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主頁 灣仔區 灣仔 昌業大廈

昌業大廈

Cheong Ip Building

軒尼詩道344-354A號

實用呎價中位數
HK$10,569
最近成交
HK$3.90M
2026年9月28日
已登記成交
150
自 1995
地區12個月走勢
▲ 14.7%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,116

已納入模型估值的 73 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年9月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
昌業大廈
分區
灣仔
小一校網
12
入伙日期
1966年5月5日
單位數目
252
樓層數目
22

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
會展
步行約 7 分鐘 · 551米
教育
36
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
86
日常生活設施 · 1公里內（500米內 35）
醫療
21
醫院／診所 · 1公里內
康樂
60
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至會展站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 36 間學校。

生活便利 — 鄰近 86 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 60 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

10 米 鴻業大廈
230 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,917
22 米 加冕樓
40 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,189
29 米 灣仔道232號
59 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,952
29 米 灣仔道238-240號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,250
36 米 恆安大廈
76 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,274
55 米 灣仔道221-221A號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,526
59 米 駿逸峰
247 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,473
60 米 宜興樓
32 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,452

本廈實用呎價中位數走勢

2026年9月1日 · HK$10,569
HK$14,572HK$7,865HK$1,157199520022008201420202026

成交紀錄 (100 共 150)

日期 成交價 呎價
2026年9月28日 HK$3.90M HK$10,569
2026年9月24日 HK$4.00M HK$8,989
2026年6月24日 HK$3.95M HK$10,699
2026年5月21日 HK$6.50M HK$11,840
2026年5月5日 HK$2.50M HK$7,740
2026年1月16日 HK$3.80M HK$8,539
2025年11月24日 HK$2.93M HK$7,940
2025年9月9日 HK$2.90M HK$7,143
2025年8月19日 HK$2.50M HK$6,544
2025年7月14日 HK$3.00M HK$6,742
2025年7月7日 HK$3.90M HK$6,736
2025年6月12日 HK$3.00M HK$7,614
2025年3月3日 HK$3.00M HK$5,319
2024年11月25日 HK$4.05M HK$6,995
2024年10月8日 HK$3.00M HK$6,742
2024年2月9日 HK$2.90M HK$7,360
2023年9月27日 HK$5.98M HK$10,328
2023年2月7日 HK$3.44M HK$9,317
2023年2月1日 HK$3.45M HK$8,756
2022年10月17日 HK$4.80M HK$13,008
2022年6月15日 HK$8.00M HK$14,572
2021年8月13日 HK$6.00M HK$10,363
2021年7月15日 HK$7.40M HK$12,781
2020年12月3日 HK$4.20M HK$11,382
2020年6月15日 HK$4.75M HK$12,873
2020年4月17日 HK$4.70M HK$12,737
2019年11月18日 HK$7.30M HK$12,807
2019年4月17日 HK$5.23M HK$11,753
2018年12月13日 HK$4.40M HK$10,680
2018年8月15日 HK$5.50M HK$12,360
2018年7月12日 HK$2.00M HK$5,420
2018年5月31日 HK$6.50M HK$11,404
2018年3月6日 HK$4.70M HK$10,562
2017年11月28日 HK$5.97M HK$10,311
2017年5月5日 HK$4.80M HK$10,786
2017年4月10日 HK$6.20M HK$11,293
2017年2月27日 HK$5.40M HK$9,474
2016年12月13日 HK$6.10M HK$10,535
2016年11月24日 HK$4.33M HK$11,734
2016年7月22日 HK$5.05M HK$8,722
2016年4月15日 HK$3.30M HK$8,943
2015年7月20日 HK$3.98M HK$10,786
2015年1月6日 HK$4.45M HK$10,000
2014年12月31日 HK$4.50M HK$7,772
2014年4月22日 HK$3.96M HK$8,899
2013年11月11日 HK$4.47M HK$7,842
2013年6月18日 HK$3.20M HK$8,672
2012年11月9日 HK$4.51M HK$7,786
2012年10月31日 HK$3.12M HK$7,919
2012年10月11日 HK$2.20M HK$5,584
2012年3月26日 HK$3.80M HK$6,667
2011年12月19日 HK$3.70M HK$6,740
2011年11月25日 HK$3.19M HK$8,351
2011年11月24日 HK$2.55M HK$6,911
2011年6月14日 HK$2.82M HK$6,337
2011年4月19日 HK$2.20M HK$5,962
2011年4月18日 HK$3.06M HK$5,294
2011年4月8日 HK$4.00M HK$7,092
2011年3月24日 HK$3.23M HK$7,258
2011年3月23日 HK$2.50M HK$6,345
2011年3月21日 HK$4.45M HK$7,686
2011年3月10日 HK$2.50M HK$6,775
2011年3月8日 HK$2.36M HK$6,390
2011年2月28日 HK$2.47M HK$6,269
2011年2月24日 HK$500K HK$1,269
2011年2月21日 HK$2.48M HK$6,721
2011年2月1日 HK$3.55M HK$6,715
2010年11月26日 HK$2.68M HK$6,022
2010年11月19日 HK$2.48M HK$5,573
2010年11月10日 HK$2.17M HK$5,875
2010年9月27日 HK$800K HK$1,418
2010年9月13日 HK$2.78M HK$4,877
2010年9月6日 HK$2.40M HK$5,393
2010年8月23日 HK$2.89M HK$4,989
2010年3月26日 HK$2.15M HK$5,628
2010年1月25日 HK$1.90M HK$4,822
2009年11月13日 HK$2.29M HK$4,018
2009年9月14日 HK$2.22M HK$5,842
2009年7月23日 HK$1.60M HK$4,336
2009年7月6日 HK$2.00M HK$5,263
2009年6月11日 HK$2.48M HK$4,397
2009年6月8日 HK$1.98M HK$4,276
2009年3月9日 HK$2.00M HK$3,546
2009年3月4日 HK$2.28M HK$3,938
2008年10月2日 HK$3.00M HK$5,464
2008年9月25日 HK$2.00M HK$5,260
2008年6月30日 HK$2.18M HK$3,865
2008年4月18日 HK$1.72M HK$4,661
2008年2月27日 HK$2.10M HK$3,825
2007年12月31日 HK$1.53M HK$4,146
2007年6月4日 HK$2.00M HK$3,509
2007年5月28日 HK$1.67M HK$3,613
2007年5月8日 HK$1.83M HK$3,210
2007年3月17日 HK$1.60M HK$3,456
2006年10月19日 HK$1.45M HK$3,258
2006年9月12日 HK$1.08M HK$2,927
2006年5月18日 HK$1.23M HK$2,124
2006年2月27日 HK$1.55M HK$2,677
2006年1月3日 HK$1.05M HK$2,268
2005年12月22日 HK$1.15M HK$2,919

