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主頁 灣仔區 灣仔 昌業大廈

昌業大廈

Cheong Ip Building

軒尼詩道344-354A號

實用呎價中位數
HK$10,699
最近成交
HK$3.95M
2026年6月24日
已登記成交
148
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,551

已納入模型估值的 73 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
昌業大廈
分區
灣仔
小一校網
12
入伙日期
1966年5月5日
單位數目
252
樓層數目
22

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
會展
步行約 7 分鐘 · 551米
教育
36
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
81
日常生活設施 · 1公里內（500米內 34）
醫療
21
醫院／診所 · 1公里內
康樂
59
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至會展站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 36 間學校。

生活便利 — 鄰近 81 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 59 個公園、圖書館及運動場地。

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查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

10 米 鴻業大廈
229 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,419
22 米 加冕樓
39 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,061
29 米 灣仔道232號
59 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,952
29 米 灣仔道238-240號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,250
36 米 恆安大廈
76 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,274
55 米 灣仔道221-221A號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,526
59 米 駿逸峰
247 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,473
60 米 宜興樓
28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,452

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$10,699
HK$14,572HK$7,865HK$1,157199620032009201420202026

成交紀錄 (100 共 148)

日期 成交價 呎價
2026年6月24日 HK$3.95M HK$10,699
2026年5月21日 HK$6.50M HK$11,840
2026年5月5日 HK$2.50M HK$7,740
2026年1月16日 HK$3.80M HK$8,539
2025年11月24日 HK$2.93M HK$7,940
2025年9月9日 HK$2.90M HK$7,143
2025年8月19日 HK$2.50M HK$6,544
2025年7月14日 HK$3.00M HK$6,742
2025年7月7日 HK$3.90M HK$6,736
2025年6月12日 HK$3.00M HK$7,614
2025年3月3日 HK$3.00M HK$5,319
2024年11月25日 HK$4.05M HK$6,995
2024年10月8日 HK$3.00M HK$6,742
2024年2月9日 HK$2.90M HK$7,360
2023年9月27日 HK$5.98M HK$10,328
2023年2月7日 HK$3.44M HK$9,317
2023年2月1日 HK$3.45M HK$8,756
2022年10月17日 HK$4.80M HK$13,008
2022年6月15日 HK$8.00M HK$14,572
2021年8月13日 HK$6.00M HK$10,363
2021年7月15日 HK$7.40M HK$12,781
2020年12月3日 HK$4.20M HK$11,382
2020年6月15日 HK$4.75M HK$12,873
2020年4月17日 HK$4.70M HK$12,737
2019年11月18日 HK$7.30M HK$12,807
2019年4月17日 HK$5.23M HK$11,753
2018年12月13日 HK$4.40M HK$10,680
2018年8月15日 HK$5.50M HK$12,360
2018年7月12日 HK$2.00M HK$5,420
2018年5月31日 HK$6.50M HK$11,404
2018年3月6日 HK$4.70M HK$10,562
2017年11月28日 HK$5.97M HK$10,311
2017年5月5日 HK$4.80M HK$10,786
2017年4月10日 HK$6.20M HK$11,293
2017年2月27日 HK$5.40M HK$9,474
2016年12月13日 HK$6.10M HK$10,535
2016年11月24日 HK$4.33M HK$11,734
2016年7月22日 HK$5.05M HK$8,722
2016年4月15日 HK$3.30M HK$8,943
2015年7月20日 HK$3.98M HK$10,786
2015年1月6日 HK$4.45M HK$10,000
2014年12月31日 HK$4.50M HK$7,772
2014年4月22日 HK$3.96M HK$8,899
2013年11月11日 HK$4.47M HK$7,842
2013年6月18日 HK$3.20M HK$8,672
2012年11月9日 HK$4.51M HK$7,789
2012年10月31日 HK$3.12M HK$7,919
2012年10月11日 HK$2.20M HK$5,584
2012年3月26日 HK$3.80M HK$6,667
2011年12月19日 HK$3.70M HK$6,740
2011年11月25日 HK$3.19M HK$8,351
2011年11月24日 HK$2.55M HK$6,911
2011年6月14日 HK$2.82M HK$6,337
2011年4月19日 HK$2.20M HK$5,962
2011年4月18日 HK$3.07M HK$5,302
2011年4月8日 HK$4.00M HK$7,092
2011年3月24日 HK$3.23M HK$7,258
2011年3月23日 HK$2.50M HK$6,345
2011年3月21日 HK$4.45M HK$7,686
2011年3月10日 HK$2.50M HK$6,775
2011年3月8日 HK$2.36M HK$6,396
2011年2月28日 HK$2.47M HK$6,269
2011年2月24日 HK$500K HK$1,269
2011年2月21日 HK$2.48M HK$6,721
2011年2月1日 HK$3.55M HK$6,711
2010年11月26日 HK$2.68M HK$6,022
2010年11月19日 HK$2.48M HK$5,573
2010年11月10日 HK$2.17M HK$5,881
2010年9月27日 HK$800K HK$1,418
2010年9月13日 HK$2.78M HK$4,877
2010年9月6日 HK$2.40M HK$5,393
2010年8月23日 HK$2.89M HK$4,991
2010年3月26日 HK$2.15M HK$5,628
2010年1月25日 HK$1.90M HK$4,822
2009年11月13日 HK$2.29M HK$4,018
2009年9月14日 HK$2.22M HK$5,842
2009年7月23日 HK$1.60M HK$4,336
2009年7月6日 HK$2.00M HK$5,263
2009年6月11日 HK$2.48M HK$4,397
2009年6月8日 HK$1.98M HK$4,276
2009年3月9日 HK$2.00M HK$3,546
2009年3月4日 HK$2.28M HK$3,938
2008年10月2日 HK$3.00M HK$5,464
2008年9月25日 HK$2.00M HK$5,263
2008年6月30日 HK$2.18M HK$3,865
2008年4月18日 HK$1.72M HK$4,661
2008年2月27日 HK$2.10M HK$3,825
2007年12月31日 HK$1.53M HK$4,146
2007年6月4日 HK$2.00M —
2007年5月28日 HK$1.67M HK$3,607
2007年5月8日 HK$1.83M HK$3,210
2007年3月17日 HK$1.60M HK$3,456
2006年10月19日 HK$1.45M HK$3,258
2006年9月12日 HK$1.08M HK$2,927
2006年5月18日 HK$1.23M HK$2,124
2006年2月27日 HK$1.55M HK$2,677
2006年1月3日 HK$1.05M HK$2,268
2005年12月22日 HK$1.15M HK$2,919
2005年12月20日 HK$1.00M HK$1,754
2005年11月23日 HK$940K HK$2,112

