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主頁 灣仔區 灣仔 鴻業大廈

鴻業大廈

Hung Yip Building

灣仔道234-236號

實用呎價中位數
HK$9,419
最近成交
HK$3.08M
2026年7月17日
已登記成交
229
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.7%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,303

已納入模型估值的 107 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
鴻業大廈
分區
灣仔
小一校網
12
入伙日期
1966年5月5日
單位數目
197
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
會展
步行約 7 分鐘 · 556米
教育
36
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
81
日常生活設施 · 1公里內（500米內 34）
醫療
21
醫院／診所 · 1公里內
康樂
59
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至會展站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 36 間學校。

生活便利 — 鄰近 81 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 59 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

10 米 昌業大廈
148 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,699
21 米 灣仔道232號
59 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,952
25 米 灣仔道238-240號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,250
31 米 加冕樓
39 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,061
35 米 恆安大廈
76 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,274
45 米 灣仔道221-221A號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,526
51 米 駿逸峰
247 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,473
60 米 祥樂大樓
97 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,044

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$9,419
HK$15,230HK$8,103HK$977199520022008201420202026

成交紀錄 (100 共 229)

日期 成交價 呎價
2026年7月17日 HK$3.08M HK$9,419
2026年7月10日 HK$4.02M HK$9,392
2026年4月21日 HK$3.36M HK$8,773
2025年12月16日 HK$3.18M HK$6,723
2025年12月5日 HK$3.99M HK$9,500
2025年10月10日 HK$2.00M HK$6,452
2025年3月31日 HK$3.85M HK$7,361
2025年2月25日 HK$3.53M HK$8,892
2024年11月14日 HK$3.30M HK$9,483
2024年11月1日 HK$3.88M HK$11,149
2024年1月2日 HK$1.18M HK$2,054
2023年8月14日 HK$3.88M HK$11,149
2023年5月31日 HK$3.48M HK$10,000
2023年4月11日 HK$4.04M HK$9,665
2023年1月16日 HK$4.10M HK$9,339
2022年5月24日 HK$6.30M HK$15,000
2022年5月5日 HK$4.60M HK$11,587
2022年1月12日 HK$5.23M HK$12,512
2021年12月21日 HK$4.20M HK$12,069
2021年12月3日 HK$5.00M HK$9,823
2021年10月8日 HK$5.35M HK$10,657
2021年8月10日 HK$5.78M HK$13,166
2021年8月9日 HK$4.50M HK$11,335
2021年7月5日 HK$5.00M HK$12,346
2021年6月30日 HK$4.00M HK$11,494
2021年5月21日 HK$4.70M HK$13,506
2020年12月29日 HK$6.65M HK$11,083
2020年11月9日 HK$5.53M HK$12,511
2020年8月24日 HK$4.40M HK$11,083
2020年8月7日 HK$5.30M HK$13,350
2020年7月3日 HK$6.70M HK$11,858
2020年5月6日 HK$4.80M HK$12,091
2019年8月21日 HK$6.95M HK$13,845
2019年5月21日 HK$5.10M HK$14,655
2019年5月10日 HK$5.25M HK$14,037
2019年4月11日 HK$5.56M HK$14,005
2019年4月8日 HK$6.29M HK$13,104
2019年4月1日 HK$4.73M HK$13,592
2018年8月21日 HK$5.30M HK$15,230
2018年7月25日 HK$5.05M HK$14,512
2018年6月25日 HK$5.50M HK$13,854
2018年4月19日 HK$5.90M HK$13,440
2017年7月20日 HK$4.35M HK$10,357
2017年6月30日 HK$4.98M HK$12,544
2017年1月20日 HK$6.08M HK$10,761
2016年10月25日 HK$4.13M HK$10,403
2016年9月28日 HK$6.03M HK$10,165
2016年9月8日 HK$4.69M HK$11,215
2016年2月22日 HK$6.68M HK$11,133
2015年4月23日 HK$3.00M HK$7,407
2015年4月16日 HK$4.50M HK$9,375
2015年4月15日 HK$4.70M HK$9,792
2015年4月10日 HK$4.35M HK$12,500
2014年8月4日 HK$5.00M HK$8,432
2014年6月3日 HK$4.38M HK$10,478
2014年5月19日 HK$3.88M HK$9,773
2013年11月25日 HK$3.52M HK$10,115
2013年3月11日 HK$3.55M HK$10,201
2013年2月4日 HK$4.20M HK$10,048
2012年11月7日 HK$4.09M HK$9,317
2012年9月24日 HK$2.80M HK$5,578
2012年5月21日 HK$5.18M HK$8,633
2012年5月16日 HK$3.90M HK$7,769
2012年4月19日 HK$3.66M HK$9,219
2012年3月29日 HK$3.05M HK$8,764
2012年3月28日 HK$3.65M HK$8,057
2012年2月6日 HK$3.25M HK$8,186
2011年12月23日 HK$2.00M HK$5,747
2011年6月21日 HK$2.90M HK$6,042
2011年5月12日 HK$2.85M HK$8,190
2011年3月29日 HK$2.00M HK$5,747
2011年1月7日 HK$3.70M HK$7,227
2010年12月29日 HK$2.48M HK$7,584
2010年12月22日 HK$2.90M HK$6,938
2010年12月8日 HK$2.30M HK$6,609
2010年8月24日 HK$2.85M HK$6,818
2010年7月6日 HK$2.52M HK$6,348
2010年5月17日 HK$2.58M HK$4,300
2010年5月17日 HK$2.15M HK$4,283
2010年4月21日 HK$3.05M HK$5,083
2010年4月19日 HK$2.72M HK$6,507
2010年4月14日 HK$950K HK$2,393
2010年3月31日 HK$1.85M HK$5,316
2010年3月8日 HK$2.47M HK$7,265
2010年2月8日 HK$1.99M HK$5,718
2010年2月8日 HK$2.10M HK$5,801
2010年2月4日 HK$2.75M HK$6,824
2010年2月1日 HK$2.35M HK$6,851
2009年11月5日 HK$1.78M HK$5,115
2009年11月2日 HK$2.24M HK$6,437
2009年9月9日 HK$1.68M HK$4,898
2009年8月20日 HK$1.60M HK$4,706
2009年7月27日 HK$1.80M HK$5,172
2009年6月5日 HK$1.53M HK$4,397
2009年5月19日 HK$1.50M —
2009年3月9日 HK$2.00M HK$4,556
2009年1月13日 HK$1.73M HK$3,446
2008年8月26日 HK$2.35M HK$5,353
2008年8月12日 HK$2.30M HK$5,204
2008年6月27日 HK$1.50M HK$4,310

