預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,545

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

堅拿道西21號

分區

灣仔

小一校網

12

入伙日期

1964年3月17日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

銅鑼灣

步行約 6 分鐘 · 469米

教育

39

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

80

日常生活設施 · 1公里內（500米內 36）

醫療

22

醫院／診所 · 1公里內

康樂

68

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至銅鑼灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 80 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 22 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 68 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

3 米 堅拿道西22號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,013

7 米 堅拿道西20號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,505

11 米 堅拿道西19號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,050

12 米 堅拿道西23號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,571

16 米 寶靈頓道24號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,778

17 米 寶榮大廈

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,000

17 米 寶靈頓道22號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,431

19 米 大寧閣

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,814

本廈實用呎價中位數走勢

2023年10月1日 · HK$24,309

成交紀錄 (7)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年10月20日	5樓	21號	HK$13.20M	543	HK$24,309	▲ 560.0%
2019年8月21日	3樓	21號	HK$12.30M	543	HK$22,652	▲ 515.0%
2015年11月16日	5樓	21號	HK$2.00M	543	HK$3,683	▲ 25.0%
2015年4月13日	3樓	21號	HK$2.00M	543	HK$3,683	—
2011年3月14日	3樓	21號	HK$1.50M	543	HK$2,762	—
2010年9月30日	5樓	21號	HK$1.60M	543	HK$2,947	▲ 0.0%
2010年7月21日	4/F	NO. 21	HK$1.00M	543	HK$1,842	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
3樓	21號	543	→
4/F	NO. 21	543	→
5樓	21號	543	→