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 3.7%
日期 月租 實用呎租
2021年8月25日 HK$18,000 HK$33

單位 (73)

樓層 單位 實用面積
1/F NO. 352A 394
1/F NO. 354 579
1/F 350A號 369
2/F NO. 352A 394
2/F NO. 354 579
二樓 354A號 445
三樓 352號 564
4/F NO. 350 570
4/F NO. 350A 369
4/F NO. 354A 445
四樓 350A號 369
四樓 352A號 394
四樓 354A號 445
5/F NO. 350A 369
5/F NO. 352 564
6/F NO. 350A 369
7/F NO. 350 372
7/F NO. 352 564
七樓 354A號 445
8/F NO. 350 570
8/F NO. 352 564
8/F NO. 352A 394
八樓 354A號 445
八樓 354號 579
9/F NO. 352 564
9/F NO. 352A 394
九樓 350A號 369
九樓 354號 579
10/F NO. 350 570
10/F NO. 350A 369
10/F NO. 352A 394
10/F NO. 354A 445
十樓 350A號 369
十樓 354A號 445
十樓 354號 579
11/F NO. 350 570
11/F NO. 352 564
11/F NO. 352A 394
11/F NO. 354A 445
十二樓 350A號 369
十二樓 354號 579
13/F NO. 350 570
13/F NO. 352 564
13/F NO. 352A 394
13/F NO. 354 579
十三樓 350號 570
十三樓 354號 579
14/F NO. 350A 369
十四樓 354A號 445
15/F NO. 350 570

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資料來源： Renavon.com