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主頁 灣仔區 灣仔 杜智臺

杜智臺 A座

Tonnochy Towers Tower A

謝斐道250-274號

實用呎價中位數
HK$13,060
最近成交
HK$3.50M
2026年2月10日
已登記成交
254
自 1996
地區12個月走勢
▲ 12.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,937

已納入模型估值的 82 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
杜智臺
分區
灣仔
小一校網
12
入伙日期
1975年3月12日
單位數目
119
樓層數目
21

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
會展
步行約 5 分鐘 · 352米
教育
32
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
81
日常生活設施 · 1公里內（500米內 31）
醫療
20
醫院／診所 · 1公里內
康樂
59
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至會展站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。

生活便利 — 鄰近 81 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 20 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 59 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

18 米 高華大廈
157 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,539
31 米 富裕樓
25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,158
46 米 金樂大廈
27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,056
52 米 駱克道292-294號
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,578
53 米 曾氏大廈
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,481
57 米 華豐樓
17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,232
59 米 城市大廈
95 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,448
66 米 金冠大廈
41 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,995

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$13,060
HK$19,030HK$10,317HK$1,604199620022008201420202026

成交紀錄 (100 共 254)

日期 成交價 呎價
2026年2月10日 HK$3.50M HK$13,060
2025年8月27日 HK$3.58M HK$9,755
2025年8月21日 HK$3.95M HK$11,158
2025年8月1日 HK$3.30M HK$13,525
2025年6月24日 HK$3.78M HK$10,300
2024年8月8日 HK$4.25M HK$12,006
2024年4月24日 HK$4.20M HK$11,864
2024年4月8日 HK$4.42M HK$12,486
2023年11月2日 HK$4.05M HK$11,441
2023年3月21日 HK$6.00M HK$14,320
2022年11月16日 HK$4.60M HK$12,994
2022年9月5日 HK$5.00M HK$14,124
2022年6月9日 HK$5.38M HK$15,198
2022年5月18日 HK$5.43M HK$14,796
2022年5月6日 HK$5.85M HK$15,940
2021年11月1日 HK$5.50M HK$17,296
2021年10月21日 HK$5.08M HK$18,143
2021年8月13日 HK$5.60M HK$15,819
2021年7月14日 HK$6.18M HK$16,839
2021年4月13日 HK$4.38M HK$16,343
2021年3月25日 HK$6.12M HK$16,676
2020年11月20日 HK$5.20M HK$14,689
2020年6月19日 HK$5.10M HK$13,896
2020年6月8日 HK$5.93M HK$16,751
2019年12月3日 HK$6.17M HK$17,424
2019年8月6日 HK$6.00M HK$16,349
2019年6月5日 HK$6.00M —
2019年3月28日 HK$5.50M HK$14,986
2019年1月11日 HK$7.00M HK$16,706
2018年7月27日 HK$5.10M HK$19,030
2018年6月5日 HK$6.00M HK$17,544
2018年4月17日 HK$5.90M HK$16,667
2018年2月8日 HK$5.85M HK$15,946
2017年12月7日 HK$5.90M HK$16,667
2017年8月9日 HK$5.16M HK$14,060
2017年5月31日 HK$6.00M HK$14,320
2016年12月22日 HK$5.76M HK$13,747
2016年11月11日 HK$5.38M HK$12,840
2016年9月13日 HK$4.75M HK$12,943
2016年9月2日 HK$4.20M HK$11,864
2015年7月8日 HK$5.03M HK$12,005
2015年3月6日 HK$4.70M HK$13,277
2014年8月29日 HK$4.07M HK$11,497
2014年5月26日 HK$3.80M HK$10,160
2014年5月16日 HK$3.95M HK$10,763
2014年5月12日 HK$4.88M HK$14,023
2014年4月16日 HK$4.18M HK$11,390
2014年2月14日 HK$3.98M HK$11,243
2013年11月8日 HK$4.00M HK$11,299
2013年8月16日 HK$3.41M HK$12,179
2013年8月7日 HK$4.30M HK$12,147
2013年7月11日 HK$4.00M HK$10,899
2013年6月6日 HK$4.32M HK$11,771
2012年12月5日 HK$4.20M HK$10,024
2012年11月12日 HK$3.30M HK$9,322
2012年11月9日 HK$4.23M HK$14,437
2012年7月31日 HK$3.68M HK$10,396
2012年5月25日 HK$3.60M HK$10,170
2012年4月11日 HK$4.00M HK$9,390
2012年4月10日 HK$4.30M HK$10,262
2012年2月28日 HK$4.00M HK$9,390
2012年1月10日 HK$3.06M HK$8,338
2012年1月6日 HK$2.80M HK$7,629
2011年12月9日 HK$3.76M HK$10,622
2011年6月23日 HK$3.50M HK$9,668
2011年2月18日 HK$3.30M HK$8,992
2011年2月17日 HK$2.90M HK$7,902
2011年2月16日 HK$2.75M HK$7,768
2011年1月28日 HK$2.96M HK$8,362
2010年12月29日 HK$2.44M HK$6,648
2010年11月26日 HK$3.76M HK$10,245
2010年11月23日 HK$3.10M HK$7,399
2010年10月20日 HK$2.78M HK$7,853
2010年9月24日 HK$2.34M HK$6,610
2010年9月14日 HK$2.70M HK$7,759
2010年9月7日 HK$2.85M HK$6,802
2010年8月9日 HK$2.25M HK$6,356
2010年7月5日 HK$3.00M HK$7,042
2010年7月5日 HK$2.38M HK$6,364
2010年6月3日 HK$3.90M HK$8,125
2010年5月24日 HK$2.38M HK$6,723
2010年4月22日 HK$2.43M HK$6,713
2010年3月19日 HK$2.58M HK$6,158
2010年3月5日 HK$2.66M HK$6,348
2010年2月10日 HK$2.08M HK$7,099
2010年1月14日 HK$2.55M HK$6,948
2010年1月6日 HK$2.47M HK$5,895
2009年12月22日 HK$1.95M HK$7,992
2009年11月23日 HK$2.28M HK$6,441
2009年11月13日 HK$2.75M HK$7,768
2009年10月27日 HK$2.65M HK$6,325
2009年9月25日 HK$2.35M HK$5,609
2009年9月18日 HK$2.39M HK$6,751
2009年9月7日 HK$2.36M HK$5,540
2009年9月3日 HK$2.35M HK$6,403
2009年8月20日 HK$2.07M HK$5,848
2009年7月30日 HK$1.70M HK$6,967
2009年7月27日 HK$1.98M HK$4,726
2009年7月16日 HK$2.15M HK$5,858
2009年7月10日 HK$2.16M HK$6,102