單位表 (107)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHIJKL
20樓 A $2M 2025年10月 — — — — — — — — — — —
19樓 A $2M 2009年3月 — — D $3.9M 2024年11月 E $3.2M 2012年2月 F $950K 2001年8月 — — — — — —
18樓 — B $4.4M 2020年8月 C $5M 2018年7月 D $3.9M 2023年8月 — F $4.4M 2014年6月 — — — — — —
17樓 A $700K 2003年7月 B $3.7M 2012年4月 C $1.6M 1997年4月 D $5.3M 2018年8月 — F $800K 2000年3月 — — — — — —
16樓 — — — — — — — H $2.4M 2010年2月 I $2.8M 2010年2月 — — —
15樓 A $2.4M 2008年8月 — C $1.2M 2006年4月 D $2M 2011年3月 E $5.3M 2020年8月 — G $1.3M 2005年10月 — — — — —
14樓 A $2.4M 2008年4月 — — — — F $2.9M 2010年8月 G $3.7M 2011年1月 H $1.4M 1996年12月 I $6M 2016年9月 — — —
13樓 — B $4.6M 2022年5月 C $2.2M 2009年11月 — — F $850K 1999年1月 — H $500K 1999年3月 I $5M 2014年8月 — — —
12樓 A $5.8M 2021年8月 B $950K 2010年4月 C $3.5M 2013年3月 — E $3.5M 2025年2月 F $2.9M 2010年12月 G $5.2M 2019年5月 H $800K 2006年3月 I $3.1M 2026年7月 — K $620K 2003年7月 L $1.3M 2005年10月
11樓 A $5.9M 2018年4月 — C $5.1M 2019年5月 — — — G $4M 2025年12月 — I $1.2M 1996年9月 J $2.1M 2010年2月 K $2.5M 2010年3月 L $4M 2026年7月
10樓 — — C $1.9M 2010年3月 D $2.3M 2010年12月 — F $4M 2023年4月 G $1.6M 1997年1月 H $3.4M 2026年4月 I $5M 2021年7月 J $3M 2015年4月 — —
9樓 — B $350K 1995年8月 C $4.2M 2021年12月 D $3M 2012年3月 E $4.8M 2020年5月 F $5.2M 2022年1月 G $3.9M 2025年3月 H $6.3M 2022年5月 I $5.5M 2020年11月 J $2.3M 2008年8月 — L $5M 2021年12月
8樓 A $1M 1999年8月 — C $4.7M 2021年5月 D $3.5M 2023年5月 — — G $6.7M 2020年7月 H $3.6M 2012年3月 — — K $1.8M 1997年3月 L $1M 2001年9月
7樓 — — — — E $2.5M 2010年7月 — G $6.7M 2016年2月 — — J $7M 2019年8月 K $1.6M 2005年7月 —
6樓 — B $5.5M 2018年6月 C $4.3M 2015年4月 D $4.7M 2019年4月 E $4.5M 2021年8月 F $4.7M 2016年9月 — — — J $2.8M 2012年9月 — —
5樓 — B $1.5M 2009年5月 — — — F $1.8M 2007年7月 — H $6.3M 2019年4月 I $1.7M 2009年1月 — — L $1.2M 2024年1月
4樓 A $4.1M 2023年1月 B $5.6M 2019年4月 — D $4M 2021年6月 — — G $6.7M 2020年12月 H $980K 2001年12月 — — — —
3樓 — B $1.5M 1997年5月 — — — — G $2.6M 2010年5月 H $1.2M 2005年2月 — J $2.1M 2010年5月 K $1.1M 1999年5月 —
2樓 — — — D $3.3M 2024年11月 E $1.6M 2007年12月 F $1.3M 2006年2月 — H $2.9M 2011年6月 — — K $4.7M 2015年4月 L $1.3M 2006年1月
1樓 — — — — — F $500K 2002年8月 — — — J $5.3M 2021年10月 K $860K 2004年11月 L $3.2M 2025年12月

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資料來源： Renavon.com