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主頁 灣仔區 灣仔 愛群閣

愛群閣

Oi Kwan Court

愛群道28號

實用呎價中位數
HK$12,328
最近成交
HK$7.15M
2026年7月31日
已登記成交
190
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,025

已納入模型估值的 90 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
愛群閣
分區
灣仔
小一校網
12
入伙日期
1980年3月24日
單位數目
147
樓層數目
21

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
銅鑼灣
步行約 9 分鐘 · 673米
教育
38
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
83
日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）
醫療
22
醫院／診所 · 1公里內
康樂
63
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 38 間學校。

生活便利 — 鄰近 83 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 22 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

63 米 摩理臣山道76號
20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,389
89 米 寶之大廈
21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,073
101 米 摩理臣山道50-52號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,646
109 米 Mori Mori Serviced Apartments
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,288
125 米 德安樓
32 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,452
140 米 金利大廈
62 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,311
143 米 愉景樓
147 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,504
155 米 仁誠大廈
29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$35,292

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$12,328
HK$18,421HK$9,802HK$1,182199520012008201320192026

成交紀錄 (100 共 190)

日期 成交價 呎價
2026年7月31日 HK$7.15M HK$12,328
2025年12月30日 HK$4.72M HK$13,801
2025年12月16日 HK$5.08M HK$13,229
2025年10月13日 HK$4.50M HK$13,158
2025年3月17日 HK$5.50M HK$13,002
2023年3月10日 HK$8.10M HK$14,464
2023年3月3日 HK$5.00M HK$13,021
2022年12月12日 HK$5.30M HK$13,802
2022年10月28日 HK$9.25M HK$14,706
2022年2月28日 HK$7.60M HK$15,900
2022年2月24日 HK$6.30M HK$18,421
2022年1月20日 HK$9.70M HK$15,421
2021年7月2日 HK$7.00M HK$16,548
2021年6月21日 HK$9.25M HK$15,948
2021年4月26日 HK$6.95M HK$18,099
2021年3月8日 HK$5.45M HK$15,936
2021年2月10日 HK$6.60M HK$15,603
2020年12月24日 HK$9.33M HK$16,086
2020年12月23日 HK$6.08M HK$15,833
2020年12月21日 HK$5.95M HK$17,398
2020年5月29日 HK$6.38M HK$15,083
2020年4月21日 HK$6.70M HK$15,839
2019年12月6日 HK$8.88M HK$15,857
2019年4月11日 HK$7.85M HK$16,423
2019年3月28日 HK$6.50M HK$15,366
2018年12月28日 HK$5.80M HK$16,959
2017年11月14日 HK$8.30M HK$14,821
2017年10月16日 HK$5.20M HK$15,205
2017年10月10日 HK$5.75M HK$14,974
2017年10月6日 HK$8.00M HK$12,719
2017年8月10日 HK$8.65M HK$15,446
2017年6月20日 HK$8.88M HK$15,310
2017年6月7日 HK$6.70M HK$15,839
2017年5月15日 HK$7.58M HK$13,536
2017年3月7日 HK$5.36M HK$15,672
2017年1月27日 HK$8.36M HK$14,929
2017年1月11日 HK$4.95M HK$14,474
2016年8月24日 HK$6.50M HK$13,598
2016年6月21日 HK$5.20M HK$13,542
2015年9月25日 HK$8.60M HK$15,357
2015年6月2日 HK$7.38M HK$15,439
2015年3月2日 HK$7.60M HK$13,103
2014年10月22日 HK$4.58M HK$13,392
2014年9月11日 HK$8.30M HK$13,196
2014年7月11日 HK$5.60M HK$13,239
2014年1月13日 HK$4.50M HK$13,158
2013年6月21日 HK$6.60M HK$13,808
2013年6月13日 HK$7.50M HK$11,924
2013年2月26日 HK$7.83M HK$12,448
2013年2月26日 HK$4.79M HK$14,006
2012年12月11日 HK$5.30M HK$12,530
2012年11月5日 HK$7.25M HK$12,500
2012年10月18日 HK$5.00M HK$13,021
2012年9月19日 HK$5.40M HK$11,297
2012年7月16日 HK$4.91M HK$11,608
2012年5月24日 HK$5.84M HK$12,218
2012年4月10日 HK$4.80M HK$12,500
2012年1月12日 HK$6.10M HK$9,698
2011年9月28日 HK$2.85M HK$6,738
2011年3月8日 HK$3.50M HK$10,234
2011年2月25日 HK$3.05M HK$8,918
2010年12月15日 HK$5.03M HK$8,672
2010年11月15日 HK$3.15M HK$8,203
2010年10月5日 HK$4.43M HK$9,268
2010年9月8日 HK$5.33M HK$9,190
2010年8月6日 HK$2.89M HK$8,450
2010年8月5日 HK$4.80M HK$8,571
2010年5月6日 HK$3.10M HK$8,073
2010年5月5日 HK$3.56M HK$7,448
2010年4月27日 HK$2.62M HK$7,661
2010年2月25日 HK$2.30M HK$6,725
2010年2月22日 HK$2.36M HK$6,901
2009年10月20日 HK$3.83M HK$6,603
2009年10月5日 HK$2.40M HK$7,018
2009年8月6日 HK$2.40M HK$7,018
2009年7月17日 HK$2.28M HK$6,667
2009年6月15日 HK$2.79M HK$7,266
2009年5月8日 HK$1.98M HK$5,790
2008年6月17日 HK$4.05M HK$6,439
2008年5月22日 HK$2.48M HK$6,458
2008年5月5日 HK$2.98M HK$7,045
2008年4月25日 HK$2.99M HK$6,255
2008年2月15日 HK$3.60M HK$5,723
2008年2月15日 HK$3.25M HK$6,799
2008年2月6日 HK$3.57M HK$6,375
2008年2月4日 HK$3.40M HK$5,862
2008年1月22日 HK$2.58M HK$6,099
2007年11月13日 HK$2.26M —
2007年9月28日 HK$2.36M HK$5,579
2007年8月28日 HK$2.75M HK$4,741
2007年8月23日 HK$3.23M HK$5,569
2007年8月17日 HK$3.03M —
2007年8月9日 HK$2.42M HK$5,721
2007年7月31日 HK$2.35M HK$6,120
2007年6月4日 HK$1.77M HK$5,175
2007年5月31日 HK$3.20M HK$5,714
2007年5月10日 HK$1.66M HK$4,854
2007年2月21日 HK$3.28M —
2007年1月10日 HK$1.55M HK$4,532
2006年12月30日 HK$1.83M HK$5,351