租務成交 (9)

預估毛租金回報: 4.1%
日期 月租 實用呎租
2026年8月10日 HK$16,000 HK$45
2025年10月1日 HK$19,000 HK$54
2025年9月1日 HK$16,000 HK$44
2025年3月8日 HK$16,000 HK$45
2024年7月15日 HK$17,500 HK$42
2024年7月5日 HK$17,000 HK$48
2022年6月21日 HK$11,000 HK$30
2022年5月24日 HK$16,500 HK$45
2021年9月25日 HK$17,000 HK$48

單位表 (82)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
23樓 A $3.9M 2010年6月 B $1.5M 2007年1月 C $1.9M 2005年7月 — — —
22樓 — B $4.2M 2012年11月 C $1.4M 2007年1月 — — —
21樓 — B $610K 2003年7月 C $5.5M 2021年11月 — — —
20樓 A $3M 2010年7月 B $5.1M 2021年10月 C $3.3M 2025年8月 D $1.9M 2009年12月 — F $4M 2012年4月
19樓 — B $4.9M 2014年5月 C $3.5M 2026年2月 D $4.4M 2021年4月 — F $1.5M 1998年7月
18樓 A $4M 2012年2月 B $1.3M 2005年6月 — D $3.5M 2011年6月 E $3.8M 2014年5月 F $2.4M 2009年9月
17樓 — B $3.8M 2010年11月 C $3.8M 2011年12月 D $2.5M 1997年9月 E $1.3M 1999年5月 F $2M 2007年5月
16樓 — B $4.3M 2013年6月 C $1.4M 2006年9月 D $6.2M 2019年12月 E $2.3M 2008年9月 —
15樓 — — C $3.3M 2012年11月 D $4M 2025年8月 E $2.5M 2008年3月 —
14樓 — B $6M 2018年6月 — D $1.9M 2009年3月 E $5.4M 2022年5月 —
13樓 — B $6.1M 2021年3月 C $3.6M 2012年5月 D $5.9M 2020年6月 E $5.8M 2022年5月 F $6M 2017年5月
12樓 A $5.8M 2016年12月 B $3.6M 2025年8月 C $2.3M 1996年12月 D $1.6M 2006年5月 — —
11樓 — B $2.4M 1998年1月 C $2.4M 1998年1月 — E $3.8M 2025年6月 F $7M 2019年1月
10樓 — — C $5M 2022年9月 D $4.2M 2024年8月 E $1.6M 2006年11月 —
9樓 A $2.1M 2007年6月 — — D $5.6M 2021年8月 E $1.6M 2007年6月 F $2.7M 2010年3月
8樓 A $3.1M 2010年11月 B $6.2M 2021年7月 C $960K 2004年8月 D $4.4M 2024年4月 E $4M 2013年7月 —
7樓 A $4.3M 2012年4月 B $1.2M 2005年2月 C $4M 2023年11月 D $4.6M 2022年11月 E $2.1M 2009年7月 F $2.5M 2010年1月
6樓 A $2.6M 2009年10月 — — — E $1.9M 1998年4月 —
5樓 A $5.4M 2016年11月 — — D $6M 2019年6月 E $5.2M 2017年8月 F $2.3M 2009年6月
4樓 A $5M 2015年7月 B $5.5M 2019年3月 — D $4.2M 2024年4月 E $6M 2019年8月 F $860K 2004年4月
3樓 — B $5.1M 2020年6月 C $5.4M 2022年6月 D $5.9M 2017年12月 — F $6M 2023年3月

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資料來源： Renavon.com