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 3.7%
日期 月租 實用呎租
2021年8月25日 HK$18,000 HK$33

單位 (73)

樓層 單位 實用面積
1/F 354號 579
二樓 350A號 369
二樓 352A號 394
二樓 354A號 445
三樓 352A號 394
三樓 352號 564
三樓 354號 579
4/F NO. 350 570
四樓 350A號 369
四樓 352A號 394
四樓 354A號 445
五樓 350A號 369
五樓 354A號 445
六樓 350A號 369
六樓 352號 564
七樓 350A號 369
七樓 354A號 445
8/F 350號 570
八樓 350號 570
八樓 352號 564
八樓 354A號 445
八樓 354號 579
九樓 350A號 369
九樓 352A號 394
九樓 352號 564
九樓 354號 579
10/F 350A號 369
十樓 350A號 369
十樓 352A號 394
十樓 352號 564
十樓 354A號 445
十樓 354號 579
十一樓 350號 570
十一樓 352A號 394
十一樓 354A號 445
十二樓 350A號 369
十二樓 350號 570
十二樓 352A號 394
十二樓 352號 564
十二樓 354A號 445
十二樓 354號 579
13/F NO. 350 570
十三樓 350號 570
十三樓 354號 579
14/F NO. 350A 369
十四樓 352A號 394
十四樓 352號 564
十四樓 354A號 445
十四樓 354號 579
十五樓 352A號 394