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 4.2%
日期 月租 實用呎租
2024年6月1日 HK$27,000 HK$43

單位表 (90)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFG
25樓 — B $1.9M 2002年7月 C $6.6M 2013年6月 — E $8.3M 2014年9月 F $2.6M 2005年5月 G $4.7M 2025年12月
24樓 A $2.7M 1998年5月 B $3.3M 2007年2月 C $7.8M 2019年4月 D $7M 2021年7月 — — G $4.5M 2025年10月
23樓 A $5.1M 2025年12月 — — D $6.4M 2020年5月 — F $2.8M 1996年8月 G $2.3M 1996年12月
22樓 A $5.2M 2016年6月 B $3.2M 2007年8月 C $5.4M 2012年9月 — — — G $5.4M 2017年3月
21樓 A $2M 1996年9月 — — — E $9.2M 2022年10月 F $4.3M 1997年7月 —
20樓 A $7M 2021年4月 B $7.2M 2012年11月 C $7.4M 2015年6月 — — F $8.7M 2017年8月 G $5.8M 2018年12月
19樓 A $5M 2023年3月 B $1.6M 2003年11月 — — — F $7.6M 2017年5月 —
18樓 — B $2.1M 2000年3月 C $2.2M 1999年7月 D $2.4M 2007年8月 E $2.5M 2004年10月 — G $1.8M 1996年4月
17樓 A $2M 1998年7月 B $9.3M 2020年12月 C $1.6M 2002年1月 D $4.9M 2012年7月 E $2.5M 1999年7月 F $3.6M 2008年2月 G $6M 2020年12月
16樓 — B $3M 2007年8月 — D $5.5M 2025年3月 E $2.5M 1999年11月 — G $4.8M 2013年2月
15樓 A $1.9M 1996年4月 — — D $6.7M 2020年4月 E $4.1M 1997年7月 F $8.4M 2017年1月 G $1.8M 2006年10月
14樓 — B $7.2M 2026年7月 C $1.5M 2000年12月 — E $4M 2008年6月 F $2.5M 2005年6月 G $6.3M 2022年2月
13樓 A $5.3M 2022年12月 — C $7.6M 2022年2月 D $2.1M 2006年10月 — — —
12樓 — — C $2.5M 1996年7月 D $6.7M 2017年6月 E $3.6M 2008年2月 F $8.6M 2015年9月 G $4.6M 2014年10月
11樓 A $2.3M 2007年11月 — C $5.8M 2012年5月 D $2.1M 2005年10月 E $2.5M 1999年11月 — G $5.5M 2021年3月
10樓 — — C $6.5M 2016年8月 — E $6.1M 2012年1月 F $8.1M 2023年3月 G $5.2M 2017年10月
9樓 A $6.1M 2020年12月 — C $2.2M 2005年1月 D $2.6M 1997年3月 E $7.8M 2013年2月 — —
8樓 — B $9.2M 2021年6月 — D $2.4M 2007年9月 E $8M 2017年10月 — —
7樓 A $5.8M 2017年10月 — C $1.7M 2000年9月 D $2.4M 1996年10月 — F $8.9M 2019年12月 G $1.7M 1998年7月
6樓 A $880K 2001年12月 — — — E $9.7M 2022年1月 — G $1.7M 2007年5月
5樓 — B $7.6M 2015年3月 — D $6.6M 2021年2月 — — G $1.8M 1998年5月

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資料來源： Renavon.com