2001年8月9日 | HK$1.22M | HK$3,228 | ||
| 1999年10月26日 | HK$1.20M | — | ||
| 1999年8月18日 | HK$1.50M | — | ||
| 1999年6月2日 | HK$1.30M | HK$3,439 | ||
| 1999年1月6日 | HK$1.23M | HK$3,254 | ||
| 1998年3月14日 | HK$2.00M | — | ||
| 1997年4月9日 | HK$2.23M | — | ||
| 1997年2月5日 | HK$1.90M | HK$5,026 | ||
| 1997年1月10日 | HK$1.82M | — | ||
| 1996年9月3日 | HK$1.48M | — | ||
| 1996年4月23日 | HK$1.47M | — | ||
| 1996年2月16日 | HK$1.52M | HK$4,021 |
租務成交 (4)
預估毛租金回報: 6.1%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月22日 | HK$18,000 | HK$48 | ||
| 2026年1月2日 | HK$17,000 | HK$45 | ||
| 2024年12月15日 | HK$18,000 | HK$48 | ||
| 2022年2月1日 | HK$16,000 | HK$42 |
單位表 (20)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B |
|---|---|---|
| 21樓 | — | B $3.2M 2014年8月 |
| 20樓 | A $2M 1998年3月 | — |
| 19樓 | — | B $4.5M 2026年2月 |
| 18樓 | A $3.4M 2026年6月 | — |
| 17樓 | A $3.2M 2011年2月 | B $5.7M 2018年2月 |
| 16樓 | A $1.1M 2002年6月 | B $2.4M 2008年3月 |
| 15樓 | — | B $5.2M 2022年11月 |
| 14樓 | — | B $1.2M 1999年10月 |
| 11樓 | — | B $1M 2001年11月 |
| 10樓 | A $6M 2021年5月 | B $6M 2019年1月 |
| 9樓 | A $1.5M 1999年8月 | B $4M 2013年8月 |
| 8樓 | A $1.3M 2004年8月 | — |
| 7樓 | A $5.7M 2021年11月 | — |
| 6樓 | — | B $1.7M 2007年6月 |
| 5樓 | A $2.1M 2007年4月 | B $2.8M 2010年8月 |
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資料來源： Renavon.com