預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,444

已納入模型估值的 14 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

軒尼詩道159-165號

分區

灣仔

小一校網

12

入伙日期

1981年3月20日

單位數目

42

樓層數目

21

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

灣仔

步行約 2 分鐘 · 111米

教育

24

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

60

日常生活設施 · 1公里內（500米內 34）

醫療

21

醫院／診所 · 1公里內

康樂

64

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 60 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

19 米 順利大廈

26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,774

25 米 軒尼詩道171-173號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,523

28 米 祥友大廈

82 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,482

30 米 萬寶樓

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,135

44 米 康富大廈

118 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,034

53 米 紹安大樓

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,996

54 米 光裕樓

30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,000

56 米 恆達樓

54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,133

本廈實用呎價中位數走勢

2013年1月1日 · HK$6,302

成交紀錄 (25)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2013年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2013年1月25日	9/F	FLAT A	HK$3.00M	476	HK$6,302	—
2012年6月6日	12/F	FLAT A	HK$3.58M	476	HK$7,521	—
2010年8月2日	9/F	FLAT B	HK$1.98M	476	HK$4,160	—
2009年9月25日	9/F	FLAT A	HK$1.90M	476	HK$3,992	—
2008年9月16日	9/F	FLAT A	HK$1.84M	476	HK$3,866	—
2008年4月23日	6/F	FLAT A	HK$1.80M	476	HK$3,782	—
2008年4月2日	9/F	FLAT A	HK$1.18M	476	HK$2,479	—
2008年2月22日	6/F	FLAT A	HK$1.75M	476	HK$3,676	—
2007年5月17日	8/F	FLAT A	HK$1.36M	476	HK$2,857	—
2007年1月27日	7/F	FLAT A	HK$1.30M	476	HK$2,731	—
2006年7月6日	13/F	FLAT B	HK$1.38M	476	—	—
2005年8月25日	6/F	FLAT A	HK$950K	476	HK$1,996	—
2005年7月16日	13/F	FLAT B	HK$800K	476	—	—
2005年6月27日	6/F	FLAT A	HK$910K	476	HK$1,912	—
2005年6月9日	6/F	FLAT B	HK$880K	476	—	—
2005年1月26日	12/F	FLAT A	HK$650K	476	HK$1,366	—
2004年9月28日	7/F	FLAT B	HK$630K	476	—	—
2003年8月19日	14/F	FLAT A	HK$1.94M	475	—	—
2002年7月31日	6/F	FLAT A	HK$650K	476	HK$1,366	—
2002年4月6日	3/F	FLAT B	HK$880K	476	—	—
2001年5月29日	9/F	FLAT A	HK$1.00M	476	HK$2,101	—
2000年2月25日	4/F	FLAT A	HK$1.30M	476	HK$2,731	—
1997年12月27日	8/F	FLAT B	HK$1.50M	476	—	—
1997年6月17日	12/F	FLAT B	HK$2.60M	476	—	—
1996年12月31日	12/F	FLAT B	HK$2.30M	476	—	—

單位表 (14)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
14樓	A $1.9M 2003年8月	—
13樓	—	B $1.4M 2006年7月
12樓	A $3.6M 2012年6月	B $2.6M 1997年6月
9樓	A $3M 2013年1月	B $2M 2010年8月
8樓	A $1.4M 2007年5月	B $1.5M 1997年12月
7樓	A $1.3M 2007年1月	B $630K 2004年9月
6樓	A $1.8M 2008年4月	B $880K 2005年6月
4樓	A $1.3M 2000年2月	—
3樓	—	B $880K 2002